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作者
標題 [請益] 訂房建商不給退
時間 Thu Sep 28 09:40:31 2023
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標題 [請益] 訂房建商不給退
時間 Thu Sep 28 09:40:31 2023
9/23到案場刷卡付了訂金10萬元，期間不懂被代銷以少跑一趟為由洗腦順便簽了空白合約
，後來有看上另一個案子也直接下訂了，所以我在9/26傳line跟第一個案子的代銷說想要
退訂，隔天代銷說會跟主管報告，後來主管有打電話來說不能退，因為當時已經簽了合約
了，我在電話中有跟他講明目前尚在審閱期中，而且當時被誘導簽的是空白合約，上面沒
有註明任何資訊，他說當時代銷人員已經講的很清楚了，他會再請示公司看要怎麼做，已
經過了一天了，還沒有任何消息，請問我該怎麼做比較好呢？謝謝
，後來有看上另一個案子也直接下訂了，所以我在9/26傳line跟第一個案子的代銷說想要
退訂，隔天代銷說會跟主管報告，後來主管有打電話來說不能退，因為當時已經簽了合約
了，我在電話中有跟他講明目前尚在審閱期中，而且當時被誘導簽的是空白合約，上面沒
有註明任何資訊，他說當時代銷人員已經講的很清楚了，他會再請示公司看要怎麼做，已
經過了一天了，還沒有任何消息，請問我該怎麼做比較好呢？謝謝
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 123.194.160.228 (臺灣)
※ 作者: asasmapp 2023-09-28 09:40:31
※ 文章代碼(AID): #1b5DcHFg (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1695865233.A.3EA.html
推 : 先跟代銷說你已經找消基會了，然後打去消基會問一下1F 09/28 09:43
→ : 沒有請示問題，只是在演，合約審閱期內就是能無條件退，不退就消基會，證據對話紀錄都留好2F 09/28 09:45
→ : 他在拖時間而已 紀錄留好保存證據6F 09/28 09:46
→ : 演戲而已，當面打電話給金管會就是了
或是直接當場報警，後續交給公平交易委員會還是金管會啥的就由警察跟進7F 09/28 09:48
或是直接當場報警，後續交給公平交易委員會還是金管會啥的就由警察跟進7F 09/28 09:48
推 : 只是在演來拖時間不用怕，這時代還有這種無良代銷真的是...10F 09/28 09:57
推 : 直接去現場說要退11F 09/28 09:59
推 : 先寄存證信函解約12F 09/28 10:05
推 : 拖時間13F 09/28 10:07
→ : 對方再拖你別等他，直接用最積極的做法
不要給它們請示，爛招白癡 今天就處理好14F 09/28 10:08
不要給它們請示，爛招白癡 今天就處理好14F 09/28 10:08
→ : 審閱期無敵16F 09/28 10:13
推 : 直接到現場，說要退訂，一小時內處理好，要我等我就報警
真的不知道什麼垃圾代銷2023還在用這種招數
他們要跟主管報告說明為何客人退訂是他們公司自己的內部流程跟你要退訂無關17F 09/28 10:19
真的不知道什麼垃圾代銷2023還在用這種招數
他們要跟主管報告說明為何客人退訂是他們公司自己的內部流程跟你要退訂無關17F 09/28 10:19
→ : 演一下而已，安啦21F 09/28 10:23
→ : 建商不會加價賣給其他人嗎22F 09/28 10:25
推 : 審閱期內都可以無償退訂23F 09/28 10:31
推 : 好爛喔，當初我審閱期間退訂時，代銷還跟我道歉說
不好意思產品不夠好沒能讓我滿意。像這種代銷哪天
我在別的建案遇到時，真的會優先考慮跟他買房。24F 09/28 10:54
不好意思產品不夠好沒能讓我滿意。像這種代銷哪天
我在別的建案遇到時，真的會優先考慮跟他買房。24F 09/28 10:54
推 : 哪個垃圾代銷啊？27F 09/28 11:08
推 : 我遇到超過時間了一樣給我退耶 可能賣太好沒差我一個28F 09/28 11:16
推 : 直接殺去案場退,不退就在現場盧,他們案場要銷售其他客人,經不起你一直在現場吵29F 09/28 11:17
→ : 去案場退，找消基跟警察，當場看他們刷退才是真的31F 09/28 11:25
推 : 先去嗆明不給退就投訴消保官（公家機關）跟地政單位（管理代銷的公家機關）32F 09/28 11:26
推 : 現在都強迫韭菜上車 想下車門都沒34F 09/28 11:45
推 : 走去案場明講都會退，不要當個智障硬要在那鬧事
去案場抓3~4個小時，代銷一定會再三懇談勸你不要退的
這種逼訂逼簽本來就會有一定退約率(稱買進)，代銷應該不會這麼不長眼要硬撐
除非是那種小案場，找些屁仲介當銷售的，才會連基本職業道德都沒有，什麼都來偷蒙拐騙35F 09/28 11:46
去案場抓3~4個小時，代銷一定會再三懇談勸你不要退的
這種逼訂逼簽本來就會有一定退約率(稱買進)，代銷應該不會這麼不長眼要硬撐
除非是那種小案場，找些屁仲介當銷售的，才會連基本職業道德都沒有，什麼都來偷蒙拐騙35F 09/28 11:46
