作者 elf0119 (羊毛)
標題 [請益] 請問換屋稅金問題,房地合一稅與重購退稅
時間 Wed Feb 21 15:23:15 2024


如題,還請各問大大釋疑。

條件:
我在2019年10月取得中古屋。

由父母居住,並有遷入戶籍。

父母年老,想搬來我跟兄弟工作的縣市做居住地。

所以下定了預計2029年完成最快2027年完成的預售屋,

完工前一年會把房子賣掉,差價由父母支付,預計房子會登記我跟兄弟倆的名字。

請問:

直系親屬(父母)居住,不符合房地合一稅的自用標準。
但有符合重購退稅的標準嗎?

如果在賣掉前將我的戶籍遷入,之後遷入新的房子。

是否可以節稅呢?還是只能支付至少20%的稅金。

有大大能確認還會有那些稅金嗎?

感謝釋疑。
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.12.29.248 (臺灣)
※ 作者: elf0119 2024-02-21 15:23:15
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cherry740059: 戶籍要本人或配偶子女,要有自住事實限本人配偶子女,父母居住原則上不行,如果你戶籍有在裡面沒有出租情況基本有用水用電應該是查不到你沒住裡面事實,買新時候戶籍遷入辦理退稅1F 02/21 16:04
elf0119: 所以說賣屋前遷入就好了嗎?另外因為新房子是我跟我弟共同持有,也能退稅嗎?謝謝。5F 02/21 16:12
cherry740059: 原來登記誰只能登記誰7F 02/21 18:39

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