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作者
標題 [閒聊] 各位觀眾，橋頭站上4字頭!!!!
時間 Mon Mar 11 16:55:57 2024
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標題 [閒聊] 各位觀眾，橋頭站上4字頭!!!!
時間 Mon Mar 11 16:55:57 2024
新聞連結
https://tw.nextapple.com/finance/20240311/677107F4E8B19D02902E8582BC979511
橋頭勇士無畏高單價高風險 「達麗未來市」天花板站上4字頭
![[圖]]()
【記者葉家銘／高雄報導】橋頭勇士持續高價買房，而且天花板一再改寫區域新高，最新實登揭露位於高雄新市鎮達麗建設大樓預售案「達麗未來市」，出現多戶單坪成交4字頭，成交時間點均落在1月底，而該案社區677戶，目前銷售超過98%，實登揭露也已達633戶，而據了解該案目前正在改建接待中心，為達麗區段2期佈局， ...
![[圖]](https://static-cdn.nextapple.tw/prod/2024-03/677107F4E8B19D02902E8582BC979511/c00f23bc77c2175cef0d1ae990661571_750.jpeg)
橋頭勇士無畏高單價高風險 「達麗未來市」天花板站上4字頭
實價登陸
https://i.imgur.com/RnSL3Hc.png
![[圖]](https://imgur.disp.cc/3V/RnSL3Hc.png)
雖然只是少數個案，但指標意味濃厚
台積電不只股價突破天花板，廠區附近房市也一直衝破天際線
搭配前幾天高捷紫線加速評估的新聞來看
新聞連結
https://news.ltn.com.tw/news/life/breakingnews/4597324
高捷紫線可行性評估6月出爐 李柏毅：若通過應在4年內動工 - 生活 - 自由時報電子報
![[圖]]()
高雄捷運紫線可行性評估可望在今年6月完成。立委李柏毅認為紫線攸關北高雄整體建設，要求相關單位力拚在可行性通過審核後的4年內動工；交通部允諾等6月報告出爐後，將與高市府合作、積極縮短行政程序，高市捷運局也強調會與中央一起努力，加速軌道建設。高雄捷運紫線是整合燕巢線、高鐵右昌線等計畫路線，全長約36公里 ...
![[圖]](https://img.ltn.com.tw/Upload/news/600/2024/03/05/4597324_3.jpg)
一旦紫線確定動工，路網將會橫貫整個橋頭新市鎮
未來整個橋頭新市鎮全部都是捷運宅
西卡大真的眼光獨到，今日天花板 明日地板恐怕不是痴人說夢話
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 218.164.1.43 (臺灣)
※ 作者: mkoo 2024-03-11 16:55:57
※ 文章代碼(AID): #1bxiSY7- (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1710147362.A.1FE.html
推 : 中古屋還有得吃1F 03/11 17:01
推 : 橋頭勇士表示永遠不回頭2F 03/11 17:03
推 : 一年跌10%去那找3F 03/11 17:04
→ : 買房子 蒿吐露絲4F 03/11 17:05
→ : 我橋頭我驕傲5F 03/11 17:06
推 : 沒賣不算賺 紙上富貴
而且下半年要出大事了6F 03/11 17:07
而且下半年要出大事了6F 03/11 17:07
推 : 2024要出大事了...害我買了一堆債券等大事.8F 03/11 17:11
→ : 台中水湳都百萬了9F 03/11 17:11
推 : 橋頭在哪？10F 03/11 17:13
推 : 在青埔站11F 03/11 17:15
推 : 西卡大請問債券好標的有哪些呢12F 03/11 17:17
推 : 青埔不是早就6字頭了13F 03/11 17:17
推 : 不就美債20年等降息嗎?14F 03/11 17:18
推 : 笑死 跟上竹北中15F 03/11 17:20
