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作者 z50905 (z50905)
標題 [閒聊] 中國房產腰斬為何還要還貸款？
時間 Wed Jan 31 20:58:53 2024

看新聞說

中國很多地方房地產都腰斬了

價格一直崩

但假設1000萬的房子當初跟銀行借800萬

現在房價跌到500萬

為何不乾脆直接不還房貸

這樣還可以少賠300萬

為何中國沒人用這招

大家討論看看

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.26.34.240 (臺灣)
※ 作者: z50905 2024-01-31 20:58:53
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※ 同主題文章:
[閒聊] 中國房產腰斬為何還要還貸款？
01-31 20:58 z50905
Re: [閒聊] 中國房產腰斬為何還要還貸款？
02-01 09:34 tamacugi
Re: [閒聊] 中國房產腰斬為何還要還貸款？
02-01 11:29 coolben
→ castlabell: 重點共匪躺平1F 01/31 21:00
→ ohyakmu: 因為信用分，連坐家屬，你家族都出行困難2F 01/31 21:02
推 fanrei: 信用制度3F 01/31 21:04
→ rickylin: 中國人用現金根本活不下去，信用崩潰後，使用數位化貨幣，你逃不了監控4F 01/31 21:05
→ pz5202 …
→ pz5202: 那如果就繳不出來會怎樣？！6F 01/31 21:06
推 inconspicous: 最慘的是，房子還變成爛尾樓，沒水沒電，但是你要繼續繳貸款7F 01/31 21:07
推 rickylin: 不還房貸，銀行幫你拍賣後，不足的還會繼續追債，然後還會加收沒繳的利息，還有法拍的手續費為規費，你多欠幾十萬
在中國斷供是最慘的方法，寧願賠錢賣也不要去法拍9F 01/31 21:09
推 angele: 之前看影片解釋似乎是不繳放給銀行法拍後無法兩清，銀行13F 01/31 21:11
→ pz5202 …
推 pz5202: 不能宣告破產嗎？！一筆勾消債務。。。真慘14F 01/31 21:11
→ angele: 還會追討法拍費用以及拍完後不足貸款的金額，如果不理會變「老賴」還可能連作小孩未來考公務員身分之類的，會很慘。所以不敢輕易「斷供」房貸。15F 01/31 21:11
→ rickylin: 在台灣你破產只用現金可以活得很爽18F 01/31 21:11
推 angele: 變老賴好像連高鐵都不能搭？19F 01/31 21:12
→ rickylin: 在中國你連坐地鐵都沒辦法，然後你的家人全部會被信用註記
吹噓中國刷手機好棒棒的根本腦殘
被當家畜管理還很驕傲20F 01/31 21:12
推 piliwu: 欠錢不能坐地鐵這麼威喔24F 01/31 21:18
推 ice1015: 不能坐高鐵就算了 連地鐵都不行就太扯25F 01/31 21:26
推 kage01: 最慘就是爛尾爬29f 還要付貸款 網路上有影片26F 01/31 21:29
推 jamo: 沒必要逢中必反，管制嚴也有他的優點。就像孫道存如果在這樣的制度下，就要乖乖還錢，孫芸芸也不能拿廣大投資人的錢繼續當他的微風少奶奶!27F 01/31 21:36
→ piliwu: 孫道存在中國很可能根本不用還錢30F 01/31 21:38
推 boringuy: 你不還連小孩上學都沒辦法
用不了現金買東西都有困難31F 01/31 21:59
推 murasei: 中國爛尾樓還要繳貸款？台灣使照沒拿到根本沒有銀行會承貸33F 01/31 22:07
推 Fukker: 孫道存真是遺臭萬年35F 01/31 22:07
→ murasei: 孫道存被執行署管收就馬上繳錢了啦 中國關係好的商人早就逃走了36F 01/31 22:10
推 jkokpcu: 中囯這樣數位化挺好的啊在台灣銀行借錢給你卻被斷供當事人用現金還能在台好好過這種爛人爛政策你也捧的下去邏輯真棒38F 01/31 22:22
噓 drea: 紅明顯，說在中國孫道存會活不下去的，真的有好笑到，中國只保障有權有關系的，孫道存在中國的話，只會更爽41F 01/31 22:24
推 seaice: 中國還沒有個人破產法，所以債務是無限責任，爛尾也得交借了100萬，房子法拍了70萬，你還是得再還30萬43F 01/31 22:29
→ castlabell: 學印度不合作運動可能共匪及早垮台45F 01/31 22:58
噓 drt: 銀行把房子用400萬法拍後 剩下400萬會繼續追討，在中國人民永遠在最後順位，因此叫韭菜46F 01/31 23:07
