回看板
Disp BBS
作者
endurance
(大家好)
標題
[請益]政府有再抑制房價嗎?怎麼還是供不應求
時間
Mon Jul 22 19:31:43 2024
現在要買個房好困難
倒不是因為價錢問題 是因為選項太少
以前一個社區 五六間在賣 現在相對少
以前預售屋 慢慢逛 現在不好有位置(照帥過頭的說法都說剩兩間 找親友坐滿八桌)
難道政府就沒有增加供給的辦法嗎?
減少需求 增加供給 就是最有效的辦法
怎麼減少需求?
1. 把假自住都抓出來
2. 裝潢不算成本 回歸房子本身 甚麼投資客用8%抵45%
3. 租金實價登陸 報稅
4. 非自住戶提高持有成本
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 122.100.93.156 (臺灣)
※ 作者:
endurance
2024-07-22 19:31:43
※ 文章代碼(AID): #1cdaCX9D (home-sale)
※ 文章網址:
https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1721647905.A.24D.html
→
anguslf2
: 讓建商蓋好蓋滿 像青埔區外一大堆平地 把它全部變成建地
樓高不限
1F 07/22 19:39
推
toto123
: 大家一起賣,行情會不好,封盤慢慢拉才是王道
他們建商一定私底下都講好
3F 07/22 19:42
推
nk10803
: 假自住怎麼定義
5F 07/22 19:44
推
toto123
: 供給太多行情會不好
6F 07/22 19:45
噓
Sugimoto5566
: 魯空整天叫居住正義SB才會蓋,求仁得仁
前幾年配合魯空居住正義搬平均地權出來又一波信用
管制剛好打死一大票小建商,一切都是魯空自找的
7F 07/22 19:46
推
a123454698
: 把小坪數建案的土建融成數放寬
修72-2把土建融及購屋貸款限制%數分開算
直接禁止配偶合計持有六都4房以上
10F 07/22 19:49
推
girlismight
: 沒錢就再往外圍看,不用想些有的沒的,就是錢沒別
人多而已,再不買明年越遠越貴。
13F 07/22 19:51
推
krf08
: 政府就想辦法讓房價變高但是抽更稅,所以實際上房價漲不代
表買家有賺,多數的錢是到政府和房仲手上
15F 07/22 19:52
推
aa00788
: 賺不過人的魯蛇滾去洗洗睡
17F 07/22 19:54
→
supereva
: 政府又不會蓋房子 就算政府推案還是要找營建商 建築
量能不會突然變高
18F 07/22 19:55
→
krf08
: 房屋買賣平轉就是賠,別忘了房仲上下就是6%。然後就算低轉
也要土增稅,高轉就房地合一。你怎麼可能玩的過政府?
20F 07/22 19:56
→
taya1991
: 不是價錢問題,反正你也只買一間,就買啊,要這麼多間都
拿出來賣幹嘛??
22F 07/22 19:56
→
supereva
: 本來正常的公司 就會根據市況調整產能 建商也一樣
所以覺得建商會狂蓋到價格爛掉 這個你去對岸才看得到
24F 07/22 19:57
→
taya1991
: 還是說你也要買很多間要來炒?人家自己炒就好了何必留給
你
26F 07/22 19:57
→
supereva
: 大量提供供給的確是讓價格下來的方法 但這個嘴巴講講
簡單 要做很難
28F 07/22 19:58
推
aa00788
: 想一堆花招 看是還沒放棄躺平唷 那就繼續漲讓你崩潰
30F 07/22 19:58
噓
bob1211
: 你別再發廢問好嗎,有空多去跑兼差賺錢不香嗎?
31F 07/22 20:00
推
krf08
: 營建商會賺沒錯 就算別營建也是賺。他們蓋完房子就拍屁股走
人。建商跟營建商不同概念
32F 07/22 20:01
噓
jaricho
: 你自己說 以前一個社區5.6間再賣 以前預售屋慢慢逛 啊以
前那時怎麼不買? 一定回那時還沒存到錢怎麼買 阿以前那
時長輩怎麼沒幫你買?
34F 07/22 20:11
→
labell
: 問題銀行不亂貸款以避免變成中國
37F 07/22 20:14
→
krf08
: 銀行額度已經用完 除非你去檢舉房貸資料造假數量讓銀行額度
多出來
38F 07/22 20:24
推
zxc70227
: 現在確實是要靠大量供給,因為自住剛需買盤超強,換言之
40F 07/22 20:26
噓
junior020486
: 希望政府可以抑制廢文
41F 07/22 20:26
→
zxc70227
: 就是台灣有錢能負擔房價的人變太多了。
42F 07/22 20:26
→
jerrylin
: 並沒有
43F 07/22 20:30
推
cblade
: 可以租屋就好,不用背40年房貸當最大贏家
44F 07/22 20:47
推
prpllark
: 所以政府是建商好朋友啊
45F 07/22 20:54
噓
kumaliu1988
: 只看預售怪誰
46F 07/22 21:59
推
siddp987
: 標題:在!!
47F 07/22 22:15
噓
w37661999420
: 就垃圾政府啊 還用說嗎
48F 07/23 00:12
噓
dnightbs
: 覺得政府垃圾還只想靠政府
靠自己的早就都買了,笑死
49F 07/23 06:21
噓
Adam6613
: 廢文富翁又出來透氣啦
51F 07/23 06:27
→
iceonly
: 自己打供給的要怪誰?提高供給小心被戴炒房帽喔,顆
52F 07/23 10:26
噓
FaBie
: 廢問哥已經問了快一百篇了居然還沒買嗎?
53F 07/23 15:00
--
作者 endurance 的最新發文:
-10
[討論]如果大谷翔平全壘打超過法官,能爭最佳打者? - MLB 板
作者:
endurance
122.100.93.156
(台灣)
2024-09-11 09:18:12
33F 7推 17噓
+26
[討論]以打者來說,法官是不是比大谷翔平強不少?? - MLB 板
作者:
endurance
122.100.93.156
(台灣)
2024-09-08 22:14:09
74F 30推 4噓
+29
[討論]現在不婚不生的心靈雞湯是不是特別激進 - Boy-Girl 板
作者:
endurance
122.100.93.156
(台灣)
2024-09-07 22:49:53
結婚 不婚, 生子 不生 以前崇尚結婚生子, 婆媽都會建議 現在討論節不節 生不生 就會有類似激進主義者, 發表 "為什麼要生, 生了有比較好嗎?" "自由自在更好, 幹 …
141F 35推 6噓
+7
[討論]大家都怎麼釋懷人生失誤導致的損失? - WomenTalk 板
作者:
endurance
122.100.93.156
(台灣)
2024-09-05 12:53:52
10F 7推
+8
[問卦]大家都怎麼釋懷人生失誤導致的損失? - Gossiping 板
作者:
endurance
122.100.93.156
(台灣)
2024-09-05 12:53:29
13F 8推
點此顯示更多發文記錄