推 : 幹大事我幹大的
出大事我出大的16F 03/11 17:24
出大事我出大的16F 03/11 17:24
推 : 通通買起來！18F 03/11 17:24
推 : 高雄的A719F 03/11 17:28
→ : 敬禮！！20F 03/11 17:30
推 : 橋頭勇士進化未來戰士21F 03/11 17:31
推 : 拿水湳比橋頭？根本不同等級，橋頭大概對比台中大雅、沙鹿等環外區域22F 03/11 17:33
推 : frowing賺爛24F 03/11 17:35
推 : 外地人搞不懂怎麼又一個青埔25F 03/11 17:35
推 : 1月不就知道了嗎
喔實登現在才出來26F 03/11 17:36
喔實登現在才出來26F 03/11 17:36
推 : 太飽都35了，橋頭這樣這有很意外嗎？
橋頭至少有捷運ㄟ
還有30分鐘就到常常舉辦演唱會的場地28F 03/11 17:37
橋頭至少有捷運ㄟ
還有30分鐘就到常常舉辦演唱會的場地28F 03/11 17:37
推 : 下半年出大事 剩3個月逃命波了31F 03/11 17:40
推 : 好啦 短期債券應該比20年會漲得多
硬要說的話32F 03/11 17:46
硬要說的話32F 03/11 17:46
推 : 橋頭沒有6比較意外吧...今年沒意外站穩634F 03/11 17:47
→ : 不用跑的比熊市快 只要比你鄰居便宜就好35F 03/11 17:49
推 : 樓上誇大了啦 但至少年底4字頭站穩啦36F 03/11 17:50
推 : 是說橋頭跟大寮..上到5字頭好像也還好 但買氣感覺沒很好37F 03/11 17:52
→ : 現在才站上四字頭是不是太慢？強烈X臉的感覺啊.....38F 03/11 17:53
推 : 不到一年從2站上4會很慢嗎？39F 03/11 17:54
推 : 目前歐印左營...40F 03/11 17:54
推 : 高雄預售市場整個爆大量，去實價登錄看看就知道41F 03/11 17:57
推 : 橋頭勇士respect!!42F 03/11 17:59
推 : 橋頭的地位類似桃園的A7
A7這兩年快速從20多噴到40多。明年可能要追上林口上看50 橋頭的地理位置類似A7
北部買A7南部買橋頭楠梓 民進黨這四年穩穩的 大家買房都發財
還好這一次考南部票吧民進黨推上去總統大位。高雄房地產本來就該補償給他們漲 畢竟這次是靠高雄才打贏國民黨的
而且我評估賴清德下一位應該是陳其邁接下大位挑戰2032的總統大位 到時候高雄市長當選總統 高雄還會再噴43F 03/11 18:03
A7這兩年快速從20多噴到40多。明年可能要追上林口上看50 橋頭的地理位置類似A7
北部買A7南部買橋頭楠梓 民進黨這四年穩穩的 大家買房都發財
還好這一次考南部票吧民進黨推上去總統大位。高雄房地產本來就該補償給他們漲 畢竟這次是靠高雄才打贏國民黨的
而且我評估賴清德下一位應該是陳其邁接下大位挑戰2032的總統大位 到時候高雄市長當選總統 高雄還會再噴43F 03/11 18:03
推 : 橋頭半年2x噴到4x
半年，不是兩年53F 03/11 18:06
半年，不是兩年53F 03/11 18:06
→ : 新竹二重埔、寶山都站50…太可怕了55F 03/11 18:09
推 : 不要是變化太大，髮夾彎56F 03/11 18:09
→ : 所以不要跟我搶頭竹！
推西卡大！57F 03/11 18:10
推西卡大！57F 03/11 18:10
→ : 如果沒有台積電，我不會買這邊59F 03/11 18:11
推 : 未來市我看實價登錄查去年7-8月的，均價大概32左右
現在查今年1月實價，均價大概37-38，一坪大概漲5-6萬
都實價登錄揭露的資料60F 03/11 18:11
現在查今年1月實價，均價大概37-38，一坪大概漲5-6萬
都實價登錄揭露的資料60F 03/11 18:11
推 : 顆顆，好像講太多了...親友團還沒完全上車完畢63F 03/11 18:13
推 : 台積電也是靠陳其邁才設定在高雄
高雄支持度很高 未來高雄市長當上總統 還會再噴一次連A7都46挑戰50了 有夠可怕的64F 03/11 18:16
高雄支持度很高 未來高雄市長當上總統 還會再噴一次連A7都46挑戰50了 有夠可怕的64F 03/11 18:16
