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作者
標題 Re: [賣/新北/新莊] 沒有重裝潢很好改的高檔新莊三房
時間 Sun Sep 24 17:37:04 2023
作者
標題 Re: [賣/新北/新莊] 沒有重裝潢很好改的高檔新莊三房
時間 Sun Sep 24 17:37:04 2023
※ 引述《smallpenguin (新莊豪宅王)》之銘言：
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: 建物門牌： 新北市 新莊區 思源路
: 房屋屋齡： 9年
: 房屋類型： SRC電梯大樓
: 所在樓層： 本案在 6樓/共 22樓
: 房屋坪數
: 建物權狀： 63.07坪
: 主建物 ： 31.05坪
: 附屬建物： 5.81坪
: 共同使用： 15.28坪
: (包含獨立梯廳1.61坪)
: 車位 ： 10.95坪
: 建物權狀是否包含車位坪數：Y
: 土地權狀： 9.91坪
: 格局 ： 3房 2廳 2衛 1陽台
: 開價 ： 3666萬元
: 停車位 ： 坡道平面
: 交通 ： 思源路、福美街
: 本物件附近地址實價登錄 ：
: http://yyc0408.pixnet.net/album/photo/778290605
: 本物件兩年內上一筆實價登錄：
: 無
: 照片連結：
: http://yyc0408.pixnet.net/album/set/16998565
: 其他介紹：
: 新莊早安
: 終於找到喜歡的房子卻不喜歡原來的裝潢?
: 新莊頭前重劃區兆之丘~
: 屋主從沒來住過
: 只簡單租給輔大女大生
: 從大一住到大四沒換過
: 誠摯邀請您花個一分鐘
: 了解一個寂寞一個月後 大降價的好案子
: https://youtu.be/3HJIiWIMGXI?si=FBxuXm1M3U8T010P
: 聯絡資訊：
: 0928-815-330
: Line:yyc0408
: 楊曜全先生
: 銷售來源：房屋仲介
: 住商不動產－新莊副都心中原加盟店（泛亞國際地產有限公司）
: 公司地址 ：新北市新莊區中原路107號
: 公司電話 ：02-22777272
: 經紀人姓名： 林淑梅(106)新北經字第003476號
: 營業員姓名： 楊曜全(103)登字第273524號
: 收費方式 ： 2% (賣方不得超過4%、買方不得超過2%、代理人不得填寫此項
https://i.imgur.com/oVNteLs.jpeg
![[圖]](https://i.imgur.com/oVNteLsh.jpg)
小弟問一下，你能否找一間正常物件，台北市，9年屋
室內跟這個一樣大，附平面車位的
價格跟這間一樣的來
你找出來，讓小弟聞香一下啊
開價出來我直接跟你買如何？
-----
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--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.12.55.38 (臺灣)
※ 作者: junior020486 2023-09-24 17:37:04
※ 文章代碼(AID): #1b40D20u (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1695548226.A.038.html
推 : 49年老公寓 外面平面公有停車格 我不確定有沒有機會XD1F 09/24 17:53
推 : 不確定閣下所謂的正常物件是怎樣，不過南萬華近3年內就有預售室內28上下是比要賣的這間小一點，但不用3500萬啊@@3F 09/24 18:01
推 : 萬華目前真的蠻香5F 09/24 18:09
推 : 萬芳社區有?6F 09/24 18:31
推 : 萬華有，至少不用面對高架橋…7F 09/24 19:17
→ : 你的台北市是不是只有大安信義？8F 09/24 19:20
推 : 找到你也買不起啊 說那麼多幹嘛9F 09/24 19:25
→ : 原PO現在應該家庭年收有個五百吧，只是五百買不買得起大安信義新古屋我就不知道惹10F 09/24 19:30
推 : 樓上，原po牙醫應該是買得起啦...12F 09/24 19:31
面萬坪公園/無敵水岸河景三房+車位,台北天澤,3房2廳,69.95坪,台北591售屋網
![[圖]]()
591售屋網,台北售屋資訊:出售住宅,實價登錄社區,面萬坪公園/無敵水岸河景三房+車位,客廳,主卧室,正面萬坪河濱公園,正面河景,景觀視野佳屋新/大面採光,通風好.. ...
