作者 maxidogkimo (oo)標題 [請益] 中古屋小整理後 轉賣的價格時間 Sun Oct 1 23:18:59 2023
年初買了一間南部的老房子，價格約800萬，由於房屋20年前有整理過
所以就沒有到需要全面大整理
但也是整理了不少地方
拆除舊木裝潢、換氣密窗、電線重拉、外牆防水漆、鐵皮修補、車庫鐵捲門更換、
全棟重新油漆、燈具換新、壁癌敲除抹平、頂樓防水漆、更換防盜鐵窗。
格局完全沒變，衛浴也都沒重作。
比起投資客整棟翻新，實在是差很多。
但他們整棟翻新的，大概都要花200~300萬的成本。我看全新整理得幾乎都賣到1300萬
而我整理大概只花100萬。加上買價，成本大概在900萬左右。
想請問如果只是短期的小整理要轉賣，希望半年內可以賣掉，通常會抓多少的利潤呢?
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.27.34.68 (臺灣)
※ 作者: maxidogkimo 2023-10-01 23:18:59
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※ 編輯: maxidogkimo (114.27.34.68 臺灣), 10/01/2023 23:23:43
推 qqphor: 反應成本50吧
看錯，當我沒說XD，以為是低總3F 10/01 23:25
推 benson502: 裝潢不漂亮，現在這房子就值800而已6F 10/01 23:44
推 iamiam: 800+50+300=11509F 10/02 06:47
→ sirloin: 請問樓上300怎麼算出來的？10F 10/02 13:32
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