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作者 SaiWan (西環)
標題 [請益] 法人（非建商）買地對當地房價的影響
時間 Wed Aug 30 14:35:32 2023

請問一下，我看到新聞有關法人買地的交易腰斬，但有些地方仍是熱區，好啦我就是在說
桃園是熱區。

法人指的不是建商，而是壽險業、傳產、物流園區這些，想了解當這類法人購地，對於該
區房市的影響？

例如楊梅這兩年是土地交易熱區，像是國產、中華汽車、欣興、統一企業等等近年都有插
旗，我能想到
的是會帶來一些就業人口，有可能抬高當地房市需求提升房價等等。

還有勞專業的分享了 謝謝

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 125.227.73.119 (臺灣)
※ 作者: SaiWan 2023-08-30 14:35:32
※ 文章代碼(AID): #1axkCs86 (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1693377334.A.206.html
※ 編輯: SaiWan (125.227.73.119 臺灣), 08/30/2023 14:36:38
推 mfcke: 幼獅那邊一直是類似這種需求
楊梅到湖口這邊都是傳統工業區
最近回流 之前搶工業地很兇
不過景氣趨緩惹
順便嘲笑一下 物流很大 但是就業不多
都會有人藉機捧航空城 也是無言 不喜歡針對人 但是需要真相1F 08/30 14:37
推 a5292710: 桃園熱區（X) 南桃園熱區（O)7F 08/30 14:39
推 spermbox: 金八條限制壽險只能玩商用不動產
但可建住宅之商業用地是否也被限制，未知8F 08/30 14:41
推 yiliang1107: 是看到那則新聞吧10F 08/30 14:42
推 Fulva9507: 我奈米需求戶2-300坪超級難買啊 現在看得到的都開天價11F 08/30 14:43
→ yiliang1107: https://reurl.cc/DAWqbQ12F 08/30 14:43
→ SaiWan: 原本就知道楊梅有不少企業買地進駐，又看到今天這篇新聞，想進一步了解跟房價的關聯性才發文
我是看到這個https://i.imgur.com/3c507v8.jpg13F 08/30 14:44
[圖]
推 mfcke: 楊梅就是標準跟隨經濟成長區域 但是現在有一點竹科紅利16F 08/30 15:05
→ SaiWan: 楊梅我也很看好，更期待之後M大的文章XD
有關該區的分享17F 08/30 15:07
推 happytravell: 結果楊梅是水泥大廠擴廠需求購買大片土地 以後會不會水泥車滿街跑呢19F 08/30 15:44
→ SaiWan: 國產買的是幼獅段，看來在工業區內，會不會跑到市區就不知了21F 08/30 16:06

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