推 : 審閱期內一定可以退，請建商好好詳讀內政部規定的合約，審閱期最少最少五天，交屋款至少5%，沒有甚麼空白合約的問題，叫建商不要耍智障自己改政府要求的最低條款，叫建商不要自找罪受41F 09/28 12:07
推 : 我有退過可以退45F 09/28 12:13
推 : 去現場說要退，不給退就叫警察
白癡建商就要用白癡招46F 09/28 12:18
白癡建商就要用白癡招46F 09/28 12:18
推 : 建仁就要用賤招48F 09/28 12:39
推 : 因為這個現場銷售是100%站不住腳，穩輸，所以現在真的非常少代銷會這樣。我上禮拜下訂銷售還跟我說要反悔line一下就好，讓他們可以再把戶別拿出來賣，之後再安排時間來刷退就好不用趕，這在現在早就是很公開透明的事，還這樣搞的代銷就是那種小咖代銷，案子賣的爛才想綁住你，講白了案子也不會多好
熱銷的案子你要退巴不得趕快處理掉你，專心處理潛在客戶賺錢49F 09/28 12:43
熱銷的案子你要退巴不得趕快處理掉你，專心處理潛在客戶賺錢49F 09/28 12:43
推 : 我最近買高雄某新成屋，付訂當下直接幫你刻印章簽
合約（非空白），雖然有審閱期，但這種感受也是極
差，搞到看屋和簽完合約已經晚上九點了
問代銷簽完合約在審閱期內還能退嗎？一直顧左右而
言他57F 09/28 12:50
合約（非空白），雖然有審閱期，但這種感受也是極
差，搞到看屋和簽完合約已經晚上九點了
問代銷簽完合約在審閱期內還能退嗎？一直顧左右而
言他57F 09/28 12:50
→ : 謝謝各位，剛剛有聯絡他們主管，說可以去現場辦理刷退了，不過還是要付手續費300062F 09/28 12:55
推 : 手續費3000？有寫在合約嗎？如果是銀行手續費請他給明細64F 09/28 13:12
→ : 手續費是三小 30塊都不該付65F 09/28 13:31
推 : 3000你吞得下去喔66F 09/28 13:34
推 : 代銷：超爽的撿到3000可以訂豪華下午茶惹67F 09/28 13:37
→ : 手續費要是說什麼他們內部作業成本的 就是在唬爛68F 09/28 13:44
→ : 退現金他們都會說要刷卡手續費？請他用刷退的就好
用刷退的沒聽過要收手續費的….69F 09/28 13:47
用刷退的沒聽過要收手續費的….69F 09/28 13:47
推 : 亂扯手續費 曾肖維71F 09/28 13:59
推 : 3000也要 厲害了72F 09/28 14:05
推 : 3000付了記得拿收據，轉身去國稅局
回頭他們肯定會求你73F 09/28 14:11
回頭他們肯定會求你73F 09/28 14:11
推 : 以前五天內退過完全不用錢啊，真的很過分欸75F 09/28 14:18
推 : 修法後最高罰2500萬耶。確定有勇氣刁這個76F 09/28 14:27
推 : 審閱期？77F 09/28 14:42
推 : 推拿收據去國稅局，退預售屋不用手續費啦
哪一家啊這樣實在差勁耶，有機會讓大家共享一下嗎78F 09/28 14:43
哪一家啊這樣實在差勁耶，有機會讓大家共享一下嗎78F 09/28 14:43
→ : 這麼好賣還怕人家退喔80F 09/28 14:50
推 : 刷卡手續費 不是你跟銀行的業務嗎？81F 09/28 15:13
推 : 有聽過案場規定被退要罰錢的，可能這樣被公司罰錢不爽XD82F 09/28 15:21
推 : 說一下是哪家建商這麼貪83F 09/28 15:25
推 : 借串請問，如果對方答應退訂，但公司需要一個月出入帳處理時間，處理完才會退費，這是合理的嗎?
(當初是現金付訂金十萬，代銷說已入帳建設公司了，所以無法馬上歸還）84F 09/28 16:03
(當初是現金付訂金十萬，代銷說已入帳建設公司了，所以無法馬上歸還）84F 09/28 16:03
→ : 你只要公布是那個建案就可以順利解決了88F 09/28 16:23
推 : 遇到這鳥建商就像中樂透小奬耶！有把柄在你身上好好利用
光明正大的犯法，就是原po賺錢好時機‼89F 09/28 16:33
光明正大的犯法，就是原po賺錢好時機‼89F 09/28 16:33
推 : 牠在拖審閱期， 這上法院 代銷一定敗訴
與母法牴觸無效， 五天審閱期是無敵條款91F 09/28 17:58
與母法牴觸無效， 五天審閱期是無敵條款91F 09/28 17:58
→ : 收你3000是不爽啦 還手續費 真的是智障沒藥醫93F 09/28 20:20
推 : 哪間代銷，騙不知道的人94F 09/28 20:34
推 : 一個月有點久 我之前是錢進信託帳戶 拿回來大概2週？ 我忘記是10天還是多久了 因為他通知我太忙沒馬上去拿95F 09/28 21:24
→ : 檢舉有檢舉獎金嗎？97F 09/28 22:24
→ : 上次看一間預售屋，說合約一定要
帶回去看五天，想放棄審閱期都不
行，正派到我都很讚嘆。98F 09/29 01:03
帶回去看五天，想放棄審閱期都不
行，正派到我都很讚嘆。98F 09/29 01:03
推 : 要不要公布建商，超爛101F 09/29 07:52
推 : 都擺爛了 還不公佈嗎102F 09/29 11:17
推 : 七天一定可以退，別擔心103F 09/29 14:09
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