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標題 [閒聊] 容積率被這樣一搞 北市都更是否沒救了?
時間 Fri Sep 6 11:31:35 2024
標題 [閒聊] 容積率被這樣一搞 北市都更是否沒救了?
時間 Fri Sep 6 11:31:35 2024
獎勵容積率問題 牽扯到政府讓利
就算讓商人多賺錢 只要不要造成其他人利益減損
除了政客 文史工作者 和 環評委員以外 最怕商人多賺錢外
對小市民來講 其實根本不痛不癢
老實說你會在乎你隔壁新蓋大樓 容積率是 500% 還是 600%嗎?
對一般人來說他們只在乎隔壁蓋的是什麼
基本上不要蓋焚化爐 社會住宅 之類的嫌惡設施基本上都好
肯定都比一團廢墟爛在那邊好
就算今天因為容積增加 導致進出的人增加了
但新大樓有退縮空間 有完整的人行步道 更多的地下停車空間
還有新大樓帶來新店面新商圈活絡經濟
整體來說還是 Z>B吧
不信去問問京華城當地居民 我相信90%都會希望蓋的
然而現在的風向變成 獎勵容積變成圖利財團 而非整體都市改造思維
在這樣的政治氛圍下
未來都更 或是任何都市計畫
政府對於釋放容積都都會勢必變得綁手綁腳
你未來在土地稀缺的狀況下 只能繼續蓋一堆矮樓 而無法向天空發展
這根本就是違反現在主流都市計畫發展的現實
台北市都市發展在這樣的政治風氣下
是否已經走向了一條死路?
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 125.229.56.253 (臺灣)
※ 作者: Avandia 2024-09-06 11:31:35
※ 文章代碼(AID): #1csdUP3s (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1725593497.A.0F6.html
推 : 老人老區 沒未來了1F 09/06 11:33
推 : 你確定全部的獎勵都是靠都更拿到的？2F 09/06 11:34
→ : 他那個不是 都更 要講幾次?
好像房子不到30年3F 09/06 11:34
好像房子不到30年3F 09/06 11:34
→ : 都更沒問題吧 京華城如果符合都更就好辦了5F 09/06 11:37
推 : 不是，那真正都更的，可以拿更多嗎？如果不能比照，那為什麼A可不B不可？6F 09/06 11:37
→ : 重點就是法律僵化 台北市容積率早該開放8F 09/06 11:38
推 : 那應該去修法，而不是開後門9F 09/06 11:40
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