![[圖]](https://img1.591.com.tw/house/2023/07/30/169070012378877009.jpg!1000x.water2.jpg)
推 : 哈哈，好好笑16F 09/24 19:54
推 : 牙醫如果吃人頭路 單身ㄧ人要扛三千五 挺難的
加班可能要加到天崩地裂17F 09/24 20:06
加班可能要加到天崩地裂17F 09/24 20:06
推 : 期待牙醫開箱19F 09/24 20:09
推 : 萬華真的是凹陷區耶20F 09/24 20:09
推 : 萬華還是要看區吧 靠中正區那邊 預售都超高欸
*看靠近哪21F 09/24 20:10
*看靠近哪21F 09/24 20:10
推 : 等捷運通了應該就會跟上了吧23F 09/24 20:25
→ : 萬華先不要XD
而且你那個根本萬華邊陲
說實話，不是受僱，500是受僱的價碼24F 09/24 20:33
而且你那個根本萬華邊陲
說實話，不是受僱，500是受僱的價碼24F 09/24 20:33
噓 : 笑了, 嗆這麼大還回文, 結果真有符合的物件就縮了,ㄏㄏ27F 09/24 20:37
![[圖]](https://i.imgur.com/xsh32a6h.jpg)
推 : 呃，萬華不是台北？30F 09/24 20:51
推 : 要講理由什麼都有拉31F 09/24 20:52
→ : 你的文怎麼沒說不要宮廟、不要萬華呢？北投那邊也有符合的喔，是不是北投又不算台北了呢？32F 09/24 20:53
推 : 北投啊34F 09/24 20:53
→ : 感謝樓上諸君路見不平(?)XD 原po牙醫大大應該是買得起辣XD不過不知是否買了凶宅社區之後變得比較愛引戰(?)XD35F 09/24 20:56
→ : 凶宅社區什麼梗？37F 09/24 20:57
推 : j大話說太滿，gg，不過話說回來，相信y大當初推文也不是單指台北少數特定凹陷區38F 09/24 21:00
推 : 30歲牙醫朋友買六千多萬房啊可以的啦夠拼就有40F 09/24 21:00
→ : 看po文跟回文的語氣差好多...
牙醫眼中的萬華不在台北市範圍內...41F 09/24 21:03
牙醫眼中的萬華不在台北市範圍內...41F 09/24 21:03
→ : 他原本的意思就是台北隨便找幹嘛買新莊XD
我承認我說太滿，沒想到還有這些凹陷區
你拿這些凹陷區出來講不如買台北，不就很奇怪嗎？這些凹陷區就是有各自的缺點才會跟新莊那間價格差不多43F 09/24 21:08
我承認我說太滿，沒想到還有這些凹陷區
你拿這些凹陷區出來講不如買台北，不就很奇怪嗎？這些凹陷區就是有各自的缺點才會跟新莊那間價格差不多43F 09/24 21:08
推 : 萬華 北投跟新莊 那還真的會考慮買在新莊48F 09/24 21:11
→ : 然後針對我來就好，提社區幹嘛？關其他住戶什麼事？
你提社區就不愛引戰？49F 09/24 21:12
你提社區就不愛引戰？49F 09/24 21:12
→ : 板上常常就一堆資產焦慮流露的醫生上來哀爸哭母阿52F 09/24 21:18
→ : 你特別點名回文結果糗了就不引戰？53F 09/24 21:19
→ : 我引戰啊，我承認啊，他幹嘛提社區嗎？
關其他住戶什麼事？
其他住戶有引戰嗎？54F 09/24 21:20
關其他住戶什麼事？
其他住戶有引戰嗎？54F 09/24 21:20
→ : 奇怪哩原po大大自己開嗆才要事後這也不行那也不行？
然後強調正常物件，才好奇是否跟之前買到凶宅有關也不行？57F 09/24 21:22
然後強調正常物件，才好奇是否跟之前買到凶宅有關也不行？57F 09/24 21:22
→ : 引戰糗了就自己鼻子摸一摸，演公平正義為民喉舌59F 09/24 21:22
→ : 真的快笑死60F 09/24 21:22
→ : 自己開嗆你針對我啊，講凶宅社區幹嘛？社區其他人惹到你？61F 09/24 21:22
推 : 萬華過中華路右邊那區根本完美，凹陷但又不會太凹，能買萬華幹嘛買新莊？新莊更低端吧…63F 09/24 21:23
