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作者
標題 Re: [閒聊] 各國大城市的房價所得比
時間 Thu Dec 28 12:18:58 2023
作者
標題 Re: [閒聊] 各國大城市的房價所得比
時間 Thu Dec 28 12:18:58 2023
基本上呢 空軍抱怨各國房價所得比 就是命題錯誤惹
不動產天條之一是local性
根本也不用翻一堆數據 你就是張飛打岳飛的東西
今天房價所得比 要在大前提 同一個國家 甚至同一個區塊 去比 才比較有意義
我也不用細翻數據 又沒錢賺
台北跟東京 首爾 比較 會不會比紐約 倫敦適合 會吧
最基本 地形 水文 文化導致的都市規劃 民族習慣 太多原因會影響房地產
就算考慮稅前稅後 還有各種扣抵 甚至會掛勾工作 有沒有養小孩
不可能完全去反應在市價上
所以整天打高炮 去拿台北打紐約 說 你看 紐約倫敦房子還比較可以負擔喔
你怎不看看美國租金佔收入多少比例 他們多少人口比例租屋
房價所得比這數據比較有用是
台北VS桃園 VS新竹
你具有通勤可行性 工作取代性 調動性
整天講美國 歐洲 幹 你怎不考慮要拿到那邊公民的成本
左膠 覺青可悲的點 明明就是地溝油 然後幻想自己是中南海
我直接給你結論啦
台灣只有想買精華區新房的痛苦指數才高
這是地狹人稠的國家的特色 然後配上東亞這邊習慣往都市擠
如果願意住精華區40年老房的 或者願意搬離市中心
持有自住房的痛苦指數不會比國外高
你真的當國外人很愛租屋喔 是因為買不動啦 不然就是信用太差 或者持有稅扛不住
最近這幾年會產生錯覺 好像台灣很痛苦 那是因為當年願意脫離市中心的也漲惹
新北各大重劃區 青埔中路經國小檜 竹北 台中北屯南屯
想住新房 只能去找新的地方阿 便宜時候嫌爛 等到第一批人弄出機能 又嫌貴
他媽的自己努力點行不行
我現在要喝手搖也是得開車阿 沒機能 沒辦法瞜
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.243.141.211 (臺灣)
※ 作者: mfcke 2023-12-28 12:18:58
※ 文章代碼(AID): #1bZFSrmK (home-sale)
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Re: [閒聊] 各國大城市的房價所得比
12-28 12:18
12-28 13:15
12-29 23:03
→ : 喝手搖不是叫外送就好嗎..1F 12/28 12:20
推 : 下雨天又冷，他不好意思叫外送2F 12/28 12:22
推 : 外送叫不到好像有點太誇張3F 12/28 12:22
推 : 我想m大的意思是從書房到大門得開車~4F 12/28 12:25
推 : 新竹的確常叫不到，這個月uber已經因為這樣賠我三次錢了。5F 12/28 12:26
推 : 你可以叫外送給100小費 lol7F 12/28 12:27
推 : 雙北外中古大樓一堆好買的8F 12/28 12:29
推 : 自有率比一下就知道哪裡好買了9F 12/28 12:36
推 : 開車是為了省錢嗎10F 12/28 12:36
推 : 只能推11F 12/28 12:46
→ : 小小一個竹北價格都可以差兩倍了12F 12/28 12:47
→ : 其實 木柵 北投 還有老公寓40萬以下的
掛台北門牌喔 而且其實捷運站騎車也是10分鐘而已13F 12/28 12:49
掛台北門牌喔 而且其實捷運站騎車也是10分鐘而已13F 12/28 12:49
→ : 木柵離景美不遠15F 12/28 12:52
→ : 機車十分鐘可以從深坑老街騎到動物園站了16F 12/28 12:52
→ : 我是說掛台北門牌的啦XD 假如要擴展到騎車10分捷運更多17F 12/28 12:53
→ : 小坪頂騎到復興崗也10分鐘18F 12/28 12:53
→ : 不用上山啦 北投吉利尊賢街一帶都有便宜老公寓19F 12/28 12:55
→ : 我只是要表達機車10分鐘可以跑很遠
士林站也可以10分鐘騎到中央社區20F 12/28 12:56
士林站也可以10分鐘騎到中央社區20F 12/28 12:56
→ : 2000萬一個月才繳6萬 夫妻兩個一個負擔3萬而已22F 12/28 12:56
