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作者 Taiwanwolf (宅之呼吸)
標題 [閒聊] 現金1500萬的方向
時間 Sun Mar  3 02:36:07 2024

70up的長輩有1500萬現金

想找穩建的投資標的當養老零花錢

長輩的想法:

1. 在台中南屯或西屯全款買中古透天出租或買地(土地持份高)

2. 丟ETF(萬9入場可以驕傲幾輩子?)


過74/嶺東/楓樹/烏日=蠻荒之地 長輩不考慮的

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.233.216.236 (臺灣)
※ 作者: Taiwanwolf 2024-03-03 02:36:07
※ 文章代碼(AID): #1but6Pyt (home-sale)
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※ 同主題文章:
[閒聊] 現金1500萬的方向
03-03 02:36 Taiwanwolf
Re: [閒聊] 現金1500萬的方向
03-03 21:10 rivers
Re: [閒聊] 現金1500萬的方向
03-03 22:04 eddisontw
Re: [閒聊] 現金1500萬的方向
03-04 08:36 kagaya
※ 編輯: Taiwanwolf (36.233.216.236 臺灣), 03/03/2024 02:37:11
推 plumber1: 房版就推買房，股版就會推買股1F 03/03 02:42
→ Parafolia: 月配息債券ETF買400張，年化四趴多，月收入五萬左右2F 03/03 02:45
推 lui: 小孩才做選擇3F 03/03 02:45
→ Parafolia: 股市流動性高，長輩有資金需求時比較方便4F 03/03 02:47
推 ice1015: 全買國內美債ETF等降息 然後轉往中華電之類 beta極低 又不跟國際盤勢連動的內需型牛皮股
買房子租人 還要勞心勞力 實在不適合70歲以上的人5F 03/03 02:52
推 jerrry: 買中華電信領股息比較安心穩當8F 03/03 02:56
→ freekid: 推ice9F 03/03 03:20
→ avgirl: ......沒要當遺產自己花掉阿，70+活一天算一天10F 03/03 03:31
推 snthasin: 都別投資，一年花一百也能花到90歲~投資虧了會含恨而終11F 03/03 03:43
→ stevensevens: 都70了、不用想這麼多，鎂台定存各500，剩下200股300債，不要再想買房啥的了12F 03/03 05:33
→ Absenting: 方向就是叫他每年贈與給你呀！14F 03/03 07:03
推 F93935: 美國國債15F 03/03 07:07
推 snowmag: 買直債16F 03/03 07:30
推 newbrain: 美債：美股 老人7:3或8:2買比全美債爽感更高喔
但注意要會退稅的買法17F 03/03 07:44
推 backpacker18: 都70up了還投資幹嘛19F 03/03 07:47
推 mepe1018: 全買股票領股息也很開心～租人還要花時間精力20F 03/03 07:51
→ checkman: 錢留來看病啦 笑死人 投資什麼21F 03/03 07:58
推 lucky466: 0092922F 03/03 08:02
→ hass231470: 留著用，因為沒幾年了，不然一有失誤就成底層23F 03/03 08:06
推 naohcl: 真的留著用吧24F 03/03 08:15
推 D8716770: 先搞清楚，是長輩的想法，還是原PO的想法。都70了，放在銀行慢慢用也用不完，買房出租遇到爛租客，買ETF遇到股市腰斬，原PO要負責嗎？25F 03/03 08:26
推 krf08: 出租只要遇到一個爛房客 長輩的餘命就馬上縮短到幾個月，所以一定夠退休28F 03/03 08:30
推 wisebani: 70歲了就是存定存，慢慢花30F 03/03 08:32
推 freerun: 是洗文章還是問問題 我是不知道啦31F 03/03 08:46
推 tumusi: 都幾歲了麥亂呀，好好體驗剩餘的人生
錢是拿來換取體驗人生，如果只是放在那邊就是dead money32F 03/03 08:47
推 june0804: 得癌症的話 1500萬才夠買標靶藥用 還有可能不夠34F 03/03 08:52
推 deathsman: 70歲買壽險才對吧35F 03/03 08:53
→ abyssa1: 壽險吧36F 03/03 08:59
→ roamer1005: 環遊世界37F 03/03 08:59
推 chouwang68: 老人家就別累了，資本利得搞搞就好，每年躺收。38F 03/03 09:00
→ abyssa1: 這年紀考量繼承比較實際 雖然這扣不到遺產稅39F 03/03 09:00
推 b22072117: 買房吧，比較穩定，不要拿自己重要的東西，去賭不
重要的一點點錢40F 03/03 09:06
推 r7919: etf真的比較省心，出租鳥事一堆42F 03/03 09:11
推 FFMay: 中華電放著 別搞事了43F 03/03 09:13
推 vespa76123: 中華電信、銀行股（官股）買一買就好了44F 03/03 09:51
推 jaricho: 不相信70up的長輩知道ETF這東西啦  小孩還是別想幫長輩動歪腦筋啦  長輩的錢留給長輩自己養老花用就好 讓長輩享福吧45F 03/03 09:57
推 lovezzz: 1.如是超閒置資金(零錢等級的)就隨便，風險低的為主。2.如果是名下有多筆不動產，預估一下遺產稅，作預留稅源吧，回推1500萬可以配置多少比例當壽險。3.其餘當預備金，這年紀了要避免詐騙+心軟讓子孫搬錢用才是王道。4.現買不動產是要買誰名字?將來繼承又是要思考的環節48F 03/03 09:59
噓 firespark: 定存就好  等變成了你的遺產時再煩惱53F 03/03 10:02
噓 Feynman5566: 是你想用吧54F 03/03 10:04
推 juice074: 買還本型保險55F 03/03 10:05
→ travisinptt: 1500 建議先房市 ETF暫時收手 除非有閒錢56F 03/03 10:07
推 drimp: 蠻荒之地真的不要 長輩很內行57F 03/03 10:07
→ castlabell: https://lurl.cc/4Z5A1958F 03/03 10:10
噓 lucky466: 人家都70歲了還在建議房市？
現在進場等到賺錢都快嘎了59F 03/03 10:13
推 mtkertsmc: 投資要找餘屋少且就業機會多的地方。供不應求是投資不敗的鐵律。芎林離竹北高鐵站與竹科近。有強勁且高薪的工作機會。光是新竹縣高鐵區與科環路上的台積電4座2奈米廠，未來就有數萬個就業機會。這至少提供5年內的房市動能。芎林週遭的腹地夠大，這提供未來5-15年的房市動能。未來會有推案的的建商包括合石、美麗華、大硯新家華、澤緣、又一山、富榮、昱爾富等。長期看好以竹北高鐵站為中心之方圓10公里內的區域，竹北高鐵站是新竹縣市正蛋黃中心，宏匯與環球購物中心的雙子星商場及辦公大樓是未來的大新竹地標。國泰已在高鐵前蓋了大樓，接著是聯發科，越來越多科技公司匯聚於竹北高鐵特區。雄踞多年的台北101地王已經做了最好的示範，軌道經濟正在發威。東科路三期已直達竹科力行路，芎林去竹科約10分鐘。新竹高鐵區方圓10公里內的高薪高所得的就業機會最多，包括 新竹科學園區、TSMC研發中心、台積電四座2奈米廠、生醫園區、台大醫院生醫分院、台灣知識經濟旗艦園區預定地、科學園區三期計劃預定地、芎林89公頃產業園區預定地、竹北高鐵專二用地- 聯發科、竹北高鐵專ㄧ用地- 宏匯雙子星地標@宏匯廣場與環球購物中心Gateway Plaza 新竹未來之心、AI智慧園區等等。61F 03/03 10:18
推 spermbox: 1500萬是買不到什麼美好的南屯西屯透天的，這個選
項可以直接排除了
基本上目前西南北屯低於2000萬的透天都是窄巷，不
會好租好住81F 03/03 10:21
→ mtkertsmc: https://i.imgur.com/y9uGBna.jpeg
https://i.imgur.com/peLlj72.jpeg85F 03/03 10:23
[圖]
 
