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作者
標題 [閒聊] 全台送分題大盤點
時間 Wed Sep 13 11:46:48 2023
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標題 [閒聊] 全台送分題大盤點
時間 Wed Sep 13 11:46:48 2023
整理一下西部都會區的送分題
基本條件: 重劃區、就業機會、基期相對低
南部比較不熟，只知道橋頭，希望有版友能幫忙補充~
1. 淡海新市鎮
先前為人垢病的是沒有就業機會
但之後淡北道路和淡江大橋通車後，腹地變大，通勤更容易
也有看到在計劃要把一些空地開發成淡海科技園區
2. 桃園草漯
既有的觀音工業區和客運園區就在旁邊
之後還有國家級大建設航空城
以現在20初頭的房價，根本買到賺到
3. 新竹南寮
雖已經有4x萬的預售了，但相對竹北和關埔的近80萬預售，價格不算高
南寮走68到竹科很快、去竹北的台元也近，完全不用擔心沒人住!
4. 台中港新市鎮
去中科很快不塞車，也能吃到台中港的風能產業鏈
重點是房價2X萬相對台中市區超便宜
大型建商造鎮和大型商場進駐，都是strong buy的訊號
5. 高雄橋頭
Ceca大認證的，不用多說
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.249.96.246 (臺灣)
※ 作者: NeihuSnape 2023-09-13 11:46:48
※ 文章代碼(AID): #1b0J2gwu (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1694576810.A.EB8.html
→ : 吃風還是吃風能產業鏈 要確定捏1F 09/13 11:47
※ 編輯: NeihuSnape (111.249.96.246 臺灣), 09/13/2023 11:48:52→ : …這篇恐怖2F 09/13 11:51
推 : 還有A7你忘了提到3F 09/13 11:52
推 : 台中港....確定ㄋㄟ4F 09/13 11:52
推 : ！！！5F 09/13 11:52
噓 : 不要誤導...6F 09/13 11:53
推 : 淡海？要確捏7F 09/13 11:59
推 : 左營高鐵算嗎8F 09/13 12:00
→ : 亂寫一通 不要害人9F 09/13 12:03
推 : 這算出貨文嗎10F 09/13 12:05
推 : 台中港沒賠就偷笑了11F 09/13 12:07
推 : 你忘了說大直 大直短期內肯定漲12F 09/13 12:13
推 : 1,2,3,4 是來和5蹭的嗎？ 這幾個未來都沒救的
連A7都來蹭了 看來這幾個很急13F 09/13 12:21
連A7都來蹭了 看來這幾個很急13F 09/13 12:21
→ : 恐佈額15F 09/13 12:31
→ : 反串要說16F 09/13 12:32
推 : 笑死 房版壞人多17F 09/13 12:35
噓 : 台中海線包準是跌到爛的第一波18F 09/13 12:37
推 : 海線起飛19F 09/13 12:38
推 : 台灣只漲不跌 到處都是送分題20F 09/13 12:47
推 : 發現共通點都是海邊21F 09/13 12:52
→ : 1就算了吧，簽約跟交屋，兩次去都又下雨又冷，不會再去了，能選別選這22F 09/13 12:55
噓 : 淡海沒救 送負分
不要隨便害人....24F 09/13 12:55
不要隨便害人....24F 09/13 12:55
推 : 台中港冬天 風超級大 做風能的都馬住沙鹿清水26F 09/13 13:12
推 : 帥過頭認證過台中海線可以買27F 09/13 13:13
噓 : 草漯？好毒哦 房蟲炒高的28F 09/13 13:14
推 : 台中港笑死29F 09/13 13:24
推 : 反串你要先說30F 09/13 13:24
推 : 反串31F 09/13 13:39
推 : 房板壞人多32F 09/13 13:45
推 : 20年後再回來看你這篇33F 09/13 13:52
推 : 草漯我去看過你認真的嗎？34F 09/13 13:58
推 : 台中港… 送分給投資客吧35F 09/13 14:00
→ : 台中港…認真嗎36F 09/13 14:02
推 : 台中港冬天都不用開冷氣 太爽啦37F 09/13 14:02
