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作者 ZMTL (Zaious.)
標題 Re: [閒聊] 三重潤泰捷六＝三重天花準備開獎？
時間 Sun Sep  8 00:10:35 2024

※ 引述《ZMTL (Zaious.)》之銘言：
: 千呼萬喚始出來，聽說這週五準備開說明會了，
: 爬了爬文，好像很多人等了一年以上，感覺建商也在等風向，
: 就不知道在這波限貸潮推出，是看到了什麼、看好還是看壞了。
: 沒錢買，看個熱鬧圖開心，三重天天花板在哪裡，
: 接下來幾年還能再拚一拚的可能也只有水漾路離捷運不遠的元利了？
: 捷六樓層規劃
: 地上三十、三十二、三十五層/ 地下五層
: 坪數規劃
: 28~32坪 / 46~50坪 / 60~73坪
: 不過成屋出售，會買的應該也只有真自住了，到底下樓一站台北雙星的買盤夠不夠強呢？

繼續實況轉播，來自群組的消息，

以下轉發：
－－
剛參觀潤泰捷六，採意向書登記，狀況如下：
1.每人（不管幾人一起參觀，只限預約參觀的人登記，一次只能登記2戶排序後通知），
也規定不能同行親友的名字登記

2.目前開放5-22樓價格未定（先抓100-108萬份/坪；小坪數28坪只有單面採光，其中B2(
面捷運路比較有機會是5、19樓等，B6（面宏仁醫院方向，可看游泳池公設，剩高樓層
16-20樓較有機會）；

3.小坪數無車位因設計時點超過10年，玻璃6X6，無lowe，只有一套衛浴，是較不足之處

4.登記不用付訂金，等10月價格出來後會按登記順序遞補通知
總之，先登記看看最後價格再來考慮了
－－

價位方面很多看起來真的有被邀請去說明會的大大口徑差不多，總結是
「5樓100萬起、22樓暫定108萬、期待低於100萬的就不用留意向書了」

那就看看頂樓有沒有機會上120了吧？


目前看到主要討論的缺點是：
1.窗戶工法過時
2.泳池規劃太小
3.28坪兩房只有一衛

格局參考圖：
https://i.imgur.com/ZupjaMY.jpeg
[圖]
https://i.imgur.com/e8NZzW6.jpeg
[圖]

泳池參考圖：
https://i.imgur.com/fGdXUbB.jpeg
[圖]
https://i.imgur.com/hAmgE8C.jpeg
[圖]

