作者
標題 [新聞] 房市升溫 六都移轉棟數勁揚
時間 Sat Dec 2 21:44:11 2023
標題 [新聞] 房市升溫 六都移轉棟數勁揚
時間 Sat Dec 2 21:44:11 2023
連結：
https://house.udn.com/house/story/123590/7612943
![[圖]](https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/2023/12/01/2/27772226.jpg&s=Y&x=176&y=0&sw=941&sh=627&sl=W&fw=800&exp=3600)
內文：
房市升溫 六都移轉棟數勁揚
2023-12-02 02:53
經濟日報／記者陳美玲／台北報導
https://uc.udn.com.tw/photo/2023/12/01/2/27772226.jpg
![[圖]](https://uc.udn.com.tw/photo/2023/12/01/2/27772226.jpg)
年月雙成長，寫下年增率連五紅。聯合報系資料照
六都11月買賣移轉棟數全數出爐，在第4季購屋旺季，加上新青安政策、交屋潮助攻，六
都11月買賣移轉棟數攻上23,413棟、創近20月最佳紀錄，更寫下年增率連五紅，全年買賣
交易量要突破30萬大關已無懸念。
都11月買賣移轉棟數攻上23,413棟、創近20月最佳紀錄，更寫下年增率連五紅，全年買賣
交易量要突破30萬大關已無懸念。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，在買氣增溫下，不僅今年全年移轉量確定守
穩30萬棟，更可望續航至明年總統大選後、迎來一波房市小陽春。
六都11月買賣移轉棟數同步上演年月雙增，不僅六都合計移轉棟量達23,413棟、創下近20
月的最佳紀錄，且月增11.3%，年增26.1%，寫下年增率連五紅的好成績，增幅更是近29個
月新高。
月的最佳紀錄，且月增11.3%，年增26.1%，寫下年增率連五紅的好成績，增幅更是近29個
月新高。
以各縣市來看，台南市表現最搶眼，11月移轉量達3,198棟、創歷年同期新高，更較去年
同期幾近倍增。
除了台南市外，新北市移轉量達6,042棟，不僅月增1.5%，年增率也有42.6%；而高雄市、
台北市各達3,502棟、2,441棟，年增率各達29.3%、22.1%；桃園市、台中市交易量則各為
3,931棟、4,299棟，年增率分別為5.6%、0.3%。
台北市各達3,502棟、2,441棟，年增率各達29.3%、22.1%；桃園市、台中市交易量則各為
3,931棟、4,299棟，年增率分別為5.6%、0.3%。
大家房屋企劃研究室總監郎美囡分析，南二都11月買賣移轉棟數成長顯著，台南市主因永
康區有建案交屋單月破千棟，高雄市在楠梓、苓雅、大寮也有交屋挹注，惟扣除交屋因素
，當地自用買方買氣持續增溫，在科技業持續帶旺區域房市下，南二都房市可望持續受惠
科技業的就業人口紅利。
康區有建案交屋單月破千棟，高雄市在楠梓、苓雅、大寮也有交屋挹注，惟扣除交屋因素
，當地自用買方買氣持續增溫，在科技業持續帶旺區域房市下，南二都房市可望持續受惠
科技業的就業人口紅利。
台灣房屋集團趨勢中心資深經理陳定中指出，今年下半年起移轉棟數年增率已連五紅，且
增幅逐月拉高，前11月累計棟數已逾21萬棟，僅較去年同期小減約4.7%，加上台中、台南
等地年底前交屋潮挹注，推估12月買賣移轉量可望連六紅。
增幅逐月拉高，前11月累計棟數已逾21萬棟，僅較去年同期小減約4.7%，加上台中、台南
等地年底前交屋潮挹注，推估12月買賣移轉量可望連六紅。
永慶房屋研展中心副理陳金萍表示，今年交易量縮格局不會改變，並可能寫下近四年低點
，不過下半年起，房市買氣漸入佳境，尤其年底購屋潮、新青安貸款助攻下，房市自用、
置產買氣穩定，加上年底前仍有新屋交屋潮挹注的可能，房市量縮幅度可望再收斂，今年
買賣交易量突破30萬大關似已無懸念。
，不過下半年起，房市買氣漸入佳境，尤其年底購屋潮、新青安貸款助攻下，房市自用、
置產買氣穩定，加上年底前仍有新屋交屋潮挹注的可能，房市量縮幅度可望再收斂，今年
買賣交易量突破30萬大關似已無懸念。
心得：
雖然經濟日報報導六都地政公布11月買賣移轉棟數增加，
不過不同地方的房價未來性不一樣，
要買房子的人必須更仔細研究比較不同地點的未來性。
--
佛沒說小乘、大乘。上座部佛教馬哈希尊者具戒經講記拆穿假佛教大乘妙法蓮華經的騙局
上座部佛教明昆《南傳菩薩道》是真釋迦牟尼佛的菩薩成佛之道 大乘是假菩薩成佛之道妙法蓮華經 華嚴經 心經 金剛經 楞伽經 梵網經菩薩戒 圓覺經 楞嚴經 是 大乘假佛經
阿彌陀佛 藥師佛 是 大乘假佛 觀世音 文殊 普賢 維摩詰 龍樹 地藏王 是 大乘假菩薩
上座部佛教目犍連子帝須和那先破偽經大乘十方諸佛
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.162.52.207 (臺灣)
※ 作者: hvariables 2023-12-02 21:44:11
※ 文章代碼(AID): #1bQpIk0g (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1701524654.A.02A.html
推 : 漲爆85%1F 12/02 21:51
推 : 空空表示2F 12/02 22:03
推 : Zack：棟數轉移（X) 負債轉移（0）3F 12/02 22:04
推 : 賊克（量先價行）4F 12/02 22:48
推 : 讚讚讚5F 12/02 22:56
推 : 不可能！溫阿爸不會錯......XD6F 12/02 23:11
→ : 都賣不動了！還盡揚咧，記者7F 12/02 23:22
推 : 3樓XD8F 12/03 00:52
噓 : 雙北笑死，套牢一堆多多仔9F 12/03 12:30
噓 : 別太相信數字網站，那麼好賣整天辦活動、送東西、還廣告車出來幹嘛，接待都沒到沒時間了10F 12/03 21:30
--