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作者 kusomanfcu (POE yea開始急速惡化了（)
標題 [閒聊] 實質GDP,CPI,利率與持有
時間 Fri Aug 16 22:11:01 2024


實質GDP
5%？

然後那個CPI?

話說

台灣CPI 是不是出了和韓國一樣的事
去年那個問題
但是也沒看見有人去處理那問題

近年地價稅房屋稅調整

房屋稅還有些不溯及既往的作法
調整好就應該正常了



後面就是基本工資一直往死裏尻的走勢

壓制漲幅持續緩漲成本略上升

新的未來實質獲利IRR 下降
 但是還是獲利

另一方面颱風都走了兩周以上

菜價還是維持均線+20%

感覺是個混亂局面

ecfa 停下的狀況預期是很難升息的

分配不均也是，能動的應該是工業用電問題

$$$$$$$$$$$$$$$$以上算是murmur

$$$$$$$$$$$$$$$$以下條例式


目前最大問題次序是
1.房屋稅制度稅基問題
2.地價稅基/市價比
3.混亂的CPI
4.ecfa 停止的影響
5.碳稅



板上看到的沒問題的問題

銀行終於脫離地板利率，但是投資預期上早就棄台幣放美元債或定存了。

對岸通膨起來了，壓制台灣通膨有一大部份是對岸產品壓制。

升半碼的可能居然突然升高了，但是扣除上次那個半碼就還是平盤。

9月FED降息後台灣CPI 就沒啥問題，銀行利率可能市場主動性調節，開始有貨幣正常供需運動不是一面倒。





再來銀行調節那個
去看看2022-2024美國房價和租金
那個就是後照鏡

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 106.64.240.77 (臺灣)
※ 作者: kusomanfcu 2024-08-16 22:11:01
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※ 編輯: kusomanfcu (106.64.240.77 臺灣), 08/16/2024 22:13:52
推 leota: 推 另外 菜價真的有感1F 08/16 22:15
→ kusomanfcu: 浮動式利率為主的大部隊，央行看來也是頭很大2F 08/16 22:17
※ 編輯: kusomanfcu (106.64.240.77 臺灣), 08/16/2024 22:27:17
→ bnn: 其實還有112年調整不動產貸款抵押風險權數 調整資本適足率3F 08/16 22:28
→ kusomanfcu: 那個是想讓信貸和房貸利率倒勾嗎
到時候證券賭徒又增加了會比較好？4F 08/16 22:29
→ bnn: 但金管會他就調了(攤手6F 08/16 22:31
推 qqphor: 牛蕃茄1顆55 lol7F 08/16 22:32
→ kusomanfcu: 證券波動暴走 最後還不是流入房地產8F 08/16 22:33
→ bnn: 指向性調節工具還很多 升息是個地圖砲不一定會開出來9F 08/16 22:34
→ kusomanfcu: 升息前還有一堆東西待處理擺爛的
前幾年遺贈稅增加 後來又調高壽險免稅額 水流過去 不在範圍內
整個大水庫還在變大，但是上游越來越集中
問題是行政院不是央行吧10F 08/16 22:35

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