整體來說就是過時的設計、一環現階段最好的地點，
有多少人會買單這價錢呢，讓我們繼續看下去





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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 123.194.162.46 (臺灣)
※ 作者: ZMTL 2024-09-08 00:10:35
※ 文章代碼(AID): #1ct7h-m6 (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1725725438.A.C06.html
※ 同主題文章:
Re: [閒聊] 三重潤泰捷六＝三重天花準備開獎？
09-08 00:10 ZMTL
Re: [閒聊] 三重潤泰捷六＝三重天花準備開獎？
09-10 11:58 ZMTL
推 abyssa1: 玻璃是6+6吧 6x6也太猛了1F 09/08 00:13
推 jessicaabc98: 就說了130是基本2F 09/08 00:15
→ dcdc: 還有賣的户別景觀普通也是缺點。3F 09/08 00:25
推 foolpig1234: 6+6不就標配嗎？怎麼說過時？4F 09/08 00:35
→ ZMTL: 有人說現在玻璃都是low-e ?5F 09/08 00:41
推 divahe: 進而能6F 09/08 00:44
→ sam21sam21: 玻璃自己換Low-e就好了，而且Low-E久了本來也要換7F 09/08 00:51
推 a45601236qq: 空空鍵盤喊得震天響 現實三重要100+了...8F 09/08 00:51
推 pleasedont: 要有什麼條件才能被邀請9F 09/08 00:51
→ bustinjieber: 建材=羊毛，牧羊人不在意羊毛多寡
只要羊的價格合理、本體優良就好10F 09/08 00:55
推 a45601236qq: https://i.imgur.com/ZGVw5W7.png
不過有一說一一樣是要挑戰區域新高
新濠就很有誠意在新濠岳盡量攻到頂
奇檬子的問題 不過瑕不掩瑜 三重這位置+潤泰
帶領三重上100+沒有什麽懸念12F 09/08 00:57
[圖]
推 peterzumthor: 太便宜了17F 09/08 01:03
推 ilovedt: 100萬跟89當鄰居
豪宅下樓看飆車族18F 09/08 01:24
推 cphe: 下樓就捷運了要看什麼飆車族XD20F 09/08 01:30
→ JKjohnwick: 100是基本的21F 09/08 01:30
推 a45601236qq: 這篇被丟到板橋群 板橋群表示新板三輝白昀不服
"一環現階段最好的地點" 這句XD22F 09/08 01:33
→ ZMTL: 論一環所以只談進北市不談進外縣市(不考慮台鐵高鐵機能)
三輝白昀走路到板車google說要7分鐘，板車多大走過都知道24F 09/08 01:36
推 sdfg014025xx: 三重左右岸其實跟八九沒那麼大關係了  常鬧事的都在舊市區天台那一帶26F 09/08 02:15
推 armysong: 大 起 秋28F 09/08 02:39
推 NeihuSnape: 買就對了 地點+潤泰品牌 3年後120萬起跳是基本
150都有可能29F 09/08 02:49
推 e80276: 46坪以上的有機會低於100嗎31F 09/08 03:12
推 jerrry: 請問為何是最好的地點？！32F 09/08 03:13
→ petshopboys: 機捷一站就到台北車站 當然是一環最好(近)的地點33F 09/08 03:34
→ castlabell: 問題之前這家有大樓違老拆掉幫重蓋紀錄 應該算不錯建商34F 09/08 05:33
推 raya61305: 捷運一站到的是機捷北車耶…離北車中心超遠…36F 09/08 06:37
推 welovee: 捷捷北車未來是雙星大樓耶，那裡以後會變成北車的最核心的地方，City Park的價值未來會不斷的增加，只看現在未免也太短視了。
*機捷北車37F 09/08 06:53
→ LinuxKernel: 吹起來41F 09/08 07:54
→ castlabell: 侯友宜 農地變建地42F 09/08 07:56
→ toto123: 大同區應該隨便都要130 以上了
大同區便宜只有啟聰學校飛機航道那邊43F 09/08 07:57
噓 chrispherd: 22樓108而已頂樓哪裡可能120zzzzz45F 09/08 09:02
推 Detonate: 兩房一衛才是對的 室內已經很小別再浪費空間了46F 09/08 09:08
推 aa00788: 破百招待傻空 尖叫聲47F 09/08 09:10
推 jerrylin: 搶起來48F 09/08 09:13
推 tswen: 便宜啦。一環頂尖地標 雙捷運 100起跳划算了49F 09/08 09:24
推 yumeiko: 我也是覺得二房一衛就夠了。不需要多另一個衛浴。剩下的空間可以將次臥加大，或是多個換衣間或是小書房。50F 09/08 09:25
推 TosakaSakura: 生活不要離開住家半徑50公尺，這應該是在三重比較理想的居住方法52F 09/08 09:30
推 clecer: 說左右岸跟+9無關的，呵呵54F 09/08 09:49
推 ZengMaktub: 誰買誰白癡55F 09/08 10:20
推 LA24: 2房單預測對不少族群是加分吧56F 09/08 10:24
→ jimhall: 現在是測風向吧57F 09/08 10:33
推 joy2105feh: 水漾路不久前才一個外國人過馬路被89撞死 怎麼可能無關XD58F 09/08 10:34
推 fenway18: 隔壁蘆洲 準備上看90，然後還沒什麼案子可以賣XD60F 09/08 10:53
→ Redchain: 那個泳池也太過微妙，在台灣室內玩玩水還可以，要大樓室外公設游泳池還不如帶小孩去親水公園61F 09/08 11:11
推 horseorange: 消防池當泳池用的將就用就好 而且對面都看得到你63F 09/08 11:20
推 kazamishu: 28還要兩位是要房間多小。。64F 09/08 11:37
推 s22610069: 買這不如買元利四季65F 09/08 11:40
推 drimp: 除非30坪以上兩房 不然一衛就夠了 兩衛不見得加分
這個建案主要是買地點吧 捷運出門就到 捷運宅一房兩房沒車位接受度蠻高的吧 總價還可以少個250-300 要是三房或捷運超過5分鐘就建議買車位了
之前群組土城一堆一房兩房的建案 走路捷運10分鐘內 普遍大家不想買車位 但建商車位太多強迫買 有的人就看別案了66F 09/08 12:02
推 sdfg014025xx: 我說的無關是指相對無關  如果這麼嚴格的話你倒是說說台灣哪裡沒89好了72F 09/08 12:06
推 smasher: 一站到北車區內的精華台北雙星，機捷還能連其他三大捷運線跟高鐵火車，有未來啊
地下街道連同，不用外面曬太陽74F 09/08 12:55
推 Edison81244: 不就發哥格局 怎麼沒人嘴了77F 09/08 13:20
推 iisitty: 小坪數沒車位，大坪數太貴也沒有那麼大的空間需求，是不是可以放棄了...78F 09/08 13:39
→ castlabell: 一站進台北都廳
陰森廣告80F 09/08 14:09
推 Elio2021: 一環現階段最好的點?
論一環所以只談進北市不談進外縣市(不考慮台高鐵機能)?難道你不知道板橋高鐵到台北也是一站而已,而且只要7分鐘台鐵板橋到台北很多也是一站而已(中間不停萬華), 8分鐘以上有些時段的班次還比機捷短82F 09/08 14:16
→ ZMTL: 我去過幾次板車，我是真的覺得站內都很有的走
而且要不要走外面太陽下雨天下還是有差87F 09/08 14:44
推 Petersen: 上次看土城一個案子2房還要綁2車 總價快跟3房1車一樣
還不如直上3房 直接換看別間89F 09/08 14:51
推 Elio2021: 板橋車站的確很大啊 (就是因為四鐵, 所以當然大)
新板特區的住宅很多都有空橋和地下連通道可以去車站
目前空橋還有少數段還沒開通, 但大部分住宅根本不需要走在外面日曬雨淋的.(因為你不熟新板, 才會這麼說)91F 09/08 15:16

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