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作者
forsaxon
(JieLee)
標題
[請益] 新手買預售屋請益
時間
Mon Aug 7 08:27:43 2023
小弟是第一次看預售屋
看著路上打著廣告15xx X房含車位之類的廣告
心想這價格區間的預售屋是我目前負擔的起的
但到了接待中心看了代銷給的開價(每坪)/總價
跟我在樂居跟網路excel上的實價登錄有不小的落差
想請問開價是定價的意思嗎?
如果有想要簽約是否可以再跟代銷斡旋實價登錄上的價格
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 182.233.89.34 (臺灣)
※ 作者:
forsaxon
2023-08-07 08:27:43
※ 文章代碼(AID): #1aq3g15v (home-sale)
※ 文章網址:
https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1691368065.A.179.html
※ 同主題文章:
[請益] 新手買預售屋請益
08-07 08:27
forsaxon
Re: [請益] 新手買預售屋請益
08-07 12:54
gyqmo
推
stealk
: 2樓啊
1F 08/07 08:36
→
BJkiller
: 開價 底價 成交價 先搞懂
2F 08/07 08:37
推
rolex1953
: 出你覺得合理且能負擔的價格就好,不要勉強。
3F 08/07 08:39
推
udkki
: 堅持你可以負擔的價錢就對了,不要跟代銷妥協
廣告本來就是引誘你去看房的,一定要堅持住
4F 08/07 08:43
推
Anyotw
: 現在完工都要比以前久,想好了吼
蛤?預售屋時間可以讓我籌錢 哈哈
08/07 08:53
※ 編輯: forsaxon (182.233.89.34 臺灣), 08/07/2023 08:54:58
→
Anyotw
: 夢想買房卡位學區,結果兒子小學了還沒交屋
7F 08/07 08:58
推
tfct
: 預售屋哪有什麼好學區?好學區金華國中這種的預售你買得起?
好學區反而老破屋比較多吧
8F 08/07 09:00
→
Anyotw
: 為什麼買不起0.0
10F 08/07 09:02
推
kagaya
: 廣告價格是該棟最低價格 特殊房型2樓早早鳥VIP這種
11F 08/07 09:04
推
tfct
: 自備款拿得出9000萬應該是買得起
12F 08/07 09:06
推
lovemost
: 能不能殺價看建案,有些可以有些不行,但目前預售也實價
登錄了,能談的空間很少,另外通常廣告價格的廣告戶都是
最差的戶型,價格最便宜
13F 08/07 09:10
推
ttyy
: 大方向同建案越早買越便宜,樓層越低越便宜,現在殺價空間都
不多,報出來的開價如果跟預算差100~200萬就不用執著硬殺了
實登價格沒問題,但是建商會調價,你要看實登上去的時間
戶型當然也差很大,要注意自己要買的戶型和實登戶型差異
16F 08/07 09:16
推
littlea
: 你想要下訂的時候 價格才能再談談 光談沒有意願下訂 代
銷是不會讓步
20F 08/07 09:26
推
paul76318
: 金華今年升學悲劇,CP值超低
22F 08/07 09:59
→
valgia
: 拿的出9000萬...
23F 08/07 10:45
推
DeathStarDS1
: 有意願有興趣先下訂,代銷以你的價格回報建商審核。
有些建商開價不給砍有些給砍,看建商吧。
24F 08/07 11:13
推
junior020486
: 中正國中啦
我現在打算拼中正國中三房
26F 08/07 12:06
推
kangta0512
: 廣告如果已經掛很久的話 有些早就賣掉了 或是價格有
調整但是廣告上面沒有改
28F 08/07 12:48
推
Inzaghi0227
: 廣告價通常就是最有抗性的那一戶,通常二樓怪格局
30F 08/08 10:04
--
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