推 : 下一任高雄市長綠營沒大咖的，只剩一堆沒星度的萬年立委
搞不好變藍營柯志恩當高雄市長了67F 03/11 18:19
搞不好變藍營柯志恩當高雄市長了67F 03/11 18:19
推 : 高雄民進黨做的那麼好 滿意度那麼高。國民黨不可能選得上
光把台積電設立在高雄 這點讓高雄人都發財。支持度肯定破表69F 03/11 18:22
光把台積電設立在高雄 這點讓高雄人都發財。支持度肯定破表69F 03/11 18:22
推 : 預售都沒還交屋,有啥好爽的,紙上富貴而已,而且下半年要崩73F 03/11 18:26
推 : 致敬30不買40才在哭的楠梓橋頭魯空 respect74F 03/11 18:29
→ : 真的出大事了！才幾個月從30跑到4075F 03/11 18:32
推 : 每次看魯空酸文～崩潰文，就好舒服76F 03/11 18:33
推 : 投資客尬建商，真猛77F 03/11 18:33
→ : 經濟20年來最好 股市2萬點 一堆人賺到手上滿滿現金
不買房要幹嘛78F 03/11 18:38
不買房要幹嘛78F 03/11 18:38
推 : 漲到100 加油80F 03/11 18:40
推 : 北A7 南 橋頭81F 03/11 18:42
推 : 北A7南橋頭82F 03/11 18:45
推 : 其實就是建商在控制建案的數量，供不應求，要怎麼
能不漲呢83F 03/11 18:46
能不漲呢83F 03/11 18:46
噓 : 半年前不到3字頭沒人要買，致敬85F 03/11 18:47
推 : 橋頭80-100我都不會太意外86F 03/11 18:47
推 : A7都可以從20快速噴到50了。87F 03/11 18:53
推 : 我不貪心 十年後能上5字頭就好！88F 03/11 18:55
推 : 說好跌10%呢...89F 03/11 18:57
→ : respect90F 03/11 19:26
推 : 高雄新市鎮看起來超像台中G0加強版91F 03/11 19:28
推 : 為何QQ大會這樣覺得？92F 03/11 19:31
→ : 我早期錯過了G0啊…你去看看樂居
那區當初的預售屋，跟現在成屋的價差
我後悔啊！不過還有有買廍子區也不算太虧93F 03/11 19:39
那區當初的預售屋，跟現在成屋的價差
我後悔啊！不過還有有買廍子區也不算太虧93F 03/11 19:39
推 : 哎 錯過的太多 不想算了96F 03/11 19:44
推 : 民進黨還有至少四年 現在買還能賺到魚尾97F 03/11 19:45
推 : 現在買門檻高了98F 03/11 19:48
→ : 第一間最難 跨過就可以了99F 03/11 19:51
推 : 不過G0是整體發展很神速耶，橋新能複製？100F 03/11 19:56
推 : 阿德上任，一年漲十萬，跟我預計的一樣80-100每坪101F 03/11 19:56
→ : 第二三的門檻也是有高度阿~102F 03/11 19:56
→ : G0只有綠線捷運頭+好市多
就這樣兩個利多而已！
可是高雄橋頭新市鎮有什麼利多？
有原煉油廠的台積電好幾廠
未來有橋頭科學園區又有白埔科學園區
現有紅線捷運青埔站，未來有紫線青埔共站能橋頭地方法院站還連橋科站
現有綠地高雄都會公園能逛的超累很適合小孩放電
然後重點的重點是土地空地還一大堆
那可是滿滿的燃料啊！火要旺之外
還要能持有
能燒得旺又燒得久才是關鍵
巧婦難為無米之炊！這在橋頭是不存在的
以上就是我看好橋頭的原因103F 03/11 20:01
就這樣兩個利多而已！
可是高雄橋頭新市鎮有什麼利多？
有原煉油廠的台積電好幾廠
未來有橋頭科學園區又有白埔科學園區
現有紅線捷運青埔站，未來有紫線青埔共站能橋頭地方法院站還連橋科站
現有綠地高雄都會公園能逛的超累很適合小孩放電
然後重點的重點是土地空地還一大堆
那可是滿滿的燃料啊！火要旺之外
還要能持有
能燒得旺又燒得久才是關鍵
巧婦難為無米之炊！這在橋頭是不存在的
以上就是我看好橋頭的原因103F 03/11 20:01
推 : 感謝QQ大分析 祝福您持續發大財啦 還有史味老師加持 猛烈發片看空橋新XD117F 03/11 20:18
推 : 看完討論串，真心覺的拉到120-150119F 03/11 20:18
