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Disp BBS
作者
hollande
(豊川祥子的專屬刻印蟲)
標題
[閒聊] 要找好代管才能避免碰到不繳房租房客嗎?
時間
Tue Aug 6 20:38:42 2024
https://www.youtube.com/watch?v=UQNl78PLsZc
影片中地點應該是在新莊副都心
代管為了把不繳房租的房客請出去
使出渾身解數還有換鎖
讓房客報警也沒用
https://i.imgur.com/5FbX3JR.jpg
這是不是證明找個好代管很重要?
--
https://i.imgur.com/D8GSJfH.mp4
https://i.imgur.com/jTAPbGp.gif
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 218.172.46.140 (臺灣)
※ 作者:
hollande
2024-08-06 20:38:42
※ 文章代碼(AID): #1ciXbLT5 (home-sale)
※ 文章網址:
https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1722947925.A.745.html
※ 編輯: hollande (218.172.46.140 臺灣), 08/06/2024 20:39:14
推
Yishanhuang
: 一開始不要找社宅業者自己租就沒有這個問題XDD
1F 08/06 20:48
推
hortl233
: 自己租就沒問題?哇靠這麼自信喔
2F 08/06 20:58
推
any1206
: 自己篩選房客比較實際吧,租客不付房租,代管又不會幫忙
付
3F 08/06 21:00
推
kaffee
: 我有聽過房屋自租,租約也有去法院公證,但是房客
賴著不給錢也不搬家,後來房客直接跑路,法院說屋
內的物品要收好,等他改天回來要歸還,整個傻眼
5F 08/06 21:01
推
SFC66
: 一樓你真有自信,看來是沒遇過吧!查查高雄租屋蟑螂,被我
送走(損失三個月租金),馬上下一個現在還有不知情受害者
,繼續受孽中
8F 08/06 21:10
推
leisureman
: 找租管業者至少還有機會協處吧?自己出租等到發現租
客賴著不走,還找得到租管幫忙嗎?
11F 08/06 21:24
推
davidex
: 我已經很好奇手上一堆房的 遇到租霸是怎麼有效率處理
13F 08/06 21:29
推
iceyu
: 租屋蟑螂最愛找屋主自租的
14F 08/06 21:29
→
davidex
: 畢竟租得越多碰到蟑螂的機率越高吧
15F 08/06 21:30
→
iceyu
: 手上10間房 碰到一間租霸就慢慢處理 反中其他9間正常收租
只有1間收租的風險反而比較大
16F 08/06 21:30
推
hortl233
: 找大宗的租屋代管遇到租霸反而省事
18F 08/06 21:35
推
kumaliu1988
: 一樓可能沒看過租客失蹤房間變成垃圾場的
19F 08/06 21:47
推
shuichia
: 篩選房客,篩選出租件的地點
可以爬骷髏大的文章
20F 08/06 21:49
推
juice3028
: 學竹科包租公只租給工程師,還會檢查識別証,再打
去公司問有沒有這個人
22F 08/06 21:53
噓
otibu
: 當然自己租 代管會付房租嗎
24F 08/06 22:13
推
sunday123
: Know your customer,至少先電話照會一下公司求證有沒
有這個員工、並請他開一張在職證明
25F 08/06 22:23
推
vivijj
: 還開在職證明咧,房子鑲金的嗎?這麼囉嗦,我去租別間就好
27F 08/07 00:47
→
fluffyradish
: 房東也不差房客啊…沒2押1租不出示身分證明的99%有
問題
28F 08/07 01:04
推
sharonh
: 房客會跑路的(上方例)可否合約規定可以丟掉東西?
30F 08/07 01:05
推
vivijj
: 原來房東不差房客...開眼界了
出示身分證或名片、公司識別證也就算了,還要跟公司申請在
職證明實在太誇張
31F 08/07 01:08
→
fluffyradish
: 不過也有很狡猾的叫一個正常的人頭跟你租還要問到他
露馬腳,一堆牛鬼蛇神很麻煩乾脆不租
34F 08/07 01:16
噓
miniwin
: 開在職證明哪裡誇張了,打內線給人資交代一下,幾分鐘的
事情而已
你覺得囉嗦就不要租,又沒強迫你,拿不出來房東也不會想
租你,又不是只有你挑房東,房東也會挑租客
36F 08/07 01:26
推
SouthEast62
: 連公司樓下的健身房要拿推薦優惠,都得申請在職證
明了,租房時要求這個雖然稍微麻煩了一點但還在合
理範圍,就看出租的物件產品是否吸引人了。
截至目前為止的經驗是,房東要求挑房客身份的(例
如要看公司名片或證件之類的),通常第一年的租金
都比較優惠。
40F 08/07 01:39
推
jerrry
: 兩個月押金、身份證、工作證明 缺任何一樣都千萬不可租
46F 08/07 01:50
推
kusomanfcu
: 租客要身家調查正常工作
那個代管很好笑耶 去管理室把感應全部撤掉就好了啊
哈哈 門上到處都寫欠租
47F 08/07 01:54
噓
muscle1204
: 我還以為只有面試公司會去Reference check 這種事情,
沒想到房東也會,留言讓我大開眼界
50F 08/07 03:04
--
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