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作者
標題 [請益] 情侶共同貸款
時間 Fri Aug 11 18:08:54 2023
作者
標題 [請益] 情侶共同貸款
時間 Fri Aug 11 18:08:54 2023
目前跟女友預計明年一月結婚
現在有一間預售屋預計十月左右會交屋
當初是先登記女友的名字 結果因為薪資的關係貸款過不了
所以改成共同借貸 銀行方面也請我們貸款通過後請建商更改為共同持有
目前房貸確定過了 銀行也請我們跟建商申請更改持有
但目前建商跟我們說要等撥款之後自己再去找代書更改
請問這樣是正確的嗎 會不會影響撥款…
但目前建商跟我們說要等撥款之後自己再去找代書更改
請問這樣是正確的嗎 會不會影響撥款…
感謝
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.215.14.38 (臺灣)
※ 作者: tjp951001 2023-08-11 18:08:54
※ 文章代碼(AID): #1arWYu9N (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1691748536.A.257.html
→ : 不如直接先登記結婚
然後你的金流證據請保留完整，萬一有變數再提出。1F 08/11 18:12
然後你的金流證據請保留完整，萬一有變數再提出。1F 08/11 18:12
→ : 樓上的建議中懇，結婚後這事情會變單純很多3F 08/11 18:15
推 : 沒登記不要過戶4F 08/11 18:17
→ : 先結婚吧 登記你們買才比較順利5F 08/11 18:24
推 : 請問收支比是多少造成無法貸呢？而且貸款人不是可以不同人嗎？6F 08/11 18:31
推 : 先登記沒錯8F 08/11 18:40
推 : 先去登記就好了9F 08/11 19:04
→ : 我們房子總共貸款1086萬，他一個月薪水4萬多
目前因為婚假的緣故沒辦法現在登記，所以才想問說建商這樣回覆是合理的嗎10F 08/11 19:10
目前因為婚假的緣故沒辦法現在登記，所以才想問說建商這樣回覆是合理的嗎10F 08/11 19:10
推 : 婚假不是可以看喜帖，現在登記應該沒差吧13F 08/11 19:28
推 : 銀行辦的案件是共同持份，現在建商跟代書過戶僅登記1人，撥款時跟銀行的案件內容不同，撥款會有問題；應該在地政過戶設定時就會有狀況，因銀行設定件是兩位義務人兼債務人，買賣件僅ㄧ位權利人。14F 08/11 19:50
推 : 婚假看公司規定，有的是規定六個月內修完，有的佛心可以讓你遞延
真的最好先登記，我都有看過婚紗都拍好了結果抓到對方劈腿的，準備婚禮也很多變數。18F 08/11 20:00
真的最好先登記，我都有看過婚紗都拍好了結果抓到對方劈腿的，準備婚禮也很多變數。18F 08/11 20:00
→ : 好傻，到底是婚嫁重要還是你這千萬房產比較重要22F 08/11 20:26
推 : 男女朋友共同買房時要注意什麼?
有沒有走到紅毯的另一端
夫妻買房時有沒有要注意什麼?
注意有沒有從另一端走回來!23F 08/11 20:27
有沒有走到紅毯的另一端
夫妻買房時有沒有要注意什麼?
注意有沒有從另一端走回來!23F 08/11 20:27
推 : 沒有改共同持有應該無法撥款吧
這個問題你直接問你的房貸專員不就好了27F 08/11 20:32
這個問題你直接問你的房貸專員不就好了27F 08/11 20:32
→ : 各位大大面前頭期主要是他們家出的所以房子登記在她那邊
而且她公司那邊婚假要登記三個月內請完 而目前我工作也正在準備升等考 所以暫時不考慮登記
我也是覺得如果沒有變成共同持有銀行會無法撥款
可能要等禮拜一再打電話給專員了29F 08/11 20:59
而且她公司那邊婚假要登記三個月內請完 而目前我工作也正在準備升等考 所以暫時不考慮登記
我也是覺得如果沒有變成共同持有銀行會無法撥款
可能要等禮拜一再打電話給專員了29F 08/11 20:59
推 : 情侶...醜話在前，最好連若分手的情境都考慮下去談...35F 08/11 21:09
→ : 不用勸啦 人家相信愛情36F 08/11 21:14
推 : 好笨~直接跟女生借頭期，也要登記在自己身上～37F 08/11 21:15
→ : 沒結婚就不能當一般保證人哦？38F 08/11 21:27
推 : 版友很佛心，是替原po考慮到不好的情況怎麼保護自己
買房婚前婚後差很多，而且智障才共同持有
把自己福利敗光39F 08/11 21:39
買房婚前婚後差很多，而且智障才共同持有
把自己福利敗光39F 08/11 21:39
→ : 共同持有兩個人的首購都沒了欸42F 08/11 21:45
推 : 去做預告登記 她要賣就要你同意43F 08/11 22:03
交往6年被背叛 新娘婚禮當天「當眾公開小三鹹濕內容」嚇壞新郎 | ETtoday國際新聞 | ETtoday新聞雲
![[圖]]()
國外一名新娘在婚禮前一天收到未婚夫的出軌證據，最後她選擇照常舉行婚禮，然而正當所有賓客都沉浸在喜悅中時，她突然宣布婚禮取消，還當眾唸出新郎和小三的外遇簡訊內容，把新郎和所有親友都嚇了一大跳。(婚禮,新娘,新郎,新郎,結婚,外遇,簡訊,小三) ...
