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作者 YU0121 (愛玉冰™ )
標題 [閒聊] 寬限期影響真有這麼大嗎？
時間 Thu Sep 19 19:37:54 2024

家中老爸
當初一人養三人 老媽 我哥與我 (老媽家庭主婦)
當初買房時 根本沒寬限期這東西
老爸還只是做傳產的

反觀現在一堆雙薪家庭 無兒女
雖然現在房價物價跟過去30年漲了不少
但條件明顯比我爸那年代好太多

寬限期真的很重要嗎？

那年代要湊頭期款還不像現在
可以很輕鬆去信貸湊頭期款
還要去標會來湊


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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.163.187.136 (臺灣)
※ 作者: YU0121 2024-09-19 19:37:54
※ 文章代碼(AID): #1cx0qLIM (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1726745877.A.496.html
→ alanjiang: 寬限期對炒房仔很重要，對一般人不重要1F 09/19 19:38
噓 cr00se: 說啥寬限期裝潢三小的 就是過太爽2F 09/19 19:39
推 benny1990615: 寬限期對所有人來說都是好呀3F 09/19 19:39
推 zxcv820421: 房蟲有差4F 09/19 19:40
噓 future9210: 啥對一般人不重要？很重要好嗎5F 09/19 19:41
推 ufopp: 用寬限期的時間來還裝潢的錢不錯啊6F 09/19 19:41
推 sospeter: 相信我，非常大7F 09/19 19:42
→ marvinyc: 你自己都知道時空背景不同了是在問三小？廢文8F 09/19 19:42
→ newiwgp: 超大 一堆人用五年就是打算把寬限期當房租用9F 09/19 19:45
推 shena30335: 看財商，懂的就懂10F 09/19 19:45
→ happyjames55: 5年剛好閃房地合一 投資客算好好11F 09/19 19:46
推 micky83802: 你看房價飆幾倍了 少了寬限真的會死12F 09/19 19:46
推 DDDDRR: 沒影響 有錢的還是安全 沒錢又想進來的雜魚被踢出去13F 09/19 19:47
推 Tosca: 日本的做法是全貸但是無寬限期 不像台灣還要準備自備款14F 09/19 19:47
→ dcdc: 沒寬限期每月要付的錢多一倍，就和利率漲一倍一樣...15F 09/19 19:47
推 enunion: 對炒房的很重要16F 09/19 19:48
推 DDDDRR: 炒房也有分大戶炒房跟雜魚炒房 現在就是雜魚還想炒房的8817F 09/19 19:50
推 poeoe: 寬限期影響就是這麼大 沒財力的炒房仔很痛18F 09/19 19:50
→ k85564: 我現在還沒付過本金..19F 09/19 19:51
→ dcdc: 對有財力的也影響很大啊，沒什麼套利空間了20F 09/19 19:53
推 liko7676: 有啊 防蟲在用的21F 09/19 19:53
→ aoiaoi: 現代風聲緊 不能信貸湊頭期了拉 Q"Q22F 09/19 19:54
推 supreme0731: 很大好嗎 超硬23F 09/19 20:00
推 tonybk: 鄉下便宜沒影響 你去六都+新竹看看
沒有寬限期 一個月要繳4、5萬來的24F 09/19 20:03
推 ZHKWB: 一個月還4.5萬不是本來就知道的事嗎？26F 09/19 20:05
推 babyMclaren: 我覺得至少一年27F 09/19 20:05
→ eric61446: 寬限差很多啊 一堆人買一千萬 一萬 直接噴到一個月四五萬根本扛不住28F 09/19 20:06
推 ZHKWB: 除非炒房的 不然有人會以為一直還利息就好？
如果是取消現有的寬限期 那就真的會很痛30F 09/19 20:07
→ jason88633: 當然重要…32F 09/19 20:09
噓 MILESPAUL: 自住根本沒差 炒房那確實差很多33F 09/19 20:09
推 guest0710: 不是炒房跟自住的差異. 是捏的緊不緊的差異. 很多人結婚跟裝潢多捏一筆信貸就有差.34F 09/19 20:16
→ AdamHsu: 會覺得寬限期非常重要本質上就是買了自己買不起的東西，投機取巧下去剛好，不然對買得起的人來說就是資金配置重新規劃而已36F 09/19 20:19
推 vict1: 你如果一個月四位萬都繳不起 然後銀行還敢貸款給你 這哪有可能39F 09/19 20:21
→ babyMclaren: 新青安不就滿多這種人月入4萬的人41F 09/19 20:30
推 TAYLOR888: 寬限期影響超大的42F 09/19 20:35
推 javabird: 寬限期就是炒房仔槓桿的重點,竟然有人認為不重要.很多人這波勉強上車也是看在有寬限期的份上.首購沒差.43F 09/19 21:08

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