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作者 postpone (我肥的比誰都爽)
標題 [請益] 我的條件該買A7還是桃園重劃區?
時間 Tue Apr 23 23:46:26 2024

各位房版朋友好，
以下小弟條件，想詢問這樣應該買桃園重劃區or A7就好?

1. 工作地點:華亞科學園區
2. 想買房原因: 通勤每趟一小時有點累，想縮短為30分鐘
3. 預算: 1500-2000
4. 房型: 希望3房+車位，最差2+1房，雙衛
5. 貸款條件: 新青安+首購
6. 對於房屋希望條件: 雙面採光+前後陽台+有永久棟距為佳
7. 因為自己不想自己找統包，也想找有送裝潢的or既有裝潢案子
8. 不介意電車充電裝
9. 希望有傳統市場在開車10分鐘距離內

目前看房一個多月，突然發現這個月房價在A7和桃園經國/小檜溪都上升很快，有些嚇到
手邊有的名單現在有兩個:
1. 經國重劃區:
    沐樂2+1房，大車位= 2000左右
2. 小檜溪重劃區:
   麗寶集團建案-
    福容佳麗寶: 3房，車位 = 2000左右
    國王之森: 3房，車位 = 1900左右

但除了沐樂外，小檜溪的案子棟距都滿近的，差不多八米
之前少看A7，因為覺得離公司好近，下班環境都沒變加上常常起霧不太喜歡

但現在發現我也快買不起桃園重劃區了，請問以我條件大家建議先拚一下還買的到的
還是回頭找A7 or 中古屋比較實際?

