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標題 [閒聊] 開槓桿的投資客房子要被首購族低接了嗎
時間 Wed Aug 21 18:41:29 2024
標題 [閒聊] 開槓桿的投資客房子要被首購族低接了嗎
時間 Wed Aug 21 18:41:29 2024
如果真的這樣管制下去 看起來無房首購族偏安全
第二戶以上的 皮可能要繃緊了 首先可能遇到貸不出來違約
要是已經撥款持有多房 但想槓桿大開 賺價差
現在只有現金滿手的 還有首購的 會接你的盤
畢竟其他人也不好貸嘛…
而現金滿手的族群 應該至少也有自住房了
所以是不是有些人的房子啊 這幾年準備要讓首購族低接了？
真的是德政啊 該買杯得正來慶祝了
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.137.120.21 (臺灣)
※ 作者: zouelephant 2024-08-21 18:41:29
※ 文章代碼(AID): #1cnSHRsy (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1724236891.A.DBC.html
推 : 等房價下來可能首購族又說不想買了 XD1F 08/21 18:42
→ : XDDDDDDDD做夢比較快 投客手上資金融資管道滿滿 首購2F 08/21 18:42
→ : 樓下壽險貸3F 08/21 18:42
→ : 出手機會只有一次 你覺得誰會贏4F 08/21 18:42
推 : 以下開放報名第二戶賠售自救會5F 08/21 18:43
→ : 現在又又又要等誰的法拍了6F 08/21 18:43
→ : 法拍貸款也在72-2內，沒水可以放貸是不是無量跌？7F 08/21 18:44
→ : 樓下高利貸
無量空畜8F 08/21 18:45
無量空畜8F 08/21 18:45
→ : 直接降價到首購族買得起的程度不就好了 先求解套啊小賺也是賺 A7宅35萬單價廉售還是有賺10F 08/21 18:46
→ : 有雞肺，如果預售屋不要禁轉的話qq12F 08/21 18:48
→ : 你看下2樓的推文再仔細想想13F 08/21 18:48
→ : 預售給建商收回去賣啊 價格就看當時政策跟經濟環境14F 08/21 18:48
→ : 不過近期要交屋的應該都還能拋15F 08/21 18:48
推 : 壽險 土銀 農會不是都可以貸 還在討論這個笑死16F 08/21 18:49
→ : 農會現在新件也很挑了好嗎 土銀我不熟17F 08/21 18:50
→ : 可以賣給我喔 我不會讓你們賠太多嘻嘻18F 08/21 18:50
推 : 繼續找心中的浮木抓嗎？？？？？？？？19F 08/21 18:52
推 : 這波我看根本也只有小白第一次買房才在那邊嚇死貸不下來 身邊哪有幾個多房的違約 不要笑死人了20F 08/21 18:54
推 : 五折收購，房租讓你漲嘻嘻22F 08/21 18:55
→ : 投資客不能再買 那手上有的應該會惜售加價賣吧23F 08/21 18:57
推 : 說個笑話 到現在還沒房的妄想搶投客的房24F 08/21 18:59
→ : 首購族哪有膽子接？真的斷頭也是現金大戶撈走25F 08/21 19:00
噓 : 打爛這些人 爽26F 08/21 19:00
→ : 會影響的是還沒辦第二戶貸款的投資客 早就辦好的沒差27F 08/21 19:00
推 : 第二戶中古，多半已經跑完貸款流程，當然肯定有這一兩個月還在跑流程的被掃到。 預售屋，若沒貸到基本上就是違約，物件回歸建商而非低價求售。28F 08/21 19:05
推 : 投資客沒接 首購族不敢接 房價瑟瑟發抖31F 08/21 19:11
→ : 丸子，我有八間32F 08/21 19:18
推 : 我首購族 QQ拜託各位施捨一棟 五折收 現金處理33F 08/21 19:18
推 : 那些買第二間的不應該再用銀行的錢炒房34F 08/21 19:24
推 : 魯空的劇場真的看不完耶！哈哈哈35F 08/21 19:28
噓 : 我認識的現在都在搶預售了 誰在跟你低賣36F 08/21 19:36
![[圖]](https://i.imgur.com/H3mGV6th.jpeg)
推 : 在做什麼夢???38F 08/21 19:46
推 : 真找不到放貸違約的絕大多數都是首購自住的可憐人啦，正常投資客手上隨時都幾千萬流動資金在做防禦的39F 08/21 19:46
推 : 沒這麼快啦 也要幾個月觀察吧41F 08/21 19:54
推 : 想太多42F 08/21 20:14
→ : 現在就貸不出來 首購是有100%資金膩43F 08/21 20:16
→ : 誰還在管第二房啊 給貸就偷笑還要炒6成 2.48%44F 08/21 20:33
推 : 樓下推有農會可以幫忙45F 08/21 21:14
→ : 剛成年的首購 父母逐年贈與贈滿 資金不是問題 還款能力？來不及贈與？直接轉1000萬到貸款銀行定存 說這些會逐年贈與46F 08/21 21:58
推 : 現在首購都在搶預售 誰要投資客的48F 08/21 22:01
推 : 還首購？要有錢接阿49F 08/21 22:13
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