作者 phman (phman)標題 [閒聊] 三峽青鳥之森透天建案時間 Wed Nov 22 23:25:14 2023
在三峽的橫溪路（可以通到安坑、新店）看到這個建案，是全新透天建案。
價格大概在2200多萬，蓋在一個小坡地，也因為是坡地建蔽率限制會有些綠地。
距離到三峽市區、交流道比較遠一點，以開車交通為主算可以接受。
旁邊有夜總會，目前看起來是不會直接面對面對望，同一條巷子也有其他房子。
交通進出的道路似乎只有一條，很小條，但接上對外道路超近。
距離未來三鶯線橫溪捷運站，以Google map 看是1.5公里，不遠不近，但總比沒有好。
是小建商的建案（怕！），但營造廠是遠雄底下的公司，資本額比較大，應該比較不會蓋不完吧！
有人有看過這個建案嗎？
有沒有注意到什麼優缺點，歡迎討論。
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※ 作者: phman 2023-11-22 23:25:14
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推 d8613518: 門牌是新北，不錯。但還是要看在哪上班，如何通勤，之前考慮過，但通勤到台北時間太久了，最後放棄
另外這算是有公設的透天社區，66戶是否能負擔公設的運作是要考慮的地方1F 11/22 23:32
推 takawei: 建案後方之後還會有別家建案+開大路 不知道未來能不能有辦法從後方出去 直接接到三峽介壽路上 往土城走環河很快5F 11/22 23:37
→ piggywu: 看google map,建案後方有開條新路,接到介壽路二段.
附近幼兒園到私立國高中都沒啥問題,就是小孩想補習比較麻煩. 而離市區太遠,一戶一車位而已..很麻煩..太太想帶小孩外出,一個小孩而已,還可騎摩托車.2個小孩,就真的麻煩7F 11/23 02:33
→ kuosos520: 金山萬里門票也是新北阿，很稀奇嗎？11F 11/23 07:34
推 nash19741: 地點不推，離新店還遠而且是山路，土城或三峽交流道至少也要15分鐘以上尖峰時刻更慘
後面不是新開一條路，是開個工業區
前幾年附近有蓋個新華廈，賣很久，後來轉手不易市場性差地點遠銀行也不好做
另外砂石車不少，山上有工廠
附近有小間的國小，但要公立的國高中要三峽市區，附近只有私立的辭修，學費很貴12F 11/23 07:42
→ phman: 北大旁的樹林交流道稍微近一點點，請問附近工業區有資訊可以查嗎？20F 11/23 09:07
→ fatb: 夜總會是要找風水看過比較好
砂石車不少的話我是不會考慮22F 11/23 10:22
→ mimoc: 管理費一個月要5千左右24F 11/23 10:40
→ phman: 看是怕窮還是怕鬼，不要面對面對望就好25F 11/23 10:41
推 gishileh: 那邊比較像是用來當退休屋
但如果花兩千萬還不如去卡麥仔園
至於N大那個華廈我知道在哪 整個橫溪十年就這兩案
也許都是嗅到三鶯線通車的利多吧26F 11/23 10:52
推 satousei: 那邊真的什麼都沒有，作任何事情都要開車，只適合退休族30F 11/23 11:14
→ fatb: 三鶯線都多久了 現在嗅到也太慢31F 11/23 11:18
推 ajax4444: 麥仔園有房子買嗎？還是是說農地33F 11/23 14:07
→ mayko: 麥仔園應該是禁建吧..要看禁建前的房子,劃定之前那一帶有個大樓建案在推,不確定在不在範圍內.34F 11/23 14:52
推 lulufufu: 進出道路很小條車又多 騎車都不覺得ok了36F 11/23 16:03
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