回看板
Disp BBS
作者
newbrain
()
標題
Re: [請益] 買套房收租是勞碌命嗎?
時間
Sun Mar 3 00:02:33 2024
老哥您配置跟我差不多
但你有四房我只有兩房
還好拉手上雅房9間大都半年繳 水氣電租客自繳 ;1500萬丟美債股6:4,現金流每個月打
進來也十來萬,貸款再打出去一半;美股跟新竹房1年多來帳面多8百多萬,降子我有勞祿
命嗎?ㄏㄏ
房子裝潢、出租、雜事通通房仲處理
女房客連瓦斯開火沒電都不會換電池
也蠻扯
我算晚上車的
這兩年實証房子賺的比股債快
房租拿來能繳超過8成房貸本利和已偷笑
房租只是maintain維持房子的貸款
真正賺的還是資本利得
板上高手很多
小弟獻醜了
※ 引述《smoothapple (阿噗噗)》之銘言:
: 4房菜雞想跟百套前輩請益,
: 手上都是增值件,
: 轉貸翻來翻去,又湊了1000多萬出來,
: 暫時都打在/基金/美債/00713,
: 結果刷臉書/591,竟然開始看套房,
: 這是勞碌命的象徵嗎?
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.219.235.84 (臺灣)
※ 作者:
newbrain
2024-03-03 00:02:33
※ 文章代碼(AID): #1buqsSrW (home-sale)
※ 文章網址:
https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1709395356.A.D60.html
※ 同主題文章:
Re: [請益] 買套房收租是勞碌命嗎?
03-02 23:18
anomaly
Re: [請益] 買套房收租是勞碌命嗎?
03-03 00:02
newbrain
※ 編輯: newbrain (61.219.235.84 臺灣), 03/03/2024 00:06:51
→
bustinjieber
: 錯了,房地產的資本利得要看經濟波段,
你只是剛好這波跟到新竹才有這種感覺,
如果2020年以前你就不會發這種文了。
每個時期適合做的事不一樣。
1F 03/03 00:11
噓
a000000000
: 一年多也好意思拿來吹 尼這不叫獻醜 叫獻屎
5F 03/03 01:22
推
DarkAlex
: SPY500創新高 教主覺得目前美股處泡沫嗎 盛況可維持多久
6F 03/03 01:49
→
yuui
: 可能是30歲以下比較天真
7F 03/03 07:40
→
travisinptt
: 祝你好命
8F 03/03 10:07
→
castlabell
:
https://lurl.cc/4Z5A19
9F 03/03 10:13
推
grotwpig645
: 這兩年來大多頭少年房神一堆
10F 03/03 11:30
→
MTKer5566
: 只有8成房貸本利和。。。還那麼高興~呵
11F 03/03 15:20
推
maypcc
: 太晚進場 早進場的租金都大於兩倍本利和了
12F 03/04 06:16
--
作者 newbrain 的最新發文:
+65
[新聞]地表最快AI晶片發布,哈佛輟學生挑戰英偉達 - Stock 板
作者:
newbrain
122.116.228.113
(台灣)
2024-06-27 01:37:18
在談到AI、大模型、算力等關鍵字時,如果要提及硬體產品,很多人應該會不假思索的說 出英偉達。 一位華爾街分析師曾如此評論到: 人工智慧領域正在進行一場戰爭,而英偉達是唯一的軍火商。 的確,在AI 時代 …
155F 74推 9噓
+92
[心得] NVDA 2X過路財神取暖文 誰能比我賠 - Stock 板
作者:
newbrain
122.116.228.113
(台灣)
2024-06-25 08:21:18
上周四開盤調倉到現在損益 -12.8w鎂了 剛用匯率換算-414w台票了 真的過路財神,這些錢不是我的就不是我的 原成本大概NVDL 64, NVDX 160 不是說好GG AI拉貨到2025年底 …
170F 107推 15噓
+6
[心得] 其實每天都很怕打開看盤軟體 - Stock 板
作者:
newbrain
122.116.228.113
(台灣)
2024-06-20 21:03:13
36F 13推 7噓
+64
[情報] 輝達再度超越蘋果市值第二,距微軟0.5% - Stock 板
作者:
newbrain
122.116.228.113
(台灣)
2024-06-18 23:43:46
標題:輝達再度超越蘋果成為第二大市值公司 距微軟只0.5%一步之遙 歷史性的截圖 來源: 網址: 內文: 今天有機會見證歷史嗎? 我們的華人之光
97F 65推 1噓
+26
[情報] AI市場到2030年前還會增長50倍以上 - Stock 板
作者:
newbrain
122.116.228.113
(台灣)
2024-06-16 20:29:28
外國人寫的懶人包,無聊看看吧,前openAI的內部人士的重磅文章: 標題:AI覺醒 未來十年 來源: Leopold Aschenbrenner 網址: 內文: 請直接看IIIa裡的資本支出年表 只 …
65F 37推 11噓
點此顯示更多發文記錄