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antis
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標題
[閒聊] 選後新竹和台中的4000萬豪宅線有可能動嗎
時間
Sun Jan 21 10:44:12 2024
目前央行定義豪宅線
新北6000萬台北7000萬
其他地區4000萬
新竹跟台中新建案單價已經不低於新北
導致現在坪數越蓋越小, 已經小到讓人無法舒適扶養兩三個小孩
選後這個豪宅線有可能鬆動調整嗎? 我看選前政見幾乎都沒人提..
選後是不是更不可能了 ..
各位鄉民大大怎麼看
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 59.125.183.207 (臺灣)
※ 作者:
antis
2024-01-21 10:44:12
※ 文章代碼(AID): #1bh8J-jY (home-sale)
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https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1705805054.A.B62.html
※ 同主題文章:
[閒聊] 選後新竹和台中的4000萬豪宅線有可能動嗎
01-21 10:44
antis
Re: [閒聊] 選後新竹和台中的4000萬豪宅線有可能動嗎
01-21 11:38
lienchi
Re: [閒聊] 選後新竹和台中的4000萬豪宅線有可能動嗎
01-21 16:03
blargelp
Re: [閒聊] 選後新竹和台中的4000萬豪宅線有可能動嗎
01-21 17:10
LINPINPARK
推
msty
: 遲早調整,應該要跟著通膨調整
1F 01/21 10:49
推
jonson
: 要扶養兩三個小孩不如住社宅,房租也便宜
2F 01/21 10:50
→
jemdogdog
: NO
3F 01/21 10:50
推
JazzMalone
: 新竹就算是竹北高鐵區標準室內25坪的3房2廳剛需產品也
3000萬左右而已,離4000還有段距離吧,不急
4F 01/21 10:52
推
roooobio
: 中央繼續卡台中跟新竹高價線就等著繼續輸吧,很多
有能力的換屋族都是35-50歲的族群,然後就被這個低
能政策卡死
6F 01/21 10:55
推
jemdogdog
: 不可能放鬆,一放寬其他縣市也會吵
另外可以負擔超過4000萬住宅人口遠遠低於買不起房子的
人口
一放寬房價繼續上漲,票會更加少
9F 01/21 10:59
推
CrabBro
: 一般預測沒人敢動,可能要調整成階段式的,比較不會爭議
豪宅線並不一定有壓抑房價的效果,反而會使坪數越來越小
單價越來越高,因為量縮價漲的原理,對於影響是不健康的
只是無腦的畫一條線,強硬的定在那,也沒思考過後果
也沒有相對應調整機制,當年制定這個政策的,真是群飯桶
13F 01/21 11:05
推
alexstag
: 訂這個的時候其他地方可能才15-20,4000可以買快20
0p
那個是真正的豪宅,其實沒啥問題
18F 01/21 11:13
推
buike
: 以後新房舊房都壓在4000漲不動,打房成功
21F 01/21 11:13
推
zhi5566
: 不會動 所以四房產品極少 一動新竹在漲10萬關二破百起跳
22F 01/21 11:23
噓
myheartest
: 台北都沒調整你新竹算老幾
23F 01/21 11:24
推
kimi7918
: 那你豪宅線可以訂坪數大於100p,才不會越蓋越小
24F 01/21 11:28
推
zhi5566
: 最有可能方案就是配合育兒增加貸款成數 生一個提高300萬
25F 01/21 11:29
推
jerry10307
: 政府鼓勵多買幾間非豪宅,漲了全賣掉再換豪宅
26F 01/21 11:31
→
a0989876
…
推
a0989876
: 不放寬就是低總繼續漲
27F 01/21 11:32
推
zhi5566
: 新竹以後就1~2房是主力 首購配青安 然後生育更低
28F 01/21 11:34
→
darkdogoblin
: 再怎麼低還是比其他縣市高
29F 01/21 11:35
→
yasea2004
: 非兩北都低端 房價被壓 這就台北思維
30F 01/21 11:43
→
GiantChicken
: 打房就是在打這兩個地方
31F 01/21 11:53
推
YouGot5566
: 不放寬就是鳥窩產品越來越多
32F 01/21 12:04
推
MacD89
: 不放寬就是大家在鳥窩內互卷卷到死 而且是高薪的也下來卷
超過4000萬就算高薪現金流軋的過來的也不一定有4成資金
33F 01/21 12:15
推
zhi5566
: 沒差啦 反正 八年也不生 養隻狗 多買兩間房 人生EZ
35F 01/21 12:19
→
rainsilver
: 現在想買個四房雙車隨便都破4000
生兩個還是四房比較好一點 可以有一間當書房/工作室
36F 01/21 12:19
推
Brioni
: 守到人口不足2000萬就會拿掉了吧
38F 01/21 12:23
推
kewei
: 又沒規定你超過豪宅線不准買不准住, 現金拿多一點就好了啊
39F 01/21 12:25
推
piliwu
: 低能粉太多不可能
40F 01/21 12:45
推
HumanBenzene
: 改了又要被說炒房 經濟火車頭 誰敢動
41F 01/21 13:03
推
zhi5566
: 也沒人規定一定要生 一定要買大坪數 買小房賺錢享樂啊
42F 01/21 13:16
噓
myheartest
: 想衝高總的至少一半只是想從銀行搬更多錢 真的有四房
以上需求的老早就以屋換屋誰在管你天花板
43F 01/21 13:46
噓
roooobio
: 低端無法思考的人太多了所以改不了,全台就雙北人
有資格換大房,其他地區的綠說不能你就不能,以後
立委只會更少而已
45F 01/21 13:46
→
myheartest
: 隨便賣就有兩三千現金 再去買五六千有什麼困難
說穿了就一堆現金沒兩千的在這邊哭而已
48F 01/21 13:46
→
roooobio
: 回48樓,把原屋賣了要住哪?出去租屋?根本不切實
際啊,就算原屋繼續租也要找到願意配合的買方,根
本很難好嗎?
