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作者 drkkimo (花貓~ 努力工作)
標題 Re: [新聞] 岡山大樓下「磁磚雨」 整修費近6千萬
時間 Tue Aug  1 03:38:20 2023

報個八卦好了  這棟大樓在這邊   這裡是街景

https://shorturl.at/evHSY


可以看到一樓還有佳音英語補習班、法律事務所、機車行、賣羊肉的...


從街景可以看到上面的網子上有不少磁磚  還有上面的牆面整個剝落的

換這個角度看更清楚  當初的建商真的很黑心

https://shorturl.at/hilKT

※ 引述《callhek (沒錢住帝寶)》之銘言：
: ※ [本文轉錄自 Gossiping 看板 #1anxUgEU ]
: 作者: jason050117 () 看板: Gossiping
: 標題: [新聞] 岡山大樓下「磁磚雨」 整修費近6千萬影響修繕意願
: 時間: Mon Jul 31 21:31:20 2023
: 公視
: 陳奐宇 許政俊 / 高雄報導 發布時間：2023-07-31 19:31 更新時間：2023-07-31 20:40
: 岡山大樓下「磁磚雨」 整修費近6千萬影響修繕意願
: https://youtu.be/rj8f_WZEq7c
: 高雄岡山一棟屋齡28年的大樓，27日颱風夜受強風影響下起磁磚雨，警方趕緊到場拉封鎖
: 線，住戶也嚇得不敢睡。
: 大樓住戶表示，「磁磚掉下來，它不是只是往下掉，它那個風亂吹，它有可能會打到你的
: 窗戶。」
: 大樓外牆斑駁，底下雖有防護網，防止磁磚掉落傷人，但禁不住磁磚大面積脫落，部分防
: 護網也出現破損，不時就傳出鄰居家棚架或車被砸中。
: 附近住戶說：「有，平常會掉，就做這個吊網處理，可是還是會掉下來，所以之前有車子
: 被砸到。」
: 另一名附近住戶也表示，「有人建議他們改善，他們內部說有開會要處理，但有些人不要
: 。」
: 其實大樓的磁磚剝落問題已快20年，雖然管委會決議由住戶共同集資修繕，但需獲得9成
: 以上住戶同意。該大樓外牆拉皮整修估價要5700多萬，以現有164戶來算，每戶大約要負
: 擔35萬，導致少數住戶意願不高，因此拖慢修繕進度。
: 大樓管委會主委林先生回應，「差不多有32戶還沒有繳修繕同意書，我們委員跟副主委，
: 我們會努力趕快去收那幾張同意書出來，這樣就可以跟廠商簽約。」
: 高市建管處正工程司謝秋分說：「倘若因為外牆磁磚剝落，導致他人受損，則住戶會因此
: 要負上刑事跟民事責任。」
: 建管處提醒管委會，外牆剝落恐怕影響通行安全，沒完成修繕前，需做好相關防護措施。
: 市府也會提供管委會相關法律諮詢，輔導大樓申請拉皮補助。
: https://news.pts.org.tw/article/649023
: 哇 拉皮好貴喔 還是買新房好

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[圖]

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※ 作者: drkkimo 2023-08-01 03:38:20
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※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1690832305.A.BEF.html
※ 同主題文章:
Fw: [新聞] 岡山大樓下「磁磚雨」 整修費近6千萬影響修繕意願
07-31 23:41 callhek
Re: [新聞] 岡山大樓下「磁磚雨」 整修費近6千萬影響修繕意願
08-01 03:38 drkkimo
→ cccict: 全部磁磚鏟掉刷防水漆應該比較便宜，工期也會快很多，甚至不用搭鷹架，用洗窗機就可以拆磚刷漆1F 08/01 03:55
→ drkkimo: 不過前面有人說光拆磚本身就比磁磚貴? 還是那個貴主要是搭鷹架的部份?3F 08/01 04:15
推 reil: 建商營造姓名應該廣為宣傳5F 08/01 04:56
推 jerry1019: 30年微掉正常。下磁磚雨就太扯了
會不會不只磁磚？6F 08/01 05:11
推 centra: 都快30年了8F 08/01 07:27
推 carmanX: 很多30年屋外觀看起來還很新9F 08/01 07:36
推 F1239810: 可能35萬某些住戶一時拿不出來啦，不然這些是早晚都要做的工程，拖著沒好處。其實管委會可以去找幾家銀行過來談利率，幫住戶做小額貸款，我相信9成通過不難。10F 08/01 07:53
推 z5411: 昨天有經過 想說那個網子在做什麼用的 原來是接磁磚的
不過有那個網子是不是也可以防一些空中飛人了13F 08/01 08:45
推 aq2272353712: 趕緊把建商爆出來15F 08/01 09:44
推 toole: 屋齡28可以掉磁磚快20年，不就10年不到就開始掉，做的也太爛16F 08/01 10:26
推 iceonly: 磁磚掉滿地，忠億建設這四字還好好的；說不定倒了18F 08/01 12:29

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