作者
標題 [閒聊] 近期賞屋分享
時間 Thu Oct 5 20:29:36 2023
標題 [閒聊] 近期賞屋分享
時間 Thu Oct 5 20:29:36 2023
最近看兩個案子
一個已經分享過 遠雄琉蘊 一個是上德漾
一樣先給結論 自住的話 都不錯
比較剛需 可以手刀購入的上德 那價格 扣掉建材成本 沒什麼懸念
我知道大家會靠夭土地分區
講實際土地分區 一直最要擔心的是 別人合法使用
而不是你非法使用
不會被拆 別緊張 你有使照建照保存登記 就是合法建物
買什麼工業宅 商業區宅 是怕旁邊真的開工廠 還是有汙水或者廢氣那種
商業區就是怕開八大
實際投資立場來說 這種反而是利基
至於遠雄琉蘊可以參考我上一篇文 判斷投資的話不太行
目前FED高利率政策 進行資產比較時候 會讓投資取向改變
目前FED高利率政策 進行資產比較時候 會讓投資取向改變
手上握好現金 繼續慢慢觀察市場 債券有大跌 就無腦撿一點
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.243.147.77 (臺灣)
※ 作者: mfcke 2023-10-05 20:29:36
※ 文章代碼(AID): #1b7gmpfH (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1696508979.A.A51.html
→ Jerry469 …
推 : 大埔不錯啊 惠宇都來了2F 10/05 21:31
推 : 推大埔3F 10/05 21:40
推 : 惠宇聽說賣得不錯？4F 10/05 21:55
推 : 推5F 10/05 22:00
→ : 啊就便宜啊6F 10/05 22:34
推 : 大埔惠宇都完銷多久了啊......7F 10/05 23:04
推 : 上德漾到底現在成交多少啊?8F 10/06 11:08
--
作者 mfcke 的最新發文:
![]()
最近開店是這樣 走向兩極化 先從區段來分 密集的舊市鎮VS重劃區 像台北市 就是什麼都有 人流多 超小10坪的食衣住行到幾百坪都有 至於重劃區就比較有趣 會想住的人 生活比較想door to doo …64F 26推- 最近大都洗版文章 也沒什麼內容 找個比較有營養的來回一下 不買房子的人最大問題就是以為 可以遏制房價上漲 沒有 因為你租屋 這就是最殘酷的地方 租屋所有的錢 全部都會進入房地產市場 假設房租2000 …51F 23推 2噓
![]()
不裝潢的很少 而且不裝潢很多也是受限預算 不過啦 裝潢這東西就單純自爽用 尤其是家具跟美觀類 這些不只一直折舊 之後打除清運還是一筆 我買賣不動產時候 利用這利基不知道幾次惹 跟客戶說 我天花板系統 …51F 22推 1噓- 24F 9推
![]()
最近比較少發文 因為講過東西我習慣不再講 不過有些東西還是要用文字說明一下 首先好房網是可以選區域的 竹北這個月還是漲 但是也不重要 結論我直接給 新竹價格 就是看預售屋 只要預售屋不下降 老屋之前 …294F 43推 3噓
點此顯示更多發文記錄