作者 DuncanZ (恨鐵不成鋼)標題 [請益] 第一次賣房問題請教時間 Thu Oct 24 14:11:35 2024
朋友有一間房屋要賣(有非自然身故) 原本打算交給房仲處理
但接到一通電話說有意願購買 但是要求簽AB合約
對方意思是 簽一份A合約沒有註記非自然身故 用當初購買價加一些裝潢發票金額向銀行貸款
她說明基本上非自然身故很多銀行都不給貸款了 這部分只要買家沒有意見就不會有問題
另外為了保障我朋友的權益 會在簽一份B合約 上面如實際載有非自然身故及正確打折後房價
因為沒賣過房子 感覺這樣做會有問題 但對方又一直說只要雙方講好就好
想請問這樣子做 是不是會有什麼法律問題 如果不要有什麼其他方式解套嗎?
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※ 作者: DuncanZ 2024-10-24 14:11:35
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推 sorcxnegi: 對方在轉嫁責任歸屬，別幹這種事，風險太大了2F 10/24 14:18
推 G8MO: 刑法:意圖使公務人員登載不實
好奇有代書敢做嗎?4F 10/24 14:55
→ DuncanZ: 對方說有認識的代書 另外賣家有違法嗎?6F 10/24 14:57
推 G8MO: 買賣雙方都違法 代書也要面臨停業風險8F 10/24 15:12
→ tswen: 一點法律概念都沒有10F 10/24 15:39
推 jejeyu: 很多房地產前輩會這樣幹啦！就看你敢不敢！反正登載不實買賣一起抗責任...14F 10/24 23:39
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