作者 SaiWan (saiwan)標題 [請益] 第二戶簽切結書貸超過七成的問題時間 Sun Nov 26 07:38:35 2023
請問一下
第二戶房貸只能貸款七成，但如果有簽切結書，切結一年內賣掉舊屋，可以貸款超過七成
。
想請問一下有人有實際操作過嗎？
我問到的銀行員似乎也不太清楚，說要付買賣合約書，我也覺得很納悶，都還沒賣掉怎麼
有合約書？還是說是要付上委託賣屋的證明？
如果我簽了切結書，但第二間一年內賣掉清償，也就不用管當時第一戶有沒有賣掉的問題
了吧
有人有實際操作過嗎？可以分享一下嗎、非常謝謝了
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※ 作者: SaiWan 2023-11-26 07:38:35
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推 clone80505: 我遇到的是先要求你辦第二房房貸。再拿出清償証明改回原本利率及寬限期。
如一樓所說。我跑了7家，每一家都沒給我簽切結。他們要求的是清償證明。2F 11/26 08:11
推 kuwu0527: 簽切結書的話，一年之後還要檢查有沒有真的把舊屋賣掉，如果沒賣掉，要還款到7成，但是是還不出來怎麼辦？後續處理太麻煩….6F 11/26 08:27
推 junior020486: 央行當初搞這個根本白癡政策，自有72-2可以限制，用這個不知道幹嘛10F 11/26 09:24
推 Morphee: 銀行不想接就開一些神扯的條件12F 11/26 09:46
推 zwt17: 銀行一定要追蹤，沒賣出當然要收回13F 11/26 11:09
→ aq2272353712: 實務上，沒人可以保證你一年內賣成功，第二間買賣入金，清貸控制在一年內，所以大家習慣請你先貸，保全銀行14F 11/26 11:22
→ duetto: 不利條款除了要返還多借的一成還要加利率19F 11/26 12:39
推 hahaha81: 乖乖等鬆綁
不然就是售後回租囉20F 11/26 12:41
推 zyxvu: 銀行的老闆是中央銀行，第二間七成中央銀行訂出來的
誰會為了你一成拿不出來的人去反抗中央銀行呢？
乖乖遵守遊戲規則吧
這個操作的故事不知道從哪裡來的，你應該問來源者吧！22F 11/26 14:28
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