看板 home-sale作者 vbrucedan (電梯)標題 [請益] 房貸選擇時間 Thu Aug 3 13:49:59 2023
房屋總價1750萬，送審兩間銀行，請教各位前輩如何選擇，謝謝各位
銀行A-貸8成（1400萬)，1000萬新青安，寬限5年+400萬2.09%，寬限3年，年限40年
銀行B-貸85成（1487萬），利率2.09，寬限5年，年限40年
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※ 作者: vbrucedan 2023-08-03 13:49:59
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[請益] 房貸選擇
08-03 13:49 vbrucedan
推 yytseng: 你頭期夠的話當然A啊2F 08/03 13:53
推 Dontco: 看你個人吧? 有85我一定是選853F 08/03 13:54
推 zhi5566: 這個不用問吧 40+5寬 閉眼貸 我要還沒有哩
有房一般最多就是 30+3寬11F 08/03 14:33
推 Nocdox: 好奇B是哪間13F 08/03 14:43
推 MrCody: 請問B是哪一間銀行～17F 08/03 14:47
推 Redchain: 民營銀行如果不快跟上，業績一定直直落的啊，被官股銀行吸走19F 08/03 14:50
推 achou0119: 永豐本來就有85的吧 只是要看貸款人年齡+屋齡21F 08/03 15:02
推 SaberMyWifi: 85%+40+5，民間超越新青安了 新青安果然是地板22F 08/03 15:07
推 weekman: 方便透漏年齡嗎? XD23F 08/03 15:10
快35歲
推 zerofantacy: 請問A銀行已經審核完成了嗎？公股銀行感覺流程比較久27F 08/03 15:22
還沒有，說最近申請件數太多
※ 編輯: vbrucedan (223.141.252.223 臺灣), 08/03/2023 15:25:16
※ 編輯: vbrucedan (223.141.252.223 臺灣), 08/03/2023 15:29:12
推 AlexanderIn: 重點是多這87萬，要能去做什麼，投資也要超過2-3%的報酬，除非要裝潢或家電28F 08/03 15:29
推 whhhy: 可以請教一下年收入嗎？自己很怕貸款不到成數32F 08/03 15:34
推 drunk0102: 為什麼我青安 寬限 最多只給我兩年 他跟我說要一年一年申請 台銀33F 08/03 15:35
推 felise: 方便請教一下A銀行嗎？36F 08/03 15:45
台銀
推 vicky343035: 永豐同問到85成2.09%貸40年，業務說銀行VIP的話可以談到2.06%～37F 08/03 15:48
※ 編輯: vbrucedan (223.141.252.223 臺灣), 08/03/2023 15:51:33
推 blargelp: 永豐一直都有 但好像雙北才有的樣子41F 08/03 16:17
推 zerofantacy: 永豐之前要35歲以下，現在不知道有沒有跟著青安而放寬40年的年齡限制43F 08/03 16:30
推 weekman: 放寬頂多也是從35->40歲以下吧45F 08/03 16:33
推 felise: 永豐好像是年齡+貸款年齡要小於75年46F 08/03 16:38
推 archer646: 請問一下所以A是 1000跟400的貸款同時繳嗎47F 08/03 16:56
推 a765432112: 40年就那幾間，然後為什麼你寬限2年，就人+屋條件不夠好，別人可以你不見得行49F 08/03 17:22
推 blargelp: 我記得新青安 拉長到40年 平均也差不多2.09啊 當然選B51F 08/03 17:29
推 drunk0102: 台銀青安原本只給我一年 說什麼管制變嚴格了 我死賴才給我兩年 還是因為我貸款金額太低的關係？ 我貸400以內54F 08/03 19:32
推 yytseng: 新青安我女兒是1000萬五年寬限 利率1.775%
所以還有2.09%的？ 記得兩段利率是1.565第三年起1.865
我也是找台銀。 難道這政策貸款還有因人而異？56F 08/03 19:33
推 gddxd0591: 請問B是8成40年+0.5成7年嗎？還是全部都40年？62F 08/04 07:33
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