作者 hollande (豊川祥子的專屬刻印蟲)
標題 [閒聊] 要找好代管才能避免碰到不繳房租房客嗎?
時間 Tue Aug  6 20:38:42 2024


https://www.youtube.com/watch?v=UQNl78PLsZc
影片中地點應該是在新莊副都心

代管為了把不繳房租的房客請出去
使出渾身解數還有換鎖
讓房客報警也沒用

https://i.imgur.com/5FbX3JR.jpg
[圖]
這是不是證明找個好代管很重要?

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https://i.imgur.com/D8GSJfH.mp4
https://i.imgur.com/jTAPbGp.gif

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 218.172.46.140 (臺灣)
※ 作者: hollande 2024-08-06 20:38:42
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※ 編輯: hollande (218.172.46.140 臺灣), 08/06/2024 20:39:14
Yishanhuang: 一開始不要找社宅業者自己租就沒有這個問題XDD1F 08/06 20:48
hortl233: 自己租就沒問題?哇靠這麼自信喔2F 08/06 20:58
any1206: 自己篩選房客比較實際吧,租客不付房租,代管又不會幫忙3F 08/06 21:00
kaffee: 我有聽過房屋自租,租約也有去法院公證,但是房客
賴著不給錢也不搬家,後來房客直接跑路,法院說屋
內的物品要收好,等他改天回來要歸還,整個傻眼5F 08/06 21:01
SFC66: 一樓你真有自信,看來是沒遇過吧!查查高雄租屋蟑螂,被我送走(損失三個月租金),馬上下一個現在還有不知情受害者,繼續受孽中8F 08/06 21:10
leisureman: 找租管業者至少還有機會協處吧?自己出租等到發現租客賴著不走,還找得到租管幫忙嗎?11F 08/06 21:24
davidex: 我已經很好奇手上一堆房的 遇到租霸是怎麼有效率處理13F 08/06 21:29
iceyu: 租屋蟑螂最愛找屋主自租的14F 08/06 21:29
davidex: 畢竟租得越多碰到蟑螂的機率越高吧15F 08/06 21:30
iceyu: 手上10間房 碰到一間租霸就慢慢處理 反中其他9間正常收租只有1間收租的風險反而比較大16F 08/06 21:30
hortl233: 找大宗的租屋代管遇到租霸反而省事18F 08/06 21:35
kumaliu1988: 一樓可能沒看過租客失蹤房間變成垃圾場的19F 08/06 21:47
shuichia: 篩選房客,篩選出租件的地點
可以爬骷髏大的文章20F 08/06 21:49
juice3028: 學竹科包租公只租給工程師,還會檢查識別証,再打
去公司問有沒有這個人22F 08/06 21:53
otibu: 當然自己租 代管會付房租嗎24F 08/06 22:13
sunday123: Know your customer,至少先電話照會一下公司求證有沒有這個員工、並請他開一張在職證明25F 08/06 22:23
vivijj: 還開在職證明咧,房子鑲金的嗎?這麼囉嗦,我去租別間就好27F 08/07 00:47
fluffyradish: 房東也不差房客啊…沒2押1租不出示身分證明的99%有問題28F 08/07 01:04
sharonh: 房客會跑路的(上方例)可否合約規定可以丟掉東西?30F 08/07 01:05
vivijj: 原來房東不差房客...開眼界了
出示身分證或名片、公司識別證也就算了,還要跟公司申請在職證明實在太誇張31F 08/07 01:08
fluffyradish: 不過也有很狡猾的叫一個正常的人頭跟你租還要問到他露馬腳,一堆牛鬼蛇神很麻煩乾脆不租34F 08/07 01:16
miniwin: 開在職證明哪裡誇張了,打內線給人資交代一下,幾分鐘的事情而已
你覺得囉嗦就不要租,又沒強迫你,拿不出來房東也不會想租你,又不是只有你挑房東,房東也會挑租客36F 08/07 01:26
SouthEast62: 連公司樓下的健身房要拿推薦優惠,都得申請在職證
明了,租房時要求這個雖然稍微麻煩了一點但還在合
理範圍,就看出租的物件產品是否吸引人了。
截至目前為止的經驗是,房東要求挑房客身份的(例
如要看公司名片或證件之類的),通常第一年的租金
都比較優惠。40F 08/07 01:39
jerrry: 兩個月押金、身份證、工作證明 缺任何一樣都千萬不可租46F 08/07 01:50
kusomanfcu: 租客要身家調查正常工作
那個代管很好笑耶 去管理室把感應全部撤掉就好了啊
哈哈 門上到處都寫欠租47F 08/07 01:54
muscle1204: 我還以為只有面試公司會去Reference check 這種事情,沒想到房東也會,留言讓我大開眼界50F 08/07 03:04

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