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標題 [賣/桃園/桃園]中路公園第一排，超划算昭陽
時間 Sat Aug 5 22:00:06 2023
標題 [賣/桃園/桃園]中路公園第一排，超划算昭陽
時間 Sat Aug 5 22:00:06 2023
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建物門牌： 桃園(市) 桃園(區) 正光二(街) 8巷 (最小單位應填至路/街)
房屋屋齡： 2年 (填整數，預售屋以「零」表示)
房屋類型： 大樓 (擇一，得依實際情形自行填入其它項目)
所在樓層： 本案在 10樓/共 12 樓 (獨棟類僅需填寫總樓層數)
房屋坪數 (以下六項應四捨五入至精確度小數點後一位以上)
所在樓層： 本案在 10樓/共 12 樓 (獨棟類僅需填寫總樓層數)
房屋坪數 (以下六項應四捨五入至精確度小數點後一位以上)
建物權狀： 67.89坪 (應為以下四項數值之和)
主建物 ： 32.65坪 (應填室內坪數)
附屬建物： 4.63坪 (應填陽台、露台等坪數)
共同使用： 15.58坪 (應填公共設施坪數)
車位 ： 15.03坪 (車位併入共同使用項者應於此項註明之)
建物權狀是否包含車位坪數： Y(雙車位) (選是或否)
土地權狀： 坪 (若無土地權狀坪數者，應於此項詳述事由)
格局 ： 4房 2廳 3衛 3陽台 (填整數)
開價 ： 2798 萬元 (填整數，應填總價)
停車位 ： 坡道平面*2 (擇一)
交通 ： 正光二街、文中一路 (應填兩個以上鄰近本物件之路名)
本物件附近地址實價登錄 ：https://imgur.com/a/TgYavfL (依開頭說明文字查詢之)
![[圖]](https://i.imgur.com/Wo5JBpvh.png)
應以內政部實價登錄網站為準，得以文字或截圖表示之，
查不到或沒有應填「無」、「沒有」、「查無資料」。
房屋仲介本項目填寫不全或不實者水桶一年以上並退文。
照片連結： (僅得有本物件之截圖)
https://imgur.com/a/AYjBhvp
![[圖]](https://i.imgur.com/nxJ5L86h.jpg)
https://imgur.com/a/w6qXGeH
![[圖]](https://i.imgur.com/opVECuyh.jpg)
其他介紹：
如果您很注重住家寧靜度
又想要在中路擁有面公園第一排
這個社區算少數擁有這兩個條件的建案
其他像是風禾、向陽公園第一排，旁邊都臨馬路
車流聲較大
且目前公園第一排的單價
預售建案約落在45-50
全空屋，裝潢費用還要再另外疊加上去
且京懋泰閣坪數規劃較大
總價約落在3500-4000
這間屋齡僅兩年，屋況維持佳
如果裝潢風格您可以接受
扣除整理費用後，單價有機會不用4字頭，CP值很高
有興趣的請趕快私訊，讓我帶您親臨現場感受
聯絡資訊：電話／ＬＩＮＥ (擇一以上，並得加上通訊軟體ID)
聯絡資訊應含有聯絡人姓氏及上開其中一種以上聯絡方式，
違者處水桶十四日並刪除文章。
林冠宇 ：0972-757263（請說是從ptt看到的）
銷售來源：房屋仲介
永慶不動產－南崁中山長春店（興富程不動產有限公司）
公司地址 ：桃園市蘆竹區長春路88號
公司電話 ：03-3111941
經紀人姓名：高維德 - 不動產經紀人（108）桃市經字第001722號
營業員姓名：林冠宇 - 102登字第253300號
收費方式 ：2%
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 125.228.74.45 (臺灣)
※ 作者: ptthypocrite 2023-08-05 22:00:06
※ 文章代碼(AID): #1apbNeLf (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1691244008.A.569.html
※ 編輯: ptthypocrite (125.228.74.45 臺灣), 08/05/2023 22:00:41
※ 編輯: ptthypocrite (125.228.74.45 臺灣), 08/05/2023 22:07:31
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※ 編輯: ptthypocrite (125.228.74.45 臺灣), 08/05/2023 22:07:31
推 : ……划算？？？1F 08/05 22:17
→ : 既然這麼好，建議您自己買起來，保證買到賺翻XD2F 08/05 23:12
→ : 我不懂的cp值3F 08/06 00:57
推 : 持有2年？繳不出貸款？4F 08/06 09:05
→ : 屋主換大間囉
cp值懂的就懂^_^5F 08/06 12:23
cp值懂的就懂^_^5F 08/06 12:23
噓 : 一坪不用40然後2個車位600萬？先誠實扣車位再算一坪多少不行嗎？7F 08/06 15:11
→ : CP值高? 誰可以教我這間CP值怎麼算?9F 08/06 17:38
→ : 太貴了10F 08/06 17:55
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