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標題 Re: [閒聊] 汐止住起來舒服嗎
時間 Fri Sep 27 14:41:25 2024
標題 Re: [閒聊] 汐止住起來舒服嗎
時間 Fri Sep 27 14:41:25 2024
本身八年級生在汐止也 8 年了
住過汐止橫科，現在買在汐科 U-Town 百貨旁邊汐止蛋黃
雖然這幾年房價漲了又漲(當年 3x/p 買現在 6x/p)，就自住沒啥爽感
沒想推汐止的，就客觀分析
(是覺得汐止人越來越多，別再進來了，好擠 QQ)
- 關於汐止
身為台北東區的一環，汐止擁有得天獨厚的地理位置。內湖科學園區、南港軟體園區、信
義計畫區、汐止科學園區等就業機會眾多，而汐止是其中房價最親民的區域。
- 交通
汐止的交通可說是四通八達，開車族能輕易接上國道一號、國道三號、國道五號及環東大
道，前往台北市區或其他縣市都相當便利。不過，尖峰時段的塞車問題也是不爭的事實。
我個人是選擇騎機車通勤，解決了塞車的困擾。
道，前往台北市區或其他縣市都相當便利。不過，尖峰時段的塞車問題也是不爭的事實。
我個人是選擇騎機車通勤，解決了塞車的困擾。
- 人口
人口成長幅度雖然不像林口這麼誇張
但年年成長
目前 21 萬左右
- 居住品質
以我住的汐科這裡其實很棒
有大尖山、康誥坑溪，想要接觸大自然就往後山走個 5 分鐘就可以健行
想要去百貨走路 10 分鐘就到 U-town 百貨
- 天氣
我住過更多雨的地方，平心而論覺得汐止天氣跟其他北部地區差不多
只要在北部，冬天東北季風來就容易多雨
我是瓦斯烘衣機、洗衣機各一台，從此不用曬衣服其實滿爽的
- 建議居住族群
工作在台北東區，如：內湖科、南軟、信義計畫區、汐科
- 總結
要居住的話，汐止個人只推汐科到汐止火車站這個區域
以及「千萬不要住山坡地」，除了安全之外也有保值問題，像是：
汐止最悲情別墅社區！ 40年前驚人房價「一棟可換北市2店面」
https://house.ettoday.net/news/2440547
汐止最悲情別墅社區！ 40年前驚人房價「一棟可換北市2店面」 | ETtoday房產雲 | ETtoday新聞雲
-汐止「瑞士山莊」別墅社區40年前推案時，房價相當貴；一棟80坪別墅680萬元，可換到2間北市精華店面。然而，曾鎖定高端客群的建案，如今卻變得十分落寞，沒有天然氣就算了，居然到現在還沒有自來水可用（僅有.. (汐止, 瑞士山莊, 別墅, 自來水, 天然氣, 林肯大郡, 伯爵山莊, 水庫, 美麗山林, ...
-汐止「瑞士山莊」別墅社區40年前推案時，房價相當貴；一棟80坪別墅680萬元，可換到2間北市精華店面。然而，曾鎖定高端客群的建案，如今卻變得十分落寞，沒有天然氣就算了，居然到現在還沒有自來水可用（僅有.. (汐止, 瑞士山莊, 別墅, 自來水, 天然氣, 林肯大郡, 伯爵山莊, 水庫, 美麗山林, ...
我也聽過一些山莊社區，當年賣的比汐止蛋黃國泰、潤泰社區價格還貴
現在房價被山下的這些社區巴假的 XD
其他區域如:
- 社后是舊市區，馬路非常小，離交流道又遠
- 樟樹灣混泥土廠林立
- 汐止橫科是個特殊的存在，其實就等於南港了，路非常小條，機車族友善，老公寓眾
多，屋齡 40y+ 以及有部分公寓有海砂屋問題，要留意
最後我是打算 4x 歲後財富自由，搬到其他地方 XD
汐止就只是工作階段時必須妥協的選擇
※ 引述《ninnyshadow (Lonely Liquid)》之銘言：
: 笑死
: 一輩子住汐止的出來回一篇啦
: 汐止不是北部最好的地點但要說他最差真的不能接受
: 基本上嫌汐止的87%都是當年笑汐止房價爛現在漲回去的悲憤仔啦
: 或是住不起內湖南港只能淪落到汐止在那邊覺得委屈了的人
: 講氣候潮濕的最好笑了
: 統計資料拉出來看北部基本上都差不多好嗎
: 汐止潮濕那淡水484沒法住人了??哭喔
: https://i.imgur.com/CxlNsNK.png
: (氣象站以靠近的基隆當比較基準)
: 常下雨這方面就有點玄
: 下大雨的時候通常全台北都跑不掉
: 小雨就真的通常只下到汐止而已 一過南港就乾了
: 可能就是這點所以剛來汐止的人不適應吧
: 體感上降雨頻率夏天比較接近台北市 冬天比較像基隆
: 交通
: 會爛不就是那些後來搬來汐止的人害的
: 嫌汐止爛為啥還要來?啊不就二十年前常淹水房價超便宜嗎
: 房價便宜離台北市又近買不起南港內湖的的不就通通跑來擠了
: 然後就 恩
: 基隆河整治好了不淹水了
: 咖死摳來了
: 捷運每年每年喊住久的也沒人在乎
: 往內湖的車太多結果康寧街上又開了一個交流道
: 啊房價就UPUP上去就還他公道了啊
: 治安
: 基本上都宅在家
: 汐止主要分三大區:市區 社后 樟樹
: 樟樹是公認治安差的可是我不常往那跑所以沒啥感覺
: 可是數一下常上電視又住汐止的名人其實不少耶
: 所以治安應該不至於太慘吧 大概啦
: 我知道光住過我社區的名人:李羅 黃珊珊 李慶華(已法拍烙跑中欠了四十幾萬管理費)
: 還有柯賜海(RIP) 5566好像也有個住過汐止(有錯請指正)
: 工廠多
: 一樣 因為靠近台北市以前房價又便宜
: 現在大概就剩水泥廠了(因為交通方便)