→ : 我覺得年輕人買成屋最大的障礙還是頭期23F 12/28 12:57
→ : 市區的話10分鐘走市民大道可以從承德路騎到光復南路24F 12/28 12:58
→ : 2000萬頭期只需要400萬 一年存100萬
4年就存到了
夫妻一人存4萬而已25F 12/28 12:58
4年就存到了
夫妻一人存4萬而已25F 12/28 12:58
→ : 承德路騎到光復南10分鐘 那是非尖峰時間
一年存百萬是存錢階段都睡公園嗎?28F 12/28 12:59
一年存百萬是存錢階段都睡公園嗎?28F 12/28 12:59
推 : 手搖杯超重要 開飛機也得去買30F 12/28 13:00
→ : 中位數150萬 不會睡公園啦
中位數有一半不是薪資 本來台灣這個地方的特性就是多數人的一半收入都不是靠上班
從小聽媽媽的話 好好讀書 找個工作 就有前途 那是媽媽不懂在亂教31F 12/28 13:03
中位數有一半不是薪資 本來台灣這個地方的特性就是多數人的一半收入都不是靠上班
從小聽媽媽的話 好好讀書 找個工作 就有前途 那是媽媽不懂在亂教31F 12/28 13:03
→ : Uber現在外送費跟飲料價差 簡直能多買一杯 太盤惹 買不下手36F 12/28 13:09
推 : 直接包月每次買足200老婆小孩各一杯就不用外送費啦~38F 12/28 13:13
推 : 住重劃區是戒手搖飲的好機會39F 12/28 13:15
推 : m大你開車出去的成本沒比那杯飲料划算嗎XD40F 12/28 13:15
推 : 要去觀察自己住的地方會不會導致外送員空車回熱點
如果會的話就要有餐點得等很久才有人送的覺悟41F 12/28 13:16
如果會的話就要有餐點得等很久才有人送的覺悟41F 12/28 13:16
→ : 我就一個人啊 一次買一杯而已 開車大概一公里多 油錢折舊算一算 應該還是低於50元吧 反正出了台北路邊隨便停 要是要停車費 我就會叫外送惹 我乞丐超人 精算哥43F 12/28 13:19
推 : 薪資150 你自己愛花錢 存不了100要怪自己吧46F 12/28 13:21
推 : 推 魯空沒救了 政府都開青貸的人道走廊了 懂得早上車了47F 12/28 13:28
![[圖]](https://imgur.disp.cc/Bi/CI8zLUy.jpg)
推 : 我已經快三年沒喝手搖飲了，有時候還是很懷念全糖的珍奶~50F 12/28 13:32
推 : 人人都要住大安區的居住正義51F 12/28 13:41
→ : 老了 預防性控糖啊52F 12/28 13:43
推 : 新竹外送常常叫不到啊 錢也無法解53F 12/28 13:47
→ : 外送員不夠嗎? 不然飲料店不是到處都有?54F 12/28 13:53
推 : 每天都喝手搖杯 我有沒喝就會死的病
我一度想買那種有門牌能外送的小木屋
手搖杯在台北基本標配 其他地方未必
我有一次去布袋工作 我一到老闆就叫員工去買涼的 結果40分鐘才回來 我問老闆有必要跑那麼遠買那一家嗎 結果 乾 那家是最近的
我農地靠石門水庫 手搖杯也是要來回15-20分55F 12/28 13:55
我一度想買那種有門牌能外送的小木屋
手搖杯在台北基本標配 其他地方未必
我有一次去布袋工作 我一到老闆就叫員工去買涼的 結果40分鐘才回來 我問老闆有必要跑那麼遠買那一家嗎 結果 乾 那家是最近的
我農地靠石門水庫 手搖杯也是要來回15-20分55F 12/28 13:55
推 : 新竹基層服務業就是缺到不行，外送、計程車、餐飲
…有錢叫不到常見62F 12/28 14:26
…有錢叫不到常見62F 12/28 14:26
推 : 一個國家／地區好不好買，
直接看房屋自有率是多少就知道了，
也不用在那扯什麼國情不同、
房屋大小不一樣，根本是蝦雞巴亂扯，
人口密度也不一樣啊，是要比三小。64F 12/28 14:49
直接看房屋自有率是多少就知道了，
也不用在那扯什麼國情不同、
房屋大小不一樣，根本是蝦雞巴亂扯，
人口密度也不一樣啊，是要比三小。64F 12/28 14:49
→ : 新竹外送是不是常常被棄單...哈哈69F 12/28 14:51
推 : 就跟工業區裡面開燒烤店 硬需求70F 12/28 14:55
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