推 jejeyu: 台灣房子法拍不足額，也一樣會追著借款人吧！只是不會連坐家屬。我覺得美國那種擔保品法拍欠款不論足額與否都一筆勾銷比較好48F 01/31 23:12
推 luckysmallsu: 不能坐地鐵很嚴重嗎開車不就好了51F 01/31 23:27
推 rainsilver: 蓋好正在住的還好一點 慘的是預售爛尾52F 01/31 23:46
推 kusomanfcu: 如果孫道存是在中國這樣搞的話 ，連之前灑出去給小孩的都要吐出來不然坐牢坐一輩子
去看看恆大那個直接被監禁
開車的話車子要被強制執行53F 01/31 23:50
推 fake: 在臺灣可以 在中國你的行動出入都被電子支付跟刷臉控制 你信用不好可能連公共交通都不能搭57F 02/01 00:22
噓 kinnazeen: 連坐家屬真的笑爛，跟人礦有87%像，家族一人擺爛，其餘人要想辦法保他59F 02/01 00:29
推 ice1015: 每個制度都有好跟不好的一面61F 02/01 00:35
→ darklpi: 怎麼可能不能坐地鐵,限制高消費也能搭高鐵,只能搭最便宜的如二等座或站票,飛機也能搭經濟倉62F 02/01 01:18
推 Ensidia: 孫道存不過一商人而已 在中國商人又不值錢
事情鬧這麼大黨只會搞死他做為示範而已
他又不是什麼超級大官的近親64F 02/01 01:18
推 good5755: 許家印欠了好幾千億美金 也沒怎樣啊 還不是爽爽過67F 02/01 01:56
→ PTTMAXQQ: 因為中國大陸幾乎貨幣數位化…
在他們那現金幾乎行不通了
說實在這真的夠慘的
因為你想做領現的工作都沒了
然後什麼都要實名制
只要被官方點名做記號
幾乎沒法翻身了吧68F 02/01 02:54
噓 CuLiZn56: 一堆沒在中國待過的在這裡亂講，斷供的一大堆怎會沒有75F 02/01 03:12
→ szhy: 中國那邊網貸借爆故意不還的一堆一樣活的好好的 不買五險一間領現的工作也不少 吹中國不用吹過頭 廣東的便利商店一樣每天都有人用現金支付
高比例用電子支付=/=現金行不通 就算某些場合要電子支付不方便用自己的 用人頭的支付寶/微信也能避開 一個人頭也沒多少錢 比台灣人頭帳戶便宜多了76F 02/01 04:13
推 oceanfishwu: 限制高消費沒有不能搭地鐵啦，我學長在那邊開公司做生意，前幾年經營不善欠了一堆錢還不出來被告上法院，公司後來破產清算，他被限制高消費，不能出境，帳戶也被凍結只能用現金，但這種限制也是有期限，期限一到就解禁，現在都恢復了，這期間他找工作也是談好領現，新老闆帶他去客戶那邊談生意也是坐高鐵，基本生活還是過的下去，只是很麻煩82F 02/01 06:01
→ airjade: 油管的中國消息聽聽就好89F 02/01 07:56
推 gaussjordan: 孫道存又不去中國 一堆人在幻想他會多爽 跟幻想韓上台灣會滅亡一樣好笑90F 02/01 08:11
推 Madridtop: 馬雲都可以被清算了，孫道存算什麼東西？92F 02/01 08:30
推 hololive45P: 其實對岸放棄繳房貸的人還是很多啦..法拍屋數量都創新高了；但是對岸棄繳的代價比台灣高太多了，會連交通工具都坐不了，只能回鄉下務農93F 02/01 08:37
噓 JerryLian: 台灣你房價跌 房貸貸多少你就要還多少追索權了解一下96F 02/01 08:44
推 angela0127: 貸多少還多少還好吧？但連坐家人太誇張（這是真的嗎？）97F 02/01 09:45
推 leocat: 因為銀行跟黑道會追殺你到天涯海角。基本上只有美國能這樣搞，然後還撐的住不會倒，所以美國的實力真的不是開玩笑的，根本是不同次元的等級99F 02/01 09:52
推 jerrylin: 因為中國銀行不接受賴帳
就算房子你不要了  房貸你還是要繳102F 02/01 09:57
推 angele: 連坐家人是真的，很多中國網文、討論都有提到考公上岸會做政審之類的，如果家人有前科就不行。不會好像也看前科程度跟考取的職位。中國人又對考公看得蠻重要的，還會看到什麼父親破產害自己未來找不到對象的討論！怕爆！104F 02/01 10:09
→ horb: ？房貸是你跟銀行的事情。房價崩還是一樣跟你一輩子。
對岸的確有人不還房貸。被列為失信人員。不能坐高鐵。
台灣也是這樣。房子法拍了。差額還是要還。法院費用拍賣費用也要支付。更慘108F 02/01 10:55
推 angela0127: 台灣我記得是申請破產才會有禁奢，光房子被拍賣只有信用會被影響，就是影響銀行核貸。112F 02/01 11:21
噓 sismiku: 連火車票都不能買你敢ㄡ114F 02/01 13:36
→ cheng1989: 斷供的一大堆, 怎會沒有? 不只斷供,還有教人如何當老賴比如假離婚就是種手段.115F 02/01 14:34

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