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作者 breathair (拆了？簡單了)
標題 Re: [閒聊] 限貸沒這麼恐怖吧
時間 Wed Aug 21 22:01:32 2024

啊不就是銀行沒錢借給所有人
要挑客戶了

買的起的人變少：短期量縮價平

買的人變少，賣的人
這懶趴要捏多久才肯跌價賣？
青安小白至少可以撐五年
房神/蟲肯定是加價賣的

教主自己也說了
存款每年6%增速
你今年借不到，明年不就借到了
明年借不到
五年後6%*5，不就又多30%可以貸



一年內因為有人借不到違約
價格有些回檔

一年後嘛…牙勒牙勒
不就增速放緩而已
再加上銀行只貸給優質客戶

我看是穩中之穩
短空（一年）
長多（一年後）


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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.141.122.223 (臺灣)
※ 作者: breathair 2024-08-21 22:01:32
※ 文章代碼(AID): #1cnVC-V0 (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1724248894.A.7C0.html
※ 同主題文章:
[閒聊] 限貸沒這麼恐怖吧
08-21 20:43 chopinmozart
Re: [閒聊] 限貸沒這麼恐怖吧
08-21 22:01 breathair
→ jl40: 你有房嗎？1F 08/21 22:10
推 Ddylan: 潮水退了爛物件會跌，但好物件一樣一下就沒啦2F 08/21 22:11
→ ai2311: 你要這五年都沒人貸款
假設你每年有100的額度 但是有人要借200 那你只借一百 那隔年就是300 消化一百
也就是房市不降溫只會越來越難借3F 08/21 22:13
→ jl40: 沒那種天天過年的 套一堆人後 就是殺7F 08/21 22:18
→ ai2311: 如果你房市一直保持這個貸款需求 存款增加速度一樣的話
你五年後只會變比現在多人貸不到
要額度多出來就是要每年存款增加大於貸款那種就是量少或平均價格降 不然無解8F 08/21 22:20
推 aibor: 賣屋族，每個月調漲1%賣12F 08/21 22:23

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