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→ mtkertsmc: https://i.imgur.com/qJKWuzj.jpeg
https://i.imgur.com/OibMQ32.jpeg87F 03/03 10:23
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→ mtkertsmc: https://i.imgur.com/bJ2b81y.jpeg
https://i.imgur.com/S5pa9Ti.jpeg89F 03/03 10:23
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→ mtkertsmc: https://i.imgur.com/5I9ZoqP.jpeg
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→ mtkertsmc: https://i.imgur.com/WArTcZ6.jpeg
https://i.imgur.com/sjPvoDF.jpeg93F 03/03 10:23
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→ mtkertsmc: https://i.imgur.com/mY4JgQn.jpeg95F 03/03 10:23
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→ spermbox: 1500萬在台中大概只夠買西南屯發哥3房
我近期也一直在找，台中好透天惜售情況很嚴重96F 03/03 10:24
噓 Arnol: 沒說總資產怎麼評估98F 03/03 10:26
→ spermbox: 因為預售跳太快，透天已經不願意賣低於新4房太多的
價格
除非你能接受南屯74以外的工業區那邊，或是你不介
意奇怪的窄巷99F 03/03 10:26
推 mtkertsmc: 推薦芎林的透天，有天有地。虛坪改革或實坪制會讓透天增值性更高。103F 03/03 10:30
推 spermbox: 然後現在舊市區透天1500萬也不好找了，就算有也有
以上我說的2個問題
穹林鄉也不是不行，但我自己對鄉下要求很高
要住鄉下除非是農舍，獨棟是一定要的
如果鄉下還要跟別人擠在一條農村道路，這鬼生活是
跟住城市內死巷有何不同？105F 03/03 10:31
推 hsiuang: 中華電信加台鹽111F 03/03 10:39
噓 bjqs0827: 是要洗幾篇112F 03/03 10:40
推 hihi29: 70歲請存定存113F 03/03 10:44
推 mtkertsmc: 提供芎林綠獅重劃區當作參考
http://www.chling0630.com.tw/2022/04/13/芎林【綠獅重劃區】近況報導-20220413/

