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作者 majagame (mmm)
標題 [請益] 地上權房屋是否有修繕的價值
時間 Mon Jul 22 21:04:53 2024

各位大大晚安，小弟太太家中有一地上權老屋(應該超過40年並超過30年無修繕)

想請教是否還有修繕的價值，因為目前的屋況是發霉嚴重、潮濕漏水，已經不適合住人。

不知道如果是各位大大會怎麼處理，是修繕、賣掉還是如何，請大大們不吝分享。


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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.169.136.247 (臺灣)
※ 作者: majagame 2024-07-22 21:04:53
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※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1721653497.A.82D.html
→ jessicaabc98: 沒有1F 07/22 21:08
→ testPtt: 這賣不掉吧2F 07/22 21:09
→ GiantChicken: 看有沒有其他附加價值吧 不然聽你講述的只能放著爛3F 07/22 21:19
推 ice1015: 看地點 有沒有另有用途 租人住或租去當倉庫都行 最重要的是地上權是跟誰租的地4F 07/22 21:24
→ majagame: 地點在八堵火車站附近，地上權是跟地主租的
順便請教 其他的附加價值指的是?6F 07/22 21:47
→ GiantChicken: 附加價值就是除了住人以外還能拿來做什麼 倉庫之類當然作為倉庫也要有那個位置能讓人買單
不過你地上權是跟私人地主租的? 這樣還要繼續租?8F 07/22 22:02
→ majagame: 那個地方滿冷清的..感覺不會有人想當倉庫 對是跟私人租的 半年付一次地租
要不要繼續租 因為長輩還在 算是老家 還是得看長輩意思11F 07/22 22:10
→ attila125: 不修繕若垮下來,可能蓋不回去14F 07/22 22:59
→ cccmn: 我家後面一堆老屋全是公所的地 現在全荒廢 只有一戶租給移工15F 07/23 05:36
→ chpingwin: 先確定是地上權還是占用！？17F 07/23 07:29
→ majagame: 是地上權沒錯，說跟以前政府徵地有關。18F 07/23 08:20
推 ppp0003: 看你們是否仍要保有地上權，背後利益自己想，若要就不能讓建物滅失，可以修繕，但是不能打掉重蓋。19F 07/23 09:16
推 cowbay8025: 看地上權有沒有設期限 設多久21F 07/23 09:41

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