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作者 junior020486 (軟蛋頭)
標題 Re: [情報] 12月底即將迎來10萬印度外勞 租金噴？
時間 Sat Nov 11 21:27:55 2023

※ 引述《FlyinDance56 (↖★煞氣a輕舞飛揚☆↘ )》之銘言：
: 這根本就是福音吧
: 我們知道買房比的是位階、比收入資產PR值的
: 越靠前，能買的房就越好
: 那麼有10萬外勞來台領低薪
: 不就可以讓魯空的收入PR值往上抬升
: 社會位階往上
: 這樣不就更有機會買到房了?
不是，更沒機會買到房
全台灣800多萬間房
https://i.imgur.com/mEqyefJ.jpeg
[圖]
大概由560萬人所擁有
有些夫妻共有登記一方算上去讓你乘2
也才1120萬人
1120萬/2300萬人～48.6%
實際上只會低於這個比例
保守來算，要PR52以上才有房
算一下六都蛋白非蛋殼房、六都蛋白新房、六都蛋黃房、六都蛋黃新房
要具備的PR值多高
所謂魯空
一大堆PR10到PR30的
整天瞎雞巴亂叫
數據都告訴你，PR52以下，沒救了，要洗洗睡
除非提高PR值
那你說，假設進來個100萬外勞，並且這些外勞將來變成移民
會讓魯空PR值上升好買房？
首先，不會
1.因為房增加的速度很慢，建商每年生產8-10萬戶，將來只會更慢
2.增加的新房都是給高PR的人買，跟低PR的八竿子關係打不著
3.有些外勞如果取得永居甚至身分證，PR搞不好贏過魯空
4.外勞創造的經濟效益，假設100，資產階級拿走80，中產階級拿走15
魯空大概只得到5，雖然可能讓PR10-30的魯空變成PR12-32
但是魯空會跟前面PR的資產/財富越差越多
a.資產價格首先因為經濟成長上漲，先甩掉後面PR的一大圈
b.薪資累積速度也會產生更大的差異
等於是存量+流量都屌打
有點像Ceca之前說的，後面pr的生活品質或許提升，但是就別想奢望擁有資產
也是啦，躺平就乖乖躺好
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.50.133 (臺灣)
※ 作者: junior020486 2023-11-11 21:27:55
※ 文章代碼(AID): #1bJu5TNj (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1699709277.A.5ED.html
※ 同主題文章:
[情報] 12月底即將迎來10萬印度外勞 租金噴？
11-11 10:15 Jodaro
Re: [情報] 12月底即將迎來10萬印度外勞 租金噴？
11-11 13:13 junior020486
Re: [情報] 12月底即將迎來10萬印度外勞 租金噴？
11-11 20:40 FlyinDance56
Re: [情報] 12月底即將迎來10萬印度外勞 租金噴？
11-11 21:27 junior020486
Re: [情報] 12月底即將迎來10萬印度外勞 租金噴？
11-11 21:58 ceca
推 CCOOGG: 多多別被印度首陀羅先連人帶走再說1F 11/11 21:36
不會噢，那個薪水高出印度均薪那麼多
我比較怕空空變成臺灣福壽螺
※ 編輯: junior020486 (49.216.50.133 臺灣), 11/11/2023 21:37:41
推 piliwu: 外勞基本上都能賺贏空空，真的很慘2F 11/11 21:40
推 CCOOGG: 臺灣福壽螺XD3F 11/11 21:40
推 jerry1019: 到大陸工作過一下下，工廠加班是用搶
的。台灣是用逃的。雖不該奴，但變比
下不足了好像.....4F 11/11 21:57
推 piliwu: 不用去中國看，在台灣也是，有次回老家排隊買名產，前面排一個工廠老闆娘，抱怨說她工廠外勞沒加班就跑掉去工地了，而且一個跑了拉一個跑一群7F 11/11 22:04
推 william826: 外勞真的拼 先生工地 太太越南料理 月收15-20不少10F 11/11 22:24
推 PTTMAXQQ: 這數字分析很有料 厲害了11F 11/11 22:44
推 onenineone: 推12F 11/11 23:01
推 NTU303150195: 原來我的PR有5213F 11/11 23:10
推 uvuv: 推14F 11/11 23:59
推 Detonate: 我pr 52.1 感到欣慰15F 11/12 00:48
→ C24128390: 拿2300萬..你連0歲都算進來了捏
東扣西扣下來大概只有不到1800萬人有討論價值
而且你這算法就覺得無房有200萬的人 < 花100頭期的人XD後面更是不知道在兜什麼數字  反正開心就好16F 11/12 04:35
要不然哩，法人持有、一人多戶、單身不婚、老人其中一方掛掉的我都還沒算進去，用23
00萬比較好算啊
還有你知道多少不動產被登記在未成年子女的名下嗎？
※ 編輯: junior020486 (49.216.50.133 臺灣), 11/12/2023 09:43:44
※ 編輯: junior020486 (49.216.50.133 臺灣), 11/12/2023 09:46:22
推 straggler7: 全台900萬間房子有房族800萬租屋族300萬小孩500萬
人口每年少10萬 房屋每年多10萬間
租屋族約佔總人口1/8  PR12以下
265萬/(10+5)萬=~20年內飽和
2300萬-300萬租屋族=2000萬人住家裡20F 11/12 13:31
→ junior020486: 不能這樣算，因為將來外勞會越來越多，也有居住需求25F 11/12 19:05
→ castlabell: 外勞正常會回去蓋豪宅100萬台幣27F 11/12 20:00

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