114F 03/03 10:45
芎林【綠獅重劃區】近況報導-20220413 – 熱血房仲林振豪｜新竹房地產觀測站 很多人都以為振豪的服務範圍只有在竹北市，非也非也，只要您有房地產出售的需求，振豪都可以服務喔，想當然爾一定會接... ...

 
→ horseorange: 買中華電信就好了 不然美債只是現在匯率很爛要注意119F 03/03 10:47
推 j3035: 歐印2498120F 03/03 11:12
推 ryusenming: 70歲1500不知道還曝險幹嘛 而且現金就1500一定也有其他資產 爽爽花就好了阿121F 03/03 11:22
推 andyyeh20237: 當然是美債啊，等之後降息了還可賺價差，沒降之前一年還有5~6%可領123F 03/03 11:24
推 tswen: 買月配息etf 好安心125F 03/03 11:29
推 CaLawrence: 都七十幾了 追現金流就好了126F 03/03 11:38
推 newbrain: m大內行的，gg寶山/x園區/台元/高鐵圍起來的區都能買
近年一線廠薪資多50~100%，人數又要再增50%，成長動能強話說嘉豐南路這邊真的好住，蠻美式的感覺127F 03/03 11:38
推 mopigou: 70歲去享受人生吧130F 03/03 11:55
推 blargelp: 1500屯區透天？ 大雅都很勉強了131F 03/03 11:57
推 lighter258: 都70了 當然是慢慢花 也不用搞什麼投資反正再活也
沒幾年了 好好享受重要132F 03/03 11:58
推 tiano: 70歲老人，建議信託。信託管理費千分之2-5不要省，這是被詐騙高風險群。若贈與，要有條件贈與。因為，投資詐騙與親情詐騙是最大風險。
聽過太多7x歲老人被親情詐騙或投資詐騙，到8x時沒錢沒任子女擺佈的悲慘故事134F 03/03 12:03
→ jimhall: 70歲最多在享受30年 規劃怎麼花比較重要吧139F 03/03 12:09
推 kimochi5566: 1500去東京買joeman那種房子，可以爽做民宿收租一天一萬台幣以上140F 03/03 12:31
推 cpa0426: 現在怎麼一堆幫長輩投資文…142F 03/03 12:32
推 inconspicous: 買中華電每年約4%143F 03/03 12:37
推 firzen48: 講就業機會投資什麼的給70歲幹嘛144F 03/03 12:39
推 inconspicous: 老人了不要搞太複雜145F 03/03 12:39
推 Cliffx: 平均壽命才80左右 70幾就盡量花 不用搞東搞西146F 03/03 12:46
推 ganninian: 70歲就一半債券一半現金吧 對你長輩而言報酬率多少不是重點了 除非這些財產要當傳家寶147F 03/03 12:56
推 jamison04: 70up要管收租太拼了吧149F 03/03 12:59
推 a765432112: 萬九放空，足夠自豪十輩子150F 03/03 13:10
推 YAYA6655: 在活沒多久，花本就金好，方向銀行活存151F 03/03 13:12
→ master32: 70歲真的盡量花盡量玩比較好吧152F 03/03 13:19
推 uevol123: 萬九分批進場吧，不要一次歐印153F 03/03 13:21
推 tp53: 信託。且自費醫療或未來請看護都要錢，1500自己用完差不多154F 03/03 13:48
推 permanent27: 現在叫人家買房子就是害他155F 03/03 13:49
推 eddie0729: 70還買啥房…連貸款都不行！156F 03/03 14:07
推 bustinjieber: 70歲要考慮的已經不是投資了157F 03/03 14:11
推 jzbobby: 00713 00878 0056 00939買一買 每月等領配息玩樂看病均可158F 03/03 14:12
→ bustinjieber: 定存：活存：股利股票：增值股票
大概類似4:1:8:2這樣吧，看他的個性微調。159F 03/03 14:14
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→ castlabell: https://www.youtube.com/watch?v=-mTGkE_ZXw0165F 03/03 14:31

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