50F 01/21 13:51
噓
kewei
: 回樓上,,四房4000萬的話你就自備2400萬就有了啊,有不准
你買嗎?台北市四房7000萬可是要自備4200萬耶
53F 01/21 14:00
噓
roooobio
: 你意思是房價高所以高價線可以比較高?那台中新竹
也可以調到跟新北一樣了啊?雙北人比較優秀就對了
?
55F 01/21 14:06
噓
kewei
: 廢話,不然是看什麼來決定?看哪個縣市民眾黨得票率高嗎?
58F 01/21 14:09
噓
roooobio
: 喔,所以台中跟新竹有提高了嗎?活在平行時空?
這篇文就在說高價線已經不合實際房價了,還在那邊
準備多一點本金…這麼奴的思想大概是某黨才會出現
的
59F 01/21 14:11
推
junior020486
: 不用啦,大家一起囤低總把低總受眾肛爛就好
63F 01/21 14:18
推
alexstag
: 受眾不知道什麼時候會理解到他們應該要爭取開放高
總門檻…
64F 01/21 14:44
噓
kewei
: 真正該調的是台北市吧?請看去年Q4扣除一樓的預售單價
https://i.imgur.com/TJqje5A.jpg
https://i.imgur.com/uRqEjxR.jpg
66F 01/21 14:58
推
supereva
: 不要倒因為果啦 不然台北市也調到4000如何?
69F 01/21 15:14
→
a123454698
: 多多不用在那邊喊燒啦,要囤你們也不會去囤高總價的
70F 01/21 15:19
噓
kewei
: 倒因爲果?一開始訂豪宅線不就是看單價訂的嗎?用實登網去
年Q4預售均價算,台北市單價平均111萬、新北市53萬、台中
市45萬、新竹縣市44萬,大家都訂4000萬,台北市只能買權狀
36坪,新竹縣市可以買到91坪耶,不夠住嗎?這裡面最該上調
的就是台北市
71F 01/21 15:25
推
supereva
: 你看到的價錢是果… 可以試試把台北市調到4000還會不
會是現在這個價錢啊
76F 01/21 15:31
噓
roooobio
: 用單價來看…..呵呵
78F 01/21 15:32
→
supereva
: 夠不夠住不是你說的算 不公平是現實 一坪20的時候是
4000萬 一坪50的時候也是4000萬 你覺得合理? 我沒
說台北市不應該調 但應該是公平合理的標準
不過看你過往推文 就是台北好棒棒其他縣市去吃屎的這
種風格 跟你多說什麼呢XD
79F 01/21 15:33
推
pighong
: 樓上不要嘴砲,你現在去新竹找91坪的4000萬給大家看
我說k
84F 01/21 15:34
噓
roooobio
: 有人就活在平行時空..整個回文都文不對題,講台中
新竹在那邊台北…台北房價總價從2012到2024有漲超
過2-3倍嗎?台中新竹的總價都不知道噴幾倍了…..還
在用單價看,單價就是最沒用的東西而已
86F 01/21 15:39
噓
kewei
: 那就實價登錄的資料啊!自己去查啊。還是你算單價只能算竹
北高鐵新建案,香山湖口都不能住人?台北市的話就要萬華文
山和信義計畫區一起算?
90F 01/21 15:48
推
zhi5566
: 看有些人回答不是身價好幾十億 幾千萬小錢 不然財商堪慮
93F 01/21 15:48
推
narciso1106o
: 新竹就是當初搞轉紅單炒作的大本營吧,所以信用管
制除了六都還特別加了新竹,我覺得新竹短期要調豪宅
線的機率很低......
94F 01/21 16:09
推
supereva
:
https://i.imgur.com/pdFx8Qe.jpg
什麼叫台北市最該調
豪宅線看總價的好嗎
97F 01/21 16:12
噓
nthomas
: 台北也早就不能好好養家人多久了 ?台中新竹還早得很
100F 01/21 17:22
噓
deepdish
: 調整幹嘛?理由是什麼?zzzzzz
101F 01/21 19:41
推
roooobio
: 買不起的人只會問調高的理由..反正酸酸只會酸跟內
鬥而已
102F 01/21 20:09
推
tfshs0823
: 豪宅線明明可以分段,3000萬貸70%,3500貸60%,4000貸5
0%,5000以上40%不就解決了
容易調整也不會像現在一樣卡死天險4000
或乾脆細一點,3000萬最高貸70%,之後沒多100萬降1%,
直到40%
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