另外想詢問桃園經國/小檜溪通勤華亞科是30分鐘內可達成嗎?
我自己google是有三條路，都差不多25-30分鐘

謝謝

--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.163.124.224 (臺灣)
※ 作者: postpone 2024-04-23 23:46:26
※ 文章代碼(AID): #1c9zVKEQ (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1713887188.A.39A.html
※ 同主題文章:
[請益] 我的條件該買A7還是桃園重劃區?
04-23 23:46 postpone
Re: [請益] 我的條件該買A7還是桃園重劃區?
04-24 01:13 blargelp
※ 編輯: postpone (1.163.124.224 臺灣), 04/23/2024 23:48:07
→ Keade0325: 工作在A7 直接看成屋1F 04/23 23:48
※ 編輯: postpone (1.163.124.224 臺灣), 04/23/2024 23:49:14
→ Keade0325: 但是符合你的條件 前後陽台 應該沒幾個選擇 XD2F 04/23 23:49
→ fonce: A9中後段10年up中古屋還有機會，新的就A73F 04/23 23:53
推 lantimes: 預算很夠啊 買8擴4F 04/23 23:53
推 lakers1204: A7富宇敦峰有兩間可以選，
A9即使後段有棟距的案件也不多5F 04/23 23:57
推 sun88990: 在A7上班當然選A77F 04/23 23:57
噓 color345: 八擴不要害人好嗎！什麼爛地方,交通塞死,我宏普套了7年~8F 04/24 00:06
推 financer: A7 不用考慮9F 04/24 00:07
推 CaLawrence: A7上班就買A7
不想太近可以買文桃路上的 森木夠遠了10F 04/24 00:07
推 abs5252: A7上班不買A7 你是頭撞到嗎 最後 人道走廊 請
上車
不然就加價買A9 娛樂 學區 通勤一次滿足12F 04/24 00:12
→ EvilJerry: 小檜溪～～林口濕度會讓人想逃15F 04/24 00:18
推 abs5252: 全戶除濕或是除濕機開下去就好了 就跟冷氣一樣 有
什麼難度 不懂？16F 04/24 00:20
推 cowbadma5566: A918F 04/24 00:21
→ kage01: 不喜歡太近就小儈溪19F 04/24 00:22
推 benson502: A7上班 不買A7是撞到吧==20F 04/24 00:23
推 childeviler2: A8阿！A7A9，A8是屎了嗎21F 04/24 00:27
噓 ts00288843: ㄜ 這還不會選真的撞到22F 04/24 00:27
→ childeviler2: 華亞是被A7A8包著啊23F 04/24 00:27
推 z6936: A724F 04/24 00:30
感謝各位，我今天先來填單看A7 A8,A8目前看起貴滿多的
※ 編輯: postpone (1.163.124.224 臺灣), 04/24/2024 00:32:40
推 blargelp: A7成屋最佳選擇。但問題是根本沒貨源，現在一堆華亞仔跟你想一樣的事，符合條件就是秒殺。我有同事今年才在看競價都輸 最後買到林口國宅，不過那邊生活機能真的好
填單是指填預售屋資料嗎？沒人會回你喔。富御開賣前我就網上填過資料+現場去問對方說先填資料之後開賣會通知=填了兩次，至今兩個月都沒人聯繫。A7賣超好 根本不用挨家挨戶打電話25F 04/24 00:33
大大真是真知灼見...我突然想到好幾次填單真的都沒人理
推 ivan761016: 不喜歡起霧就不要選A7了，免得入住後一直抱怨太潮濕經國跟小檜溪到華亞大概20~25分左右，但是經國不要走32F 04/24 00:39
推 a5292710: 華亞上班那還有什麼好考慮…A7也是重劃區啊34F 04/24 00:40
→ ivan761016: 高速公路會塞到懷疑人生，要走高速公路旁的小路上去小檜溪去華亞可以走虎頭山好像沒什車一下就到林口35F 04/24 00:40
大大字字珠璣，這也是我當初先看看經國跟小檜溪
推 jess851007: 有沒有考慮沿著棕線買？37F 04/24 00:46
我有想過買龜山棕線過，看到一些巨蛋的案子很漂亮但8-9開車好像頗塞
※ 編輯: postpone (1.163.124.224 臺灣), 04/24/2024 00:50:20
推 zero00072: 我華亞買小檜溪。
A7 肯定好，不過現在就是追高撿剩。
買市區只有小路快或早起快吧，振興路再快也要二十分，還不用談萬壽路。38F 04/24 00:54
推 FRANK831029: 為什麼2018不買= = 為什麼2022開案預售不下訂
為什麼2024的今天還在上網問 而不是快點去下訂？
合展家禾成屋在賣 直接買了吧 裝潢更簡單
找個設計師ㄧ個月後就能入住了42F 04/24 01:08
推 brianbs: A7成屋就森木啊，還很多可以選46F 04/24 01:10
推 CO2: 在華亞上班問這什麼問題47F 04/24 01:10
推 childeviler2: A8公園路去看看，都符合你的條件48F 04/24 01:17
推 aa00788: 預算夠就是青埔 舒服多了49F 04/24 01:31
推 DorisBaby: 小檜溪生活機能方便 一大堆吃的
如果想離公司近 就A7即可50F 04/24 01:39
推 vicowin: 捨近求遠想什麼52F 04/24 01:41
推 thirdlittle: A7-A953F 04/24 01:51
推 kusomanfcu: A8 無誤54F 04/24 01:53
推 NSYSUEE: 你的描述絕對A755F 04/24 02:10
→ characterlu: 完全不懂除了A7以外，為什麼會有其他選項，當然選A756F 04/24 02:31
推 ultradev: A7看似最好，不過如果你不想太近或是不喜歡A7環境，那小檜溪是不錯。不過也許「是否常去台北」也是一個考量點，如果常去台北，那A7就更有優勢了57F 04/24 02:35
