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作者 jamo (hi)
標題 Re: [請益] 買賣合約簽訂後，買方反悔
時間 Thu Sep 28 01:04:46 2023

※ 引述《loveon (曾經我也有過機會)》之銘言：
: 2日前與買方相約仲介小房間內 簽訂買賣合約， 成交價1325萬，
: 但是買方斡旋金10萬開支票，加上簽約金也120萬是開立本票，預計於下周1入帳屢保戶
斡旋10萬應該是即期票
兩天前應該就入帳了

簽約金120萬下周一
直接先尬進去看看有沒有跳票再說
沒跳票就當這件事沒發生
繼續走下一個流程

: 現在買方欲反悔不買，並表示下週不會支付任何金額至屢保專戶，
: 我詢問業內仲介表示即使鬧上法院也不能主張要解除買賣合約，
: 並要求對方給付120萬本票，說法官會認為賣方沒甚麼損失而頂多拿到2倍斡旋金之罰款
並沒有

: 想請問實務上的處理情形為何?  因買方表示他要先發存證信函要求無條件解約，上
: 法院他並無損失，頂多履約買下房屋，而我卻要損失時間陪他開庭，所
: 以要我考慮清楚，感覺買方不好好商量 還想用法律嚇我，請問大家會如何處理?
跳票後要走違約求償
要看你買賣合約內容怎麼寫
每家仲介的制式合約對於
這方面的內容都會有些微不同

直接把合約發上來看看
如果不想公開就找
你們當地的免費法扶
這種算很單純的案子
合約書看完就有答案惹


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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.231.115.164 (臺灣)
※ 作者: jamo 2023-09-28 01:04:46
※ 文章代碼(AID): #1b562mDC (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1695834288.A.34C.html
※ 同主題文章:
[請益] 買賣合約簽訂後，買方反悔(附合約圖)
09-28 00:36 loveon
Re: [請益] 買賣合約簽訂後，買方反悔
09-28 01:04 jamo
→ ohimvickey: Correct 不要被仲介騙了
如果說不買就不買 簽合約要幹嘛1F 09/28 02:21
推 qwaszx0101: 仲介的話聽聽就好，建議問一下律師（找可免費諮詢的）3F 09/28 07:56
推 ppp0003: 建議不要問免費諮詢的，去問專業律師，仲介聽聽就好。5F 09/28 10:33
→ cutemico: 支票沒入，他信用就完蛋了～
但另外一張是本票，因為沒有信用問題～只能走法律6F 09/28 13:35

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