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標題 Re: [新聞] 政大談「侯康貸」爭議 趙少康：別找雙
時間 Wed Dec 13 23:48:04 2023
標題 Re: [新聞] 政大談「侯康貸」爭議 趙少康：別找雙
時間 Wed Dec 13 23:48:04 2023
※ 引述《JQK2 (ACE)》之銘言：
: 政大談「侯康貸」爭議 趙少康：別找雙北、買一千萬的房就好了
: ETtoday記者鄭佩玟／台北報導
: 國民黨副總統候選人趙少康今（13）日晚間出席「政治進入大學2.0？！-青年與副總統候
: 選 」講座，學生提問「侯康」為爭取年輕票所拋青年購屋政見，40歲以下首購「免頭期款
: 」可貸1500萬，但有專家指出，五年過後要繳5、6萬，對青年負擔大，趙少康回應，若覺得
: 每月要付6萬很多，但想想以前買都買不到房，現在既有政策推出來，就可以量力而為，不
: 要買1500的，買1200、1000萬的不行嗎？也不一定要買雙北，其他地方可能不用到1500萬，
: 就不需要付那麼高的價格。
: 趙少康表示，青年為何買不了房？最主要就是頭期款會壓死人，假設一個月薪水4萬，能存
: 兩萬就很多，十年才能存240幾萬，到時存到了房價卻又漲了。有些人靠父母支援頭期款，
: 不能靠自己嗎？父母賺錢也是很辛苦，所以才想出不要頭期款，「唉！台灣專家特別多、意
: 見特別多，廢話一大堆，這麼多年也沒解決問題，沒一個解決的啦！」
: 趙少康續指，若覺得每月要付6萬很多，但想想是以前買都買不到房，現在既有政策推出來
: ，就可以量力而為，不要買1500萬的，買1200、1000萬的不行嗎？也不一定要買雙北，
其
: 地方可能不用到1500萬，就不需要付那麼高的價格。新婚小家庭，夫妻兩個人賺錢，現在貸
: 款連本金就多拿3萬，咬牙之後付一付就好，房價還是會慢慢漲；再者真的買不起還有其他
: 方法啦！政府有其他方法，像是社會住宅，儘管不好蓋，但政府還有其他方法，例如容積率
: ，讓建商多蓋20％，叫建商拿出來做公積金，或是拿出來當社宅讓青年租房子，蓋高不會影
: 響綠地，國外就這樣，就在都市蓋高樓，且建築技術越來越好，要與時俱進。
: 「看能不能商量把校地拿出來蓋高樓，底下當教室，分個幾層給學校出租，上面也可以拿來
: 做社宅。」趙少康表示，侯友宜說這個方式會引來學校跟家長反對，但他則回應，那就要給
: 誘因，將來校舍是新的，收入是給學校的，冷氣也不用擔心電費，課外活動也都有經費，也
: 可以找一兩個示範。
: 趙少康強調，不是只有「免頭期款」可貸1500萬，還有其他政策，外界講說什麼在幫建商，
: 但想那麼多就什麼都不要做了，「也沒有強迫要買，不想買可以不買，這只是眾多選擇的一
: 種。」
: https://www.ettoday.net/news/20231213/2642775.html
: 子龍開示了，從利益面有效解決問題
: 不要擠雙北，存錢速度趕不上房價漲
本來首購就是往外圍，1500在桃園基隆還有三房車可以買
硬往雙北擠就是徒增痛苦而已
不過說到這個侯康貸
到時候預售低頭期、優付方案就沒有吸引力了
一堆10%訂簽
現在侯康貸直接全貸
誰還要去買預售？
我發現，柯現在還搞不清楚狀況
可能只想鞏固深白柯粉票
這個議題他的智庫已經放棄治療了
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※ 作者: junior020486 2023-12-13 23:48:04
※ 文章代碼(AID): #1bUT8s9M (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1702482486.A.256.html
※ 同主題文章:
12-13 22:09
12-13 23:17
Re: [新聞] 政大談「侯康貸」爭議 趙少康：別找雙北、買一千萬的房就好了
12-13 23:48
12-14 01:52
12-14 02:41
12-14 10:32
→ : 建商可以裝潢貸 買房拿現金1F 12/13 23:58
推 : 直接全貸的話，不知道中古市場會不會補漲2F 12/14 00:08
推 : 全貸讚，七年級都卡好位等這一波了3F 12/14 00:25
推 : 如果真的推出，成屋市場會很活絡，
預售屋的市場會相對萎縮很多，
尤其是行銷預算不夠的小建商，
消費者根本沒有去購買的誘因，
（付款方式不吸引人、風險較高）
估計會有幾年供給的空窗期，
尤其在預售不能轉約的智障政策下，
我估計會有一段陣痛期。4F 12/14 00:38
預售屋的市場會相對萎縮很多，
尤其是行銷預算不夠的小建商，
消費者根本沒有去購買的誘因，
（付款方式不吸引人、風險較高）
估計會有幾年供給的空窗期，
尤其在預售不能轉約的智障政策下，
我估計會有一段陣痛期。4F 12/14 00:38
→ : 很多人的房子的錢還是爸媽在出...就算貸款也是爸媽在還先跟爸媽發毒誓說這次一定能賺回來之後再拜託爸媽幫忙出12F 12/14 05:59
→ : 柯可以走共產黨模式，每個人配一間14F 12/14 07:37
→ : 這法案就是...還沒過,你要再捏四年房價噴出去後才等全貸買嗎15F 12/14 07:44
推 : 柯真的看不起自己支持者。他從頭到尾認為柯粉窮到貸十成也不願意買。事實上會喊房價高的99%都是想買房但貴到上不了車16F 12/14 08:40
→ : 柯他本人好像也是爸媽幫忙出房貸...19F 12/14 08:42
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