: 市區基本上都剩零星小工廠 跟住宅區都有點距離了
: 學區
: 爛 沒話說
: 因為旁邊就南港和東湖了有能力的當然往台北市送反正真的不算遠
: 小時候我國中國小也都去東湖念
: 未來性
: 之前看過Nova大的分析
: 南港的各種大型開發都差不多成形了
: 有個這麼U質的好鄰居未來外溢到汐止的人口指日可待
: (其實已經外溢很多了吧)
: 結論喔
: 汐止地形破碎加上當年房價便宜所以蓋不了啥新房子
: 因為同時有國一國三國五+環東其實在交通樞樞紐上還算是個咖
: 沒捷運個人覺得其實算是好事 就當作房價限制器一樣
: 最少有能靠自己到火車站和南港展覽館的能力的話(87%騎車)
: 其實就方便很多了 南港展覽館的機車停車場基本上就是開給汐止人用的
: 對有開車的人來說其實超方便 缺點就是反而開車的人太多了
: 除非你上下班就在汐止或是能避開上下班的塞車潮
: 日常生活有遠雄和好市多 假日基本上沒事都不用離開汐止
: 假日下雨遠雄和好市多一定塞爆 因為沒別的地方可以溜小孩
: 天氣跟以前大學在台中比的話算常下雨啦 但是跟北部比真的還好
: 大Guy是醬
: 自己打完再看一遍好像真的滿爛的
: 所以等我明年錢到位要買第二間的時候不要來汐止跟我搶
: 拜託QQ
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.10.112.0 (臺灣)
※ 作者: Terraria 2024-09-27 14:41:25
※ 文章代碼(AID): #1czbEPIK (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1727419289.A.494.html
※ 編輯: Terraria (101.10.112.0 臺灣), 09/27/2024 14:44:52
退休後想搬到西半部
我從小生活的地方都是多雨的 XD
想體驗一下乾燥的環境 lol
--
推 : 大推，我們可能是鄰居，我也覺得汐科這裡的國潤泰很讚
說下雨，我家的工作生活圈在南港基隆，根本沒差很多
這幾年汐止根本沒有特別會下雨，甚至很多市中心下雨，汐止沒下的情形，冬天北部我不覺得會差很多
我家的座向，讓我們家蠻通風的，全家只有一台除濕機乾衣但有短住過同社區不同座向就很濕，蠻特別的
而且我們家愛大自然，上山下海真的超級方便，到市中心走國道或是火車到台北，也只要二十幾分鐘就到了，但也僅限於1F 09/27 14:44
說下雨，我家的工作生活圈在南港基隆，根本沒差很多
這幾年汐止根本沒有特別會下雨，甚至很多市中心下雨，汐止沒下的情形，冬天北部我不覺得會差很多
我家的座向，讓我們家蠻通風的，全家只有一台除濕機乾衣但有短住過同社區不同座向就很濕，蠻特別的
而且我們家愛大自然，上山下海真的超級方便，到市中心走國道或是火車到台北，也只要二十幾分鐘就到了，但也僅限於1F 09/27 14:44
推 : 汐科到汐止鐵路這一段唯一推薦9F 09/27 14:48
※ 編輯: Terraria (101.10.112.0 臺灣), 09/27/2024 14:51:01→ : 汐科這邊，安靜（不要面鐵路）又有廣場托嬰幼兒園又多10F 09/27 14:48
推 : 最後一句打臉以上每一段11F 09/27 14:52
退休後想搬到西半部
我從小生活的地方都是多雨的 XD
想體驗一下乾燥的環境 lol
推 : 出門30分鐘內可以泡在海裡，有時會去潮境公園野餐吃早餐12F 09/27 14:52
※ 編輯: Terraria (101.10.112.0 臺灣), 09/27/2024 14:53:18→ : 算是在小朋友成長時期衡量各種打算後蠻不錯的選擇13F 09/27 14:53
推 : 很棒的地方 養小孩很適合14F 09/27 14:55
推 : 汐止國潤泰位置很讚，缺點是汐科站對號不停，如果只在雙北活動問題不大。15F 09/27 15:10
推 : 難道是住哲人嗎17F 09/27 15:15
推 : 汐哲人到仁愛了，那一區我覺得也不錯，只是吃忠孝東的生活圈。18F 09/27 15:20
推 : 靠國泰那個方向走到五堵車站三分鐘也蠻爽的 有河景看20F 09/27 15:27
推 : 就說了前面幾篇打下推文罵最兇的一定87%是為酸而酸的fomo仔21F 09/27 15:49
推 : 山莊主要問題是房屋老舊且更新困難，只要是新的一樣能漲昨天查了國興街的朗朗晴(就是之前的朗閱)實登是63萬23F 09/27 15:53
→ : 類基隆 , 結案25F 09/27 16:04
推 : 又在類基隆了 我破防給你看喔QQQQQ26F 09/27 16:18
→ : 類哪裡，房價就說明一切，不用在那邊嘴砲27F 09/27 16:24
推 : 朗朗晴真的很難進去…..迷宮中的終點28F 09/27 16:25
推 : 最後一句就是想搬走 笑死 北部那些潮濕的海邊山上 真的身邊住過的都想走 只是這邊有幾個人固定在吹而已29F 09/27 16:32
推 : 差不多，我買的這間也漲了1000左右31F 09/27 16:41
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