![[圖]](https://cdn2.ettoday.net/images/7169/e7169051.jpg)
→ : 你想想婚假一天頂多2000，十天20000,你這些成本遠遠超過2萬。
升等考跟登記完全無關。
而且共同借貸超不划算，一間房子佔兩個名額46F 08/11 22:13
升等考跟登記完全無關。
而且共同借貸超不划算，一間房子佔兩個名額46F 08/11 22:13
推 : 我猜當初應該和女方家裡談好條件，頭期女方出，所以掛她名下50F 08/11 22:16
→ : 不然就是跟建商說延後交屋，看看建商答不答應51F 08/11 22:16
→ : 嫁妝一部份?52F 08/11 22:20
推 : 而且重點是你回去看你預售屋的合約，上面的交屋日期，才是正確的日期。另外建商也不一定是十月交屋。
不然就是你太太貸款,你當保人。
另外她娘家就算出頭款，你還不是要出每個月的貸款，結果房子還是沒你的名字。你自己想想划不划算
阿看錯，是共同持有53F 08/11 22:21
不然就是你太太貸款,你當保人。
另外她娘家就算出頭款，你還不是要出每個月的貸款，結果房子還是沒你的名字。你自己想想划不划算
阿看錯，是共同持有53F 08/11 22:21
→ : 他是音女方貸款沒過才要改共同持有。59F 08/11 22:42
→ : 共同貸款，以後要再買一間就比較麻煩60F 08/11 22:48
推 : 還是多替自己著想61F 08/11 23:44
推 : 如果登記給女方又出錢，最後都是後悔居多62F 08/11 23:48
推 : 而且原本是要趕在結婚之前過戶，登記女方，這個行為本身就是在防男方，因為婚前財產是女方的。
我覺得什麼結婚假不能請只是藉口63F 08/11 23:58
我覺得什麼結婚假不能請只是藉口63F 08/11 23:58
→ : 我也看不懂你升等考跟結婚登記有什麼關係66F 08/12 00:24
推 : 推Tattoo點的婚前買就是女方財產
而且還一次用完二人的首購67F 08/12 00:57
而且還一次用完二人的首購67F 08/12 00:57
推 : 確定明年一月會結婚嗎，要不要等登記後在講，這案例新聞不知道播多少遍了69F 08/12 01:16
推 : 已經能預見你之後的發文了，先拍拍71F 08/12 02:37
推 : 婚假就那些天 你這些成本 不如過年加價出去.......72F 08/12 03:17
推 : 退一萬步，萬一未婚妻後來不想用特休假去度蜜月或處理婚事相關事務而請事假時，你給太太相關薪水補償都會比你後來萬一遇到麻煩事，所要花費處理的成本低太多了73F 08/12 03:38
→ : 銀行擔心就請你當保人就好 幹嘛要共同持有？76F 08/12 09:05
推 : 結婚前買，就不是共同財產，離婚的話不好分到。而且又一次用掉2次首購。這是蠻糟糕的決定。婚假因素根本不需要考慮啊傻了嗎77F 08/12 10:01
噓 : 怕有感情的問題，我一律建議分手
我身邊大學情侶同學，買了關埔，登記女友名下，之後分手，只拿回本金，上漲的一倍價差被迫給前女友
如果相信兩人永遠的愛情，那就直接就登記給對方。80F 08/12 10:15
我身邊大學情侶同學，買了關埔，登記女友名下，之後分手，只拿回本金，上漲的一倍價差被迫給前女友
如果相信兩人永遠的愛情，那就直接就登記給對方。80F 08/12 10:15
推 : 找保人不就好了，共同持有最不划算84F 08/12 13:43
→ : 現在我們就是打算共同持有了所以我也不擔心之後怎麼樣現在的點是在於建商那邊說需要我們自己之後交屋再找代書更改這件事是不是有問題85F 08/12 16:19
→ : 先登記女友的名字? 腦袋被門夾到？88F 08/12 19:10
噓 : 月薪四萬多 貸款1086萬 這本就是錯誤決定89F 08/12 23:12
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