看板 home-sale作者 radiobird789 (超級鳥)標題 [請益] 我是不是太衝動買房了0.0時間 Sun Sep 3 11:15:33 2023
第一次發文，如果有問題希望可以鞭小力一點QQ
過去半年一直有看房跟注意591和實價登錄行情，但實際現場看的房子也不多，大概十間左右。（在竹北地區）
房仲有一天早上帶我去某一間新成屋，原本抱著看看就好的心態。
結果一看覺得真的挺棒的。
它的優點如下：
1. 採光超佳。
2. 格局方正。
3. 全新沒住過，沒有老房會有的問題。
4. 很理想的樓層，不會有西曬東曬頂曬的問題。（超打中我的心）
5. 棟距良好，也不用擔心有新大樓蓋起來擋住。
6. 車位位子理想。
缺點如下：
1. 廁所沒有對外窗。
2. 車子開出去的馬路是小巷難以會車。
3. 電梯只要一個。
4. 建商建造蓋的屋子容易漏水。
比起優點，我覺得缺點不多，雖然建商名聲不佳，可是在竹北很難找到價格負擔得起又不漏水的房子QQ
我還怕是不是我鬼遮眼，問問有看過那間社區的朋友，我朋友當初對這間也是印象極好，但屋主開價過高就沒有下手。
只是我剛好遇到有屋主願意開行情價的，當天也超多人去看，我怕被人搶先一步，所以就當天開價。
結果當天屋主就願意出來談
然後就當天簽約，從看房到簽約都是當天完成的。
一切都是一天內完成的。
身為首購族，第一次經歷這些，覺得這一切發生的也太快，我整個都挫不及手0.0
媽媽一開始說那間可以，價格可以，後來事後又打電話唸我太快買了，買貴了，都不多想一下，那個社區也有其他類似條件在591有物件可看。
害我也覺得自己是不是太衝動了，開始覺得自己是不是做錯什麼了。
因為太心急了，不是從近期的實價最低去談，但也沒有買到實價最高點，大概中間偏高的位置。（跟最低點比不會差超過一百萬）
可是又在想如果不衝動一點的話，下次不知道何時可以遇到喜歡又願意開行情價的屋主。
我自己覺得可以接受，算是自己喜歡然後又在實價登錄範圍內，光是沒有西曬東曬問題我就很開心了。
但周遭人一直覺得我太衝動太快下手，可以再多看看，多談談。
讓我不知道該怎麼調適我的心情
想請教房版大大們有什麼建言可以跟小妹說的嗎QQ
--
Sent from nPTT on my iPhone 11
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.72.132.78 (臺灣)
※ 作者: radiobird789 2023-09-03 11:15:33
※ 文章代碼(AID): #1ay_fNJu (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1693710935.A.4F8.html
※ 同主題文章:
[請益] 我是不是太衝動買房了0.0
09-03 11:15 radiobird789
推 SaiWan: 既買之、則安之。1F 09/03 11:17
推 sanjik: 想太多結果動作太慢被搶走，其他間自己又不愛，才是更痛苦6F 09/03 11:24
推 mitic1029: 寶咖咖嗎，如果是那台灣一半房子都容易漏水了，真別想太多8F 09/03 11:27
推 ponchicha: 挺好的 沒有一百分的房子 只是幸福來得太快 身邊那些多餘的馬後炮不會為你買不到房負責 不要理10F 09/03 11:27
噓 ZhuBeiCity: 幾坪 你買多少錢 這樣才能跟你說有沒有買貴12F 09/03 11:28
推 zeroyaking: 首購症候群 買第二間就無感了 所以很多人說仲介要演不演 客戶就越想越不對勁 跟古代禪讓一樣 推個三次演一下13F 09/03 11:28
推 zlb0: 只能說恭喜了16F 09/03 11:28
推 tfct: 你只是想調適心情 這應該發心情板吧18F 09/03 11:29
推 Benita: 買房就是需要衝動，想太多就是買不了房，放寬心，開始準備交屋裝潢就好，恭喜！22F 09/03 11:32
推 newway: 再買第二間，第三間就好了24F 09/03 11:33
→ yihua2: 不用理週遭人講什麼，買了心就安定下來，明年回頭看房價又創新高。25F 09/03 11:33
推 CIIIO: 2.買在大路會嫌太吵
3.電梯多個又嫌戶數多
自住OK啊27F 09/03 11:35
推 Mimmature: 廁所沒對外窗很傷 屋齡一到你就要很常洗
不然一天就臭了 除非你從入住開始就除濕機沒停過
黴菌跟細菌造成的水垢很快就形成33F 09/03 11:38
