作者 thjami (thjami)標題 [請益] 小換大第二房操作時間 Thu Feb 29 22:37:31 2024
請教各位前輩
近日想換屋 原持有一小房三年入手價約1200萬，仍有840萬貸款
現金部位約有500萬，月薪約25萬
若想換3000萬房，如何安排較佳？有什麼需要注意的呢？
感謝
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※ 作者: thjami 2024-02-29 22:37:31
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推 Dontco: 月薪25萬跑來一個97%可能薪水都比你低的地方問問題 搞錯了吧-.-1F 02/29 23:01
推 weiren6: 可以教一下怎麼月薪25萬的操作嗎3F 02/29 23:05
推 hellogym: 月薪25萬不就年薪300 房版貧窮線阿4F 02/29 23:11
→ bustinjieber: 直接重購退稅把損益實現啊，
到手的資金再看要怎麼投資。
沒有什麼要注意的5F 02/29 23:18
推 blargelp: 沒什麼特別要注意的吧，有600萬就先買後賣記得跟銀行簽一年內賣掉的切結書還是能貸八成。沒六百萬就先賣後買，談談看回租。8F 02/29 23:23
→ fo11ow: 其實是來曬月薪的吧11F 02/29 23:32
推 dati: 頭期不夠看起來就是先賣後買，賣後回租 貸款是夠的12F 03/01 10:56
推 UncleIrving: 對 樓上都講完了
月薪25叫做曬 那不要看ptt了 年收沒300學人家炒房
把錢拿去想辦法提升本業收入比較實在
我是真心的
開發副業也可以 炒什麼房13F 03/01 14:25
→ thjami: 謝謝樓上各位大大 的確是自備不夠在煩惱如何操作18F 03/01 20:57
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