→ : 我怎麼前幾年聽你系上同學說台北受聘大概20-25/月左右捏，不過可能台北飽滿惹
whatever 原PO賺很多就是惹65F 09/24 21:24
whatever 原PO賺很多就是惹65F 09/24 21:24
→ : 講凶宅社區怎麼是針對其他人了？@@ 閣下台北市直接排除一大堆針對性才強吧？！@@68F 09/24 21:24
→ : 寶山牙當然可以畢業三年月入80啊，什麼20-25？70F 09/24 21:24
→ : 怎麼沒針對其他人，我就說，關社區什麼事？71F 09/24 21:24
→ : 你先買下來我們按順序來啊XD72F 09/24 21:25
→ : 笑死 話說太滿 結果看到別人貼出來就縮了73F 09/24 21:26
推 : 好啦牙醫大大愛拗就拗啦，諸君都是明眼人74F 09/24 21:28
推 : 硬蛋頭 加油75F 09/24 21:31
噓 : 笑死 XD 被打臉就說凹陷區 都給你講就好76F 09/24 21:31
→ : 本來就凹陷區啊，不然哩XD77F 09/24 21:33
→ : 去海產店豪氣的說你們有啥好料都給我拿出來看到帳單才說我有跟你說要龍蝦嗎？78F 09/24 21:34
→ : 他原文的那個意思最好是指那些凹陷區吼XD
我承認我說太滿啊我錯了啊，他講什麼凶宅社區是幹嘛80F 09/24 21:34
我承認我說太滿啊我錯了啊，他講什麼凶宅社區是幹嘛80F 09/24 21:34
噓 : 所以你要解釋一下凹陷區怎麼了嗎？你對萬華住戶有什意見表示一下啊83F 09/24 21:35
→ : 凹陷區有什麼問題？
房價凹陷區有貶義嗎？85F 09/24 21:36
房價凹陷區有貶義嗎？85F 09/24 21:36
→ : 沒問題你就買下來啊87F 09/24 21:37
【當代1號院】開價98萬/坪，格局規劃2~3房 - 591新建案
![[圖]]()
591為您提供:「當代1號院」位於台北市大同區，基地面積439.53坪、建蔽率49.96%，樓層規劃地上16層、地下6層，共有165戶住家、2戶店面，格局規劃2~3房、坪數規劃21~35坪。更多當代1號院最新動態、開箱評價，請諮詢電話（0986-851-088轉29622）。 ...
![[圖]](https://img2.591.com.tw/house/2022/06/10/165483056928879606.jpg!fit.730x460.jpg)
→ : 這個不算，室內不夠
室內沒31坪90F 09/24 21:38
室內沒31坪90F 09/24 21:38
推 : 為何要扯什麼凹不凹陷也太難看了，萬華北投是台北沒錯吧？案件也正常啊也沒不自然死亡對吧？阿大大你開的條件不都找給你了嗎...92F 09/24 21:39
→ : 我就說我說太滿了，我承認啊，他講凶宅社區幹嘛95F 09/24 21:41
→ : 你指的原文意思也很有趣呢，難道台北只有大安信義？他就寫「台北市」不是嗎，您自定義的台北市似乎跟大家都不同呢..96F 09/24 21:41
噓 : 你嘴可以別人不能嘴？少在那邊轉移戰場99F 09/24 21:42
噓 : 囉哩囉嗦一堆 真難看100F 09/24 21:42
→ : 其實就只是反映現在社會風氣而已，找個小事來放大檢視，被打臉就裝死，不就跟政治上什麼側翼那些同樣水準101F 09/24 21:44
噓 : 你還是自己刪文吧，奉勸不懂台北市價格，就不要在那邊隨便亂講，留在自己懂的區域內就好103F 09/24 21:45
噓 : 原來萬華不是台北市= =105F 09/24 21:46
推 : 靠北一堆QE前尋屋後來以為疫情房價會跌的一輩子撿角仔冒出來 你真的很會釣106F 09/24 21:51
推 : 可以閉嘴了啦 凹的很難看108F 09/24 21:51
→ : 沒吧我有釣到什麼嗎？109F 09/24 21:52
→ : 看到是醫生就高潮了？ 版上一大堆好嗎110F 09/24 21:52
→ : 今天也是漲姿勢了111F 09/24 21:52
→ : 就一堆撿角仔 阿 都有在問 但是都沒買
