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作者 pacino (掃地僧)
標題 Re: [閒聊] 當初是誰想到72-2這條規定的啊
時間 Sat Aug 17 02:12:48 2024

根據《銀行法》第72-2條規定，商業銀行辦理住宅建築及企業建築放款之總額，不得超過放款時所收存款總餘額及金融債券發售額之和之百分之三十。也就是說，由於現今房價高漲，單間申請房貸金額可能就比以前購買一間公寓總額還高出許多，加上企金業務量增的擠壓，因此加速可使用的放款量額度的變窄

搶房貸最後的結果就會變成這樣
銀行不輕易放貸
現在建商搶建但有能力買房的人變少

等跌下來
看誰現金多可以直接撿

回歸自住需求

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.230.62.179 (臺灣)
※ 作者: pacino 2024-08-17 02:12:48
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※ 同主題文章:
[閒聊] 當初是誰想到72-2這條規定的啊
08-16 23:47 blargelp
Re: [閒聊] 當初是誰想到72-2這條規定的啊
08-16 23:58 seraphwind
Re: [閒聊] 當初是誰想到72-2這條規定的啊
08-17 02:12 pacino
推 paul76318: 預售蓋五年最好會被影響啦…1F 08/17 02:14
→ Gavatzky …
推 Gavatzky: 大概只剩下詐騙集團買的起房了2F 08/17 02:15
推 Detonate: 哪一隻眼睛看到建商搶建 口憐 被嘎到快哭了嗎3F 08/17 02:32
噓 blargelp: 為什麼你會覺得現金多的 會變成回歸自住需求？自住年輕人現金比較多？4F 08/17 02:36
→ gary861226: 菜雞問個 這陣子的風波到底有沒有影響到之前用新青安的？6F 08/17 02:45
推 stu93666: 台灣房價只會漲不會跌的 不要騙8F 08/17 02:59
噓 jubii: 房價只漲不跌？先問問自己是不是買在繁榮都市蛋黃區...
只要事資金市場 必有景氣循環週期 上漲必過熱 過熱必修正 只是房市的週期比較長9F 08/17 03:53
噓 a000000000: 一定跌  啥預售蓋五年的真的太天真惹
他三成那葛數字就卡死在那  銀行還怕政府搞事
裡面有一些後門條款  加上去台灣的銀行平均就29%惹
房價短期噴那摸多  政府沒蠢到只給最近買房的爽
接下來房貸一定緊繃不知道多少年12F 08/17 03:55
→ pacino: A90所言甚是。
房價跌到某個程度，貸款變少，自住需求的人，捏一下就可以買了。
現在跟房蟲一起搶房，實在不智。17F 08/17 06:28
推 qwert1122: 教主聖明21F 08/17 07:01
噓 SouthEast62: 此言差矣。真的有自住需求的人大部份都得靠貸款才
能買得起房，手上現金滿滿或很容易調度到現金的，
反而都是擁有多間房產的有錢人或投資客。是哪個錯
覺會讓你覺得現在的局勢是對自住需求友善的？22F 08/17 07:01
→ s240616: 蒼天已死26F 08/17 07:07
→ kusomanfcu: 搶建啥？建照數早就都打八折了
水位有問題 你就限制寬限期長度就好27F 08/17 07:08

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