推 : 我北部朋友買房子在淡水，是唯一沒賺錢的人38F 09/13 14:09
→ : 1.2.3 你根本再害人
但換言之 沒錢的也只能考慮這些地區39F 09/13 14:17
但換言之 沒錢的也只能考慮這些地區39F 09/13 14:17
噓 : 你是套了多少？41F 09/13 14:23
推 : .......42F 09/13 14:30
推 : 南寮不管到竹北台元還是新竹竹科都很塞好不好
至於台中港 你太瞧不起GGer了43F 09/13 14:31
至於台中港 你太瞧不起GGer了43F 09/13 14:31
→ : 講完前4個,重點你是來唱衰橋頭的吧XDD45F 09/13 14:43
噓 : 送分給建商要說清楚捏46F 09/13 14:48
噓 : 台中港XDDDDDDDDDDDDDD 你套多少在那?47F 09/13 14:56
推 : 如果有人沒看推文就…你這不是造孽嗎48F 09/13 14:59
推 : 這麼好原po快全部掃起來呀嬉嬉49F 09/13 15:03
推 : 板橋金門街才是送分！！50F 09/13 15:16
噓 : 沒認真看 以為是貧民窟大盤點呢51F 09/13 15:17
→ : A7 鳳鳴 八擴還排不上去嗎52F 09/13 15:23
→ : 草漯勒…53F 09/13 15:26
推 : 南寮冬天海風可以用飛的通勤54F 09/13 15:37
推 : 好 淡海歐印 是連地皮一起買的那種55F 09/13 15:41
推 : 買到撞到56F 09/13 15:59
推 : 住A7 鄰居很多淡水搬過來的 給你參考57F 09/13 16:46
推 : 套牢專區58F 09/13 16:47
推 : 草漯～很鳥，非常鳥59F 09/13 16:50
推 : 感謝分享 低調60F 09/13 16:51
推 : 台中港那個離中科明明就遠61F 09/13 16:58
推 : 台中港不要害人啦62F 09/13 16:58
→ : 中科仔附近中科那麼多能買 誰跟你買到台中港63F 09/13 16:59
推 : 先推 10年後我猜這篇會被當先知64F 09/13 17:08
→ : 淡海量體那麼大 地還一堆
不套牢就不錯了65F 09/13 17:18
不套牢就不錯了65F 09/13 17:18
→ : 你講的就A7啊 就業機會 房價凹陷區67F 09/13 17:26
推 : 淡水換到A7 挖勒 不就反指標一路到底嗎68F 09/13 17:28
推 : A7絕對是重點地區，接壤林口和雙北，又有成熟的機能，大型醫院、華亞科、林口科學園區、長庚大學、體育大學、警察大學、林口outlet，無論是教育機能、就業機能、醫療機能、商業中心該有的都有了，重點是人流很大，現在基期在桃園還合理的，加上TPASS往來雙北便宜又大碗，未來發展可期69F 09/13 17:44
推 : 海線王?75F 09/13 17:47
→ : 信的人慘了76F 09/13 18:31
推 : 臺中港可以啦 橋頭ok 南寮就真的是來亂的 青埔才是送分題吧77F 09/13 18:36
推 : 竄到橋頭自然值79F 09/13 19:14
推 : 你講這些除了橋頭,其他都是讓人套死的送分題80F 09/13 19:43
→ : 台中港.. 那個冬天的風你是可以自放發電機組用愛發電啦XD 沒吹過那邊的風不要說你懂東北季風81F 09/13 20:16
推 : 南寮冬天海風吹到你不要不要 鹽分又高83F 09/13 20:51
推 : 想臭橋頭就直接臭，不用繞這齣啊84F 09/13 21:00
噓 : 台中港…………85F 09/13 21:36
推 : Ceca大大推過1字頭的台中港唷86F 09/13 21:51
推 : 你買幾間？87F 09/13 22:32
推 : 我還沒聽過科技業住台中港的，賣來亂88F 09/13 22:40
推 : 台中港現在都炒到30幾了 這根本未來的淡海89F 09/13 22:43
![[圖]](https://i.imgur.com/enVVoXFh.jpg)
推 : 一堆連實價都不會看還想嘴台中港呵 反正一年10%加收租抵房貸爽賺91F 09/14 04:55
→ : 海線的房子越放越破爛93F 09/14 06:33
噓 : 笑死你是不是沒在這些地區生活過94F 09/14 09:45
噓 : 淡海笑死95F 09/14 14:22
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