被這波QE打爆臉 可能凹到升息以為會跌，這陣子又看到新青安新聞 突然出來 非常悲憤112F 09/24 21:53
被這波QE打爆臉 可能凹到升息以為會跌，這陣子又看到新青安新聞 突然出來 非常悲憤112F 09/24 21:53
→ : 好噢，我是沒發現XD115F 09/24 22:20
推 : 在房版被打臉/鞭屍很正常，習慣就好，硬拗不如簡單道個歉116F 09/24 22:21
→ : 我就說我錯了啊XD 不過我發現萬華也還行，如果買個中正學區套房掛戶籍，配那間萬華好像真的可以
要不然中正學區房，一樣的價格只能買到屋齡很高的華廈
但是好像要近捷運才好去上學，我看中正國中是在中正紀念堂站118F 09/24 22:22
要不然中正學區房，一樣的價格只能買到屋齡很高的華廈
但是好像要近捷運才好去上學，我看中正國中是在中正紀念堂站118F 09/24 22:22
推 : 樓上買華中橋附近 萬大線直接到中正紀念堂124F 09/24 22:31
→ : 感謝，只是中正國中學生他們下課後需要補習嗎？
如果需要補習會不會乾脆選私校哩
看起來是加蚋站125F 09/24 22:32
如果需要補習會不會乾脆選私校哩
看起來是加蚋站125F 09/24 22:32
噓 : 回文嗆人是有多玻璃心 現在又代表住戶了128F 09/24 22:41
噓 : 唉呀 嗆這麼大結果還是不買嘛129F 09/24 22:41
→ : 話都說出去了 是有多少收多少嗎？130F 09/24 22:42
→ : 我現在覺得有萬大線真的可以買欸，感謝你們，原本在想是不是之後板橋通勤中正紀念堂，我發現萬大線中正紀念堂就首站，加蚋那邊我中秋節連假來看看
沒想到有意外之喜XD
116年可以部分完工的樣子131F 09/24 22:44
沒想到有意外之喜XD
116年可以部分完工的樣子131F 09/24 22:44
噓 : 喔是喔要開始嘻嘻哈哈了喔136F 09/24 22:47
→ : 我是真的覺得有意外收穫，萬大線直通中正紀念堂，這樣子學區房可以買個超小間掛戶籍然後出租就好XD137F 09/24 22:48
→ : 感覺永和仁愛那邊比較好139F 09/24 22:49
→ : 永和中平國中那一站嗎？
更正 永平國小那站140F 09/24 22:51
更正 永平國小那站140F 09/24 22:51
→ : 就那個區塊，而且大陳都更要開始了吧
我老家都永和國中都沒得都更QQ142F 09/24 22:56
我老家都永和國中都沒得都更QQ142F 09/24 22:56
→ : 我剛剛點進去，整條萬大路，廣告都寫近萬大捷運XD144F 09/24 22:57
噓 : 好了啦，誰不知道你要等降息才會買145F 09/24 23:03
→ : 降息不是主要啊，主要是我現在也不能搬戶籍走，房地合一要補稅XD146F 09/24 23:04
推 : 公有資源 素質 捷運 校區 商圈要不要也拿出來比148F 09/24 23:10
→ : 萬大路蠻多萬大線還沒好，就已經上漲惹欸149F 09/24 23:11
噓 : 大同萬華一堆 我貼給你 你馬上買 不買你刪ptt帳號？150F 09/24 23:23
噓 : 不是很有錢？直接吃下來不就好了？擔心什麼合一稅？151F 09/24 23:33
噓 : 這價位北投萬華一堆啊 嗆人這麼兇啊你是要不要買？別只會嘴砲勒152F 09/24 23:44
噓 : 還合一稅咧XDD 這麼嗆, 結果不賣房就買不了下一間,ㄏㄏ154F 09/25 00:59
噓 : zzz，所以又要買嗎？一句話就好
房版鄉民很凶的，房版不能亂講話你應該知道吧155F 09/25 04:34
房版鄉民很凶的，房版不能亂講話你應該知道吧155F 09/25 04:34
噓 : 事實就是原po開嗆被打臉，有些推文不用扯什麼釣魚還人身攻擊轉移焦點。話說當初原po大大買到凶宅社區上來靠北靠木揭露一堆資訊時有想過社區住戶的心情嗎？如今在下就提4個字單純陳述事實閣下倒好意思指摘我針對社區其他人，頗ㄏ~XD157F 09/25 07:36
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