看板 home-sale
作者 jazz3939889 (Fedex)
標題 [請益] 三房格局請益
時間 Fri Nov 24 23:54:17 2023



最近看了幾個建案
有幾個有列入考慮
想麻煩各位前輩幫我看看

1.https://i.imgur.com/Pf3f9Ra.jpg
[圖]
主23.4 附2.4
戶數約90  都是3-4房 3戶配2梯
格局上是覺得沒有鞋櫃空間
電視牆如果硬加上鞋櫃
電視及沙發往右靠 感覺又會擠壓到動線
目前雖然是三面採光
但未來周圍應該都有其他新建案遮擋視野

2.https://i.imgur.com/5jeNBEP.jpg
[圖]
主22 附2.8
戶數365左右 有2-4房 4戶2梯
格局沒看出什麼缺點 就是陽台佔比好像高了點

3.https://i.imgur.com/ukhRJTZ.jpg
[圖]
主23.8 附3.1
跟2是同一個的社區
三面採光
格局是看起來是最喜歡的

1和2的價格帶差不多
3雖然很喜歡 但差快100萬 有點捏不太上去
建商都是同集團的 但可能1會是前段班
目前的考量還有一點是擔心戶數太少 未來管理費會不會高很多
再麻煩前輩們給點意見 謝謝
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.76.148.201 (臺灣)
※ 作者: jazz3939889 2023-11-24 23:54:17
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[請益] 三房格局請益
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11-25 19:08 peter83160
11-29 20:34 jiajia118
12-01 23:45 tim49828143
… ×11
cpu2800: 過來人經驗,才差100萬不捏上去以後會悔恨很久1F 11/25 00:02
Keade0325: 32F 11/25 00:04
kumoneco: 3>2>1,如果在意主臥的大小,1可以踢掉了3F 11/25 00:04
julybettygon: 3 才差100,貸款攤下去應該還行,以後月薪會提高吧!如果選了1或2,覺得動線格局不喜歡的時候,就會後悔沒選34F 11/25 00:16
bustinjieber: 3啊,差100萬根本沒差多少,
頭期20萬,房貸月付款3000左右,
根本沒差。7F 11/25 00:16
OforU: 這是哪個建案?10F 11/25 00:42
台中沙鹿後站的幾個案子
skypiper: 311F 11/25 01:19
ziggy: 312F 11/25 02:17
tftt: 我是女生,選2,其他兩間廚房超小的13F 11/25 02:20
廚房應該差不多大 一字型走道佔用比較多 看起來略大
Tatsuya72: 3,把1踢掉
3的廚房沒有比較小,2的門廳格局很差,1開門見灶
才差一百,根本無感14F 11/25 04:15
Adam6613: 三間的廚房差不多大吧....
個人覺得3最好17F 11/25 04:49
kobe7785075: 秒選319F 11/25 05:02
shou0810: 320F 11/25 05:31
GOOSLIVER: 2坪數最小 還浪費空間在走道  坪效感覺比較不好21F 11/25 07:35
rainsilver: 3吧 100萬貸款下來差不到20萬22F 11/25 07:43
fancyhan: 2衣櫃空間太小23F 11/25 08:14
jazzcai: 3比較好,不過看起來是要站在浴缸裡洗澡嗎?24F 11/25 08:32
浴缸可以客變 只是乾濕分離要自己花錢做
JWILL: 話說第三個看起來是三面採光,實價還是要看棟距,因為後陽25F 11/25 08:39
確實 北面面社區 西面隔一個車道寬 只有南面算是採光比較好的一面
JWILL: 台或小窗可能都是面對別棟一樣位置,採光未必好26F 11/25 08:39
chiro1982: 才差一百有啥好猶豫的27F 11/25 08:44
tayatiffany: 2/3圖面看起來超大 要先確定一下尺寸28F 11/25 08:50
這點也有點擔心 要確認一下
oceanfishwu: 跟樓上同感,我家主建物有25,但是看圖2、3畫起來的感覺還比我家大,真的要先確認尺寸29F 11/25 09:10
kumoneco: 空間仔細看其實是差不多的,客廳的寬度只能剛好放
得下L型沙發,浴室的設備放得都很擠,東西擺好擺滿
的情況下會讓人感覺空間很大31F 11/25 09:19
※ 編輯: jazz3939889 (111.82.93.138 臺灣), 11/25/2023 09:34:04
※ 編輯: jazz3939889 (111.82.93.138 臺灣), 11/25/2023 09:36:01
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※ 編輯: jazz3939889 (111.82.93.138 臺灣), 11/25/2023 09:40:03
※ 編輯: jazz3939889 (111.82.93.138 臺灣), 11/25/2023 09:41:04
blargelp: 3真的屌打,2的問題是走廊太長 坪效很差34F 11/25 11:08
fitenessboyz: 1直接去掉了 這實際住起來會覺得窄35F 11/25 12:48
wseedw: 3啦,一百萬放在貸款裡沒什麼差別,煮起來舒服很多36F 11/25 12:48
fitenessboyz: 3貴了100但住起來應該是最舒適,若捏不上,2的走廊問題可以接受就2吧37F 11/25 12:49
petitebabe: 3最好39F 11/25 13:15
popcool: 340F 11/25 14:39
Focus788: 捏不上去列出來幹嘛41F 11/25 16:41
ru0701: 肯定是342F 11/25 17:57
bettybuy: 捏不上去不用列出來吧43F 11/25 18:45
wazabi: 秒選3啊44F 11/25 20:21

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