作者 spermbox (☺洨盒盒☺)標題 Re: [心得] 烏日高鐵娛樂城是該區住戶的惡夢吧時間 Sat Jun 29 13:07:21 2024
※ 引述《drea (星空下的背影於1月13日舉)》之銘言：
: 最近炒的沸沸揚揚的烏日高鐵娛樂城(第一大天地??)，讓重劃區的建商開價三級跳
: 很多買烏日高鐵重劃區的人都很高興，但我覺得這會是自住客的惡夢吧
: 烏日高鐵重劃區的腹地非常小，而且對外的道路也是又少又小到爆
: 平時要搭車去高鐵時都有點塞了，而且還不是上下班時刻
: 等到高鐵娛樂城+周遭的大樓都蓋好，我看是直接天天塞爆
: 如果是自住客的話，怎麼會覺得是利多???難道全年都住在小重劃區內不出去????
: 要從重劃區出去搭捷運鐵路的話還好，但要開車騎車出去上班or買東西都是塞到爆
: 反而高鐵娛樂城就在三鐵共構旁邊，買在綠線or台鐵旁的才真的是利多
: 假日想去直接搭車就好根本不會塞到車
: 所以烏日高鐵娛樂城對高鐵重劃區是利空吧.......
烏日不管怎麼搞，台中的王者永遠是七期
畢竟烏日剛推出的時候，他話題強度就是沒有七期強
不少投資客都看雖烏日，再加上他位置確實也比較邊陲
現在水湳被市政府押寶一定要旺，因為市府手上還有一堆配餘地還沒賣啊XDD
你就可以知道，市政府為何要在水湳蓋那麼多大型建設
就算烏日娛樂城完工
高鐵站周圍房價能漲到跟八期的水準，我看就是大限了
題外話
盒盒現在在東區後站商圈逛街
說實話，我覺得東區真的進步太多了
東區已經開始有不少指標性商店進駐：
干城秀泰開了森森燒肉、築間、築間酸菜魚
新時代購物中心剛才看到壽司郎也來了
拉拉破我就不說了，台中人都知道
盒盒大膽預測，中區喪失多年的商業機能會在東區重現！！！
車站本來就會帶動人潮，中區的沒落完全是地主、房東的無作為導致的
-----
Sent from MeowPtt on my iPhone
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.82.44.8 (臺灣)
※ 作者: spermbox 2024-06-29 13:07:21
※ 文章代碼(AID): #1cVvQBee (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1719637643.A.A28.html
※ 同主題文章:
Re: [心得] 烏日高鐵娛樂城是該區住戶的惡夢吧
06-29 13:07 spermbox
※ 編輯: spermbox (111.82.44.8 臺灣), 06/29/2024 13:09:55
推 SaiWan: 之前不是狂臭東區，怎改觀了1F 06/29 13:10
推 KyA: 拿烏日跟七期比? 蟑螂比雞腿?2F 06/29 13:11
大限，不代表一定到達到
但一定不會超越
※ 編輯: spermbox (111.82.44.8 臺灣), 06/29/2024 13:12:19
※ 編輯: spermbox (111.82.44.8 臺灣), 06/29/2024 13:12:57
推 naohcl: 八期在哪 我們目標大直 囍5F 06/29 13:12
※ 編輯: spermbox (111.82.44.8 臺灣), 06/29/2024 13:14:06
※ 編輯: spermbox (111.82.44.8 臺灣), 06/29/2024 13:14:36
推 dkl1027: 拿來跟七期比 已經贏了6F 06/29 13:18
→ bnn: 就 東區要先滿到沒地了之後才有烏日的事情7F 06/29 13:25
烏日的道路規劃其實挺不人性的
一堆高架橋，對於外地來的人相當不友善
※ 編輯: spermbox (111.82.44.8 臺灣), 06/29/2024 13:31:38
推 a5292710: 其實就是台中建設地位輸水楠等地，南田中北後龍也難拿來短程通勤，定位成中部區域做南北轉運。
要拿來當核心建設，高架環繞腹地不夠大8F 06/29 13:31
推 mfcke: 台中高鐵通勤使用性太低惹11F 06/29 13:44
推 paunch: 漲到和八期一樣根本賺暴，基期差那麼多12F 06/29 13:50
推 bicmosY: 站前秀泰旁邊的超大型全聯也在蓋了13F 06/29 13:58
推 Arnol: 發展起來很久了耶 看你要不要吹一下中區
東區還是太鳥了，那個交通很痛苦15F 06/29 14:03
推 CYC40: 高鐵使用性低，呵呵17F 06/29 14:08
推 naohcl: 還可以用台鐵 捷運 公車 Ubike 小黃18F 06/29 14:10
--