推 : 明天再去補一間好了120F 03/11 20:21
→ : 哈哈 跟當年amax一模一樣121F 03/11 20:23
推 : 漲太快了,來不及補第二間122F 03/11 20:26
推 : 林副市長把楠梓左營比喻成雙生體，稱這兩個地方是科技之心，其他地區林副市長完全沒提到喔123F 03/11 20:33
推 : 橋頭即將複製竹科模式 大家抓穩.125F 03/11 20:33
→ : 台積電到楠梓（O)
台積電到橋頭（X)126F 03/11 20:35
台積電到橋頭（X)126F 03/11 20:35
推 : 北龜頭 南奶頭 (誤)128F 03/11 20:43
推 : 這室內幾坪阿？129F 03/11 20:47
推 : 我覺得後勁高大楠梓左營霞海土庫
其實都吃得到煉油廠台積電的利多
而每個重劃區又有各自加持的在地利多
所以看好什麼就投資什麼即可
基本上就是輪漲格局
紅蘿蔔蹲完白蘿蔔蹲
就這樣誰便宜買哪裡即可
低單低總才是投資的王道
至於自住，麻煩就找自己最想住的地方跟房型
不要為了投資而去遷就自己的剛需
啊對了樓上為什麼
我覺得你兩位好像開雙帳號洗評論？https://i.imgur.com/SfzcI1z.jpg
https://i.imgur.com/SfzcI1z.jpg130F 03/11 20:50
其實都吃得到煉油廠台積電的利多
而每個重劃區又有各自加持的在地利多
所以看好什麼就投資什麼即可
基本上就是輪漲格局
紅蘿蔔蹲完白蘿蔔蹲
就這樣誰便宜買哪裡即可
低單低總才是投資的王道
至於自住，麻煩就找自己最想住的地方跟房型
不要為了投資而去遷就自己的剛需
啊對了樓上為什麼
我覺得你兩位好像開雙帳號洗評論？https://i.imgur.com/SfzcI1z.jpg
https://i.imgur.com/SfzcI1z.jpg130F 03/11 20:50
![[圖]](https://i.imgur.com/SfzcI1zh.jpg)
→ : 才4字頭 明年再回來看144F 03/11 21:03
![[圖]](https://i.imgur.com/F2ldqOd.jpg)
![[圖]](https://i.imgur.com/4cR0AhU.jpg)
推 : 當寫手寫評論帶風向喔
自己觀察說市場實話很難嗎148F 03/11 21:46
自己觀察說市場實話很難嗎148F 03/11 21:46
推 : 當時ceca是說五年內破40 沒想到是五個月150F 03/11 21:56
推 : 下個月5字頭不要不信151F 03/11 21:56
→ : 5年後，150不是夢152F 03/11 22:04
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- 高鐵南延高雄火車站影響深遠，各位高雄人真的要想清楚 以下幾點大家可以參考後再做出決定。 1. 高火已經挖20年，再挖20年後， 全台灣40歲以下的人類沒人看過高雄火車站， 然後期望突然復活爆發，回歸 …175F 65推 13噓
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新聞連結 橋頭勇士無畏高單價高風險 「達麗未來市」天花板站上4字頭 實價登陸 雖然只是少數個案，但指標意味濃厚 台積電不只股價突破天花板，廠區附近房市也一直衝破天際線 搭配前幾天高捷紫線加速評估的新 …152F 69推 1噓![]()
不囉嗦，直接上圖 西卡不愧是房市玄天上帝，喊水會結凍 剛買完橋頭的預售屋，該區預售屋漲幅直接登上全國第一名!!! 建商應該要包紅包給西卡大 話說橋頭新市鎮離橋科明明就蠻遠的 查估狗地圖開車也要15分 …254F 75推 16噓- 38F 16推 4噓
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不囉嗦直接上實價登錄 距離捷運青埔站只有500公尺的預售案 4月實登上線後成交均價來到31.X萬，最高價更直逼36萬!!!!!! 最誇張的成交全都低樓層，在房價一片喊跌聲中 青埔站房價直接逆勢摜破歷 …109F 48推 5噓
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