→ leefengynh: 無聊 我最近買一間2500萬的房
也是大概看個3禮拜就買了
我買房跟買電視一樣快
以前還有第一天進去看預售屋 當天就直接買下去36F 09/03 11:39
推 iamiam: 你的問題是「我是不是買貴了」而已。
如果比實登便宜，你就不會有這些困擾了40F 09/03 11:41
推 SaiWan: 我的投資物件在外縣市，算沒去過。我去銷售中心跟基地看一下，兩個小時就下訂了。42F 09/03 11:46
推 yisian: 房子物件很多，但是會喜歡又買的起的就很少，既然買了就別後悔了，趕快想怎麼佈置裝潢44F 09/03 11:48
推 qqphor: 衝動買最好，恭喜長大成人了，為自己的決定負責，買貴又如何，你又不是老鳥投資客，憑什麼買便宜49F 09/03 11:54
推 assdee: 要自住的想那麼多幹嘛52F 09/03 11:58
推 blargelp: 價錢好就好
好房本來就是一天內搶掉53F 09/03 11:58
推 airjade: 幾年後你會感謝現在的自己55F 09/03 11:59
推 Mithra: 衝動買就對了56F 09/03 12:01
推 alexbbs: 明年你會感谢現在的自己58F 09/03 12:02
推 yytseng: 想太多了，買了就安心想下一步裝潢的事情59F 09/03 12:03
→ yytseng: 現在都標配暖風機，洗完澡水刮乾淨抹布擦一下暖風機開3小時就好61F 09/03 12:04
噓 sss700304: 下一篇：我是不是太衝動過戶給另一半64F 09/03 12:09
推 alexstag: 基本上不太可能買在最低點，實登平盤買到好物件就
是賺了65F 09/03 12:11
→ bnn: 竹北還好啦 沒那麼潮濕 要記得刮水什麼的常清潔比通風重要68F 09/03 12:14
推 billeric: 買就買了 看家具家電比較實際69F 09/03 12:16
推 lefan: 買了就好別想太多安心成家70F 09/03 12:16
推 wlcaroline: 買了就買了，開心搬進去比較重要。ceca一直說要住十幾二十年的房子，多買個一百萬在20年攤平下根本九牛一毛72F 09/03 12:18
推 medama: 買了就買了 別想太多75F 09/03 12:21
推 dika: 100在20年後搞不好只剩10萬的價值
沒對外窗就用暖風機搞定76F 09/03 12:25
推 frowning1226: 恭喜，喜歡就是緣分，以前幾個案子也是覺得買貴
過陣子，那個就是小小漣漪78F 09/03 12:25
推 Morphee: 差不到100萬，還好啦，用月現金流來說，買貴100萬，每個月多負擔4000，吃一頓101而已。而且放久通膨就漲上去吃掉了。怕啥。80F 09/03 12:27
→ z19880215: 就再加價賣掉就好了，房價只漲不跌，要調適什麼83F 09/03 12:27
推 iamala: 抗性看起來還好，重點有抓到住起來舒服最重要。人氣色好身體健康就會發財。86F 09/03 12:30
推 carmanX: 幾年後最差成本賣掉還是賺88F 09/03 12:32
推 shena30335: 不要想太多，你買得很好，自住買喜歡+舒適就對了90F 09/03 12:33
推 jkokpcu: 漏水前賣掉賺一筆就能釋懷91F 09/03 12:37
推 MTBF: 買了真的就別想那麼多了 這一年買的基本都是買在山頂92F 09/03 12:39
推 mcmj5566: 想當初我也是這樣 自己喜歡最重要 首購症候群XD93F 09/03 12:39
推 a1111561: 能第一天下斡 屋主願意放 沒有別人競價就已經很幸運了羨慕94F 09/03 12:40
→ MTBF: 只要住的還舒適沒大問題 反正當套牢20年 至少還能住96F 09/03 12:40
推 GGdong: 人生大事還是需要衝動推一把，越考慮越買不到97F 09/03 12:41
→ MTBF: 最慘的是現在買在山頂 房子或社區又有狀況的 那才是欲哭無淚98F 09/03 12:43
推 rig2121: 漏水處理就好啦，什麼都要好就是貴，如果買很好的建案還遇到漏水不是更嘔
買過老屋就知道一堆漏水壁癌更嚴重，新屋其實沒什麼好擔心的還有建商可以處理99F 09/03 12:44
推 thirtyto: 行情不算貴正常 第一次 驚驚 心思放在裝潢家具 就好了212F 09/03 14:27
--