推 syunlove: A7再不買要沒貨了......低總都銷超快60F 04/24 02:42
推 kkjjrtlym: 認真說買A7不會後悔啦 要縮短通勤就一次縮爆61F 04/24 03:04
推 joeleetimid: 經國這預算能買到更好的選擇62F 04/24 03:12
推 aa61305: A7合宜應該還很多吧？ 到華亞騎車也近63F 04/24 03:19
推 smallkop: A7,其他都來亂的64F 04/24 04:07
推 kagaya: 在華亞上班還問其他？65F 04/24 04:12
推 alfrog0414: 投資的話長遠A7比另外兩個好 自住的話開心就好66F 04/24 04:39
推 ywl: 住經國在華亞上班 騎車半小時可到 開車建議早出晚歸67F 04/24 06:03
→ eett811025: 其實要傳統市場又要距離工作地點30分鐘
你可以考慮龜山市區附近新建案 重劃區附近只有賣場 沒有傳統市場68F 04/24 06:49
推 tom19901206t: 在a7上班不買a7，太扯XD71F 04/24 06:50
→ eett811025: A8附近也可以 但是是黃昏市場 距離工作地也ok
小塊溪 到華亞要看什麼時間出門 大約抓30-40分鐘 通勤時間人會爆多72F 04/24 06:51
推 billeric: A775F 04/24 07:17
推 Mattmin: 認真說大有區，走虎頭山沒紅綠燈，房價也相對不高
有永和跟黃昏市場機能全有，大興西路後的就算了76F 04/24 07:27
→ shliau: A7   其他通勤太累 反正價位差不多78F 04/24 07:37
推 Mattmin: 15年內的去篩篩看吧79F 04/24 07:43
推 pingleo2009: 選大有區新房成屋cp值不錯80F 04/24 07:44
推 nhsh: A1081F 04/24 07:54
推 analogdesign: 上班時間上山絕對都超過30分鐘啦，10分鐘的不買82F 04/24 07:56
推 foda: A7 七分鐘以內到公司83F 04/24 07:59
推 ppc: A784F 04/24 08:04
推 deeder1: 你的狀況這幾年不會換工作的話，建議A7直接找成屋或中古屋，上班近光隱藏成本就省一堆85F 04/24 08:15
→ ds1999h: A7不買買小快C???87F 04/24 08:15
推 ndshccs: 大有+1，有生活機能，騎車開車時間也OK
未來還能賭捷運青線橘線跟輕軌經過88F 04/24 08:16
推 SportLeo: 上班十分鐘不選跑去其他地方XD90F 04/24 08:22
推 coonash: 完全不解捨近求遠的目的是？91F 04/24 08:26
推 pcjimmy: 條件？92F 04/24 08:36
推 bigair888: A7吧93F 04/24 08:37
→ pcjimmy: 列了想望，但沒看到條件94F 04/24 08:38
推 quiet93: a9，a7的教育資源很差95F 04/24 08:42
推 BearFather: A7 真的不怎麼樣 除非好幾年後變成自己完成一圈 但還是鳥。 其他屌打a7。但你在華亞上班所以才說a7 會換工作的話 肯定不買a796F 04/24 08:44
推 fickle85: 都在華亞上班了，就近選A7吧。再不然也是選A8或A9的中古，生活機能又更豐富成熟99F 04/24 08:45
→ Sam27: A7有文青明年開始招生耶101F 04/24 08:47
推 MixBear: a7阿 可攻可守，反正平日住a7假日回原本地方住就好
在那上班不買那XDD 嫌時間太多膩102F 04/24 08:59
推 rosydark: A10104F 04/24 09:04
推 SaberMyWifi: 竟然有人會嫌離公司太近XDD  我巴不得住公司隔壁105F 04/24 09:05
推 features: 住觀音啊106F 04/24 09:06
推 aibor: A7
然後裝全戶熱交換+冷暖+除溼..經費綽綽有餘
還有趕緊買  之後只會越來越貴 離捷運站越近越好107F 04/24 09:14
推 dan520: 在a7上班買a7，其他地方早上過去超級塞110F 04/24 09:24
→ deann …
→ deann: 華亞不買A7 要買哪裏111F 04/24 09:26
→ deann: 桃園經國到華亞30分鐘 看你幾點出門吧
→ deann: 如果你六點半出門勉強 七點出門以後別想了
推 bmwg8: 沐樂賣完了，不用看了114F 04/24 09:30
噓 l90289312: 我寧願走路就能到公司的那種，可以多睡好幾十分鐘115F 04/24 09:30
推 charliebitme: A7116F 04/24 09:31
推 daniel021477: 上班A7就A7當個桃園人吧117F 04/24 09:35
→ yu0618: A7上班就選A7啊 省通勤時間 還可以多睡一點118F 04/24 09:48
→ vd858: 一般上下班時間開車30分鐘絕對到不了119F 04/24 09:51
推 blargelp: 今天這種雨天 你就知道近距離通勤的好120F 04/24 09:53
推 yoyodio: 桃園很會塞，你就住A7吧121F 04/24 09:55
推 nonstop180: 這條件A9有物件符合 不過要2700…122F 04/24 10:13
推 p47603986: 在A7工作就買A7啊 你心態好難懂123F 04/24 10:31
推 lovemaygen: a7合宜兩房也賣很快哦124F 04/24 10:38
推 NodeWay: 建議租在A7就好 在A7上班還猶豫其實你比較適合租125F 04/24 10:47
推 blargelp: A7合宜兩房是秒殺齁 去年底就有個950萬收租件，原本想去看，結果另外的買家看都沒看直接買了126F 04/24 10:52
→ yuffie: 當然住得近才是王道啊。沒必要何苦浪費時間通勤128F 04/24 11:09
推 NodeWay: 其實我滿懷疑真實性 每天上山車流大成那樣
說通勤太累結果還在看需要通勤的區域很矛盾129F 04/24 11:09

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