作者
標題 [賣/台北/文山] 公園首璽景觀三房車位
時間 Wed Nov 29 21:23:14 2023
標題 [賣/台北/文山] 公園首璽景觀三房車位
時間 Wed Nov 29 21:23:14 2023
建物門牌： 台北市 文山區 木新路二段
房屋屋齡： 預售屋 (預計完工2027 S2)
房屋類型： 電梯大樓
所在樓層： 本案在 13樓/共 14樓
房屋坪數
建物權狀： 44.77坪
主建物 ： 19.99坪
附屬建物： 1.91坪
共同使用： 11.67坪
車位坪數： 11.20坪
建物權狀是否包含車位坪數：Y
土地權狀： 6.56坪
格局 ： 3房 2廳 2衛
開價 ： 3450萬元
停車位 ： 坡平車位、可接充電樁
交通 ： 信義快速道路、木新路二段
其他介紹：
面向公園、景美溪政大
側面景文高中
方圓800M之內
有四個公園、五間學校
信義計畫區驅車一刻鐘
次頂樓永久棟距景觀戶
一層五戶、兩支高速電梯
商圈內稀有小於50坪建案
全棟65戶、無地主戶、純住無店面
周遭商圈成熟、生活機能便利
10年防水保固，DURAVIT面盆
HANSGROHE花灑，Rinna三機
BOASH微波烤箱，Panasonic暖風機
CASER櫥櫃，KRONOTEX地板
豪宅等級設備，誠意十足
未來捷運文山區公所站700M已開工
台北市優質住宅環境
有生活機能、增值空間
對格局有其他想法
明年年底可以客變
照片連結：https://mao.house/project/231129/
社區文連結： #1bPoB-IV (home-sale)
[社區] 台北文山_公園首璽 - 看板 home-sale - 批踢踢實業坊
作者: lohateve (Story) A.必要資訊 。門牌： 台北市文山區木新路二段218巷 (推測49號) 。建設公司：僑府興建設 x 五十甲建設 。總戶數：65戶純住宅 無店面配置 無地主戶 。完工日：民國116年 第二季 (預計完工日)
作者: lohateve (Story) A.必要資訊 。門牌： 台北市文山區木新路二段218巷 (推測49號) 。建設公司：僑府興建設 x 五十甲建設 。總戶數：65戶純住宅 無店面配置 無地主戶 。完工日：民國116年 第二季 (預計完工日)
聯絡資訊：
Line ID / ccmax0513
Mobile / 0968832978
銷售來源：房屋仲介
群義房屋－四號公園加盟店（耀鑫不動產仲介有限公司）
公司地址 ：新北市中和區中安街116號
公司電話 ：02-22315000
經紀人姓名：顏建向 (102)新北經字002836號
營業員姓名：簡琛懋 (99)登字第150772號
收費方式 ：買賣合計不超過6%
本人同意並願意遵守現行法律、本站使用者條款、本站各級規定、本板所有規範，
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本文僅授權發表於PTT實業坊，未經同意不得轉載至其它網站，否則得視情況提出告訴
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 210.59.180.236 (臺灣)
※ 作者: lohateve 2023-11-29 21:23:14
※ 文章代碼(AID): #1bPpj4jt (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1701264196.A.B77.html
※ 編輯: lohateve (210.59.180.236 臺灣), 11/29/2023 21:23:50
這社區真的讚，建商很有誠意
去工地看過幾次
施工品質跟工地管理都很棒
https://tagone.design/project/bobcat/
而且公園首璽樑柱都在外面，坪效很高
三個房間都可以放雙人床沒問題
![[圖]]()
※ 編輯: lohateve (36.227.249.74 臺灣), 11/29/2023 23:20:25
※ 編輯: lohateve (36.227.249.74 臺灣), 11/29/2023 23:25:36
補個格局圖，忘記上傳
http://i.imgur.com/biO1uOW.jpg
![[圖]]()
※ 編輯: lohateve (101.138.235.212 臺灣), 11/30/2023 01:22:19
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推 : 這樣扣掉車位350要一坪93左右喔？1F 11/29 21:53
喜歡都可以出價談喔這社區真的讚，建商很有誠意
去工地看過幾次
施工品質跟工地管理都很棒
推 : 主建物20坪可以隔到3房2廳2衛？2F 11/29 22:46
我有隔過主加附22坪四房兩廳兩衛https://tagone.design/project/bobcat/
而且公園首璽樑柱都在外面，坪效很高
三個房間都可以放雙人床沒問題
[1m推 CCOOGG: 現在這種高總價物件都沒有市場了 11/29 23:0
![[圖]](https://i.imgur.com/U3FDmHHh.jpg)
※ 編輯: lohateve (36.227.249.74 臺灣), 11/29/2023 23:20:25
※ 編輯: lohateve (36.227.249.74 臺灣), 11/29/2023 23:25:36
推 : 感謝回覆 剛剛看平面圖確實可以3房 謝謝5F 11/30 00:51
→ : 這個社區在伯大尼旁 還算不錯
要安靜有安靜 要機能有機能
雖然力行國小 95巷那邊質感比較好
但也不錯了 比完全漲不動的貓空山腳下好多6F 11/30 01:08
要安靜有安靜 要機能有機能
雖然力行國小 95巷那邊質感比較好
但也不錯了 比完全漲不動的貓空山腳下好多6F 11/30 01:08
補個格局圖，忘記上傳
http://i.imgur.com/biO1uOW.jpg
![[圖]](https://i.imgur.com/biO1uOWh.jpg)
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