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作者
標題 Re: [閒聊] 如果政府在偏遠地區大搞造鎮式公宅?
時間 Thu Jul 27 23:43:56 2023
作者
標題 Re: [閒聊] 如果政府在偏遠地區大搞造鎮式公宅?
時間 Thu Jul 27 23:43:56 2023
※ 引述《gishileh (力宏敢預訂178臺大金)》之銘言：
: 突發奇想
: 如果政府在偏遠地區大搞造鎮式公宅
: 條件 中央或地方政府皆可以辦理
: 地點 北海岸三芝石門金山萬里 或是東北角雙溪平溪貢寮瑞芳
: 方式 依自然地形蓋出5-15層不等的中密度住宅
: 若條件許可也可以拉高到20層以上
: 一坪開價直接用9萬起跳 推估每個偏遠地區都蓋個500-1000戶
: 目的 用這種超低價方式 拉高偏遠地區人口進駐 帶動地方發展
: 當然也可以用超低價來出租
: 大家認為以當下時間點 若能蓋成 會有人願意衝嗎?
: 結果是會成功 然後帶動地方發展?
: 還是會和過往淡海的國家新都一樣 變成蚊子住宅?
政府有能力做這種事情.
但他不想做.
這種事情很簡單.
規劃一個產業園區.
旁邊重劃一塊全部都蓋公宅的重劃區.
戶數抓工業區的6~7成人口.
所有權全都是政府.全部都只能跟政府租,包含店面.
然後方圓5公里內完全不重劃任何土地,讓他一片都是農田.
(台灣大多土地重劃前都是農地)
很簡單就可以造一個小鎮.
但是政府為啥要這樣幹?
他有啥好處?
這規劃的長遠意義在哪?
之前講過.
公宅最大的用意是.
未來開放大量外來人口的時候.
要讓底層"公民"所居住的保障.
這是長遠目的.
不然只能住幾年的公宅,你是想要幫一般人民甚麼忙?
要是想學新加坡真的大量公宅,那還會限制你公宅只能租幾年??
台灣真的不限制住幾年的,阿不就弱勢.
這不就很擺明了.
台灣唯一有長期保障可以住公宅的,就是弱勢.
其他人都只是過客.
那他長遠目標是這個.
自然公宅就容易在市區.
因為....
窮人和弱勢,大多都要到市區才生活得下去.
美國遊民都在紐約洛杉磯,你看過爵士洲小鄉鎮一堆遊民的嬤?
中國三合大神在哪裡?房價最貴的深圳....
窮人容易往都市跑,因為資源多.
所以公宅就蓋在市區,給這些底層保障.
阿你跑到外圍去蓋一堆公宅幹嘛?
給那邊的作業員和工程師住?
政府雖然新台幣是他印的,但是他又不印美金.
他哪來那麼大的能量,連正常工作的人都要給他們大量公宅?
當然就叫妳們自己賺錢自己買嚕.
因此現今你看到的就是.
一個產業園區,旁邊會配一個重劃區.
無論竹南大浦,無論高雄大寮和發....
甚至南科....南科三兄弟的一些重劃區,不就是南科的住宅配套區域.
重劃區基本上就是土地給建商標去蓋住宅.
然後賣給這些工作人口.
政府沒事不會在那邊弄大量的公宅.
所以很多時候.
你們都以為政府眼光很短淺.
所以用眼光很短淺的角度去看政府做事情.
喔不.
政府背後的智庫,都嘛是一大堆學者.
學者最不會的就是應付眼前急速變化的局面.
但學者最會的就是做很長遠的布局...XD
當然學者有時候布局會跟真實市場脫節.
或是對未來的預測有誤差...然後政策修正誤差修正的不倫不類.
但是不管怎樣.
政府做一件事情,他通常都是用很長遠的眼光來規劃.
無論他這個眼光有沒有問題.....
那你今天解讀政府的政策.
你一定要先搞清楚政府長遠的眼光是怎樣看得.
他下這步棋子,之後延伸的意義在哪裡.
而如果你解讀錯政府長期規劃的目標.
那你當然對政府推的政策,會有很多錯誤的期待和希望....XD
阿政府就不是要往那個方向走阿...
你怎麼會期待政府做出你想要的政策?
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.227.98.11 (臺灣)
※ 作者: ceca 2023-07-27 23:43:56
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※ 同主題文章:
07-27 23:25
Re: [閒聊] 如果政府在偏遠地區大搞造鎮式公宅?
07-27 23:43
07-28 07:11
07-28 09:34
07-28 19:50
→ : 嘉義太保市表示：1F 07/27 23:47
推 : 大神長命百歲2F 07/27 23:49
推 : 岡山87期社會住宅到底是喊爽的還是真蓋啊？像蛋殼區蓋社會住宅是利還是弊呢？3F 07/27 23:53
推 : 嘉義太保有社會住宅?5F 07/28 00:06
推 : 有道理 跟馬謖很像
紙上談兵的政府學者6F 07/28 00:22
紙上談兵的政府學者6F 07/28 00:22
推 : 重點是要把人口綁住大家都有公宅沒貸款三十年怎麼把你綁在位子上8F 07/28 00:28
推 : 產業園區最重要的就是交通，找不到產業不選桃園而去淡水的理由10F 07/28 01:21
→ : 底層就去住分租破公寓啦，看看現在住社宅的弱勢比例有多少好嗎，社宅沒在保障底層一定有得住12F 07/28 02:23
→ : 老師，今天地獄豬會贏fak嗎14F 07/28 03:29
推 : 公宅很重要啊，還是要讓社會底層的有地方住，才不會出來鬥地主耍低能15F 07/28 05:03
推 : 民進黨的規劃已經超神的了。這幾年做到防疫世界第一，經濟跟通膨控制也是屌打全球，更領先所有國家跟中國脫鉤南進，已經強到不行了。可以想想，要是這幾年是國民黨執政會怎樣？光疫情就要死多少人？跟中國綁一起經濟會多慘？台灣人若在現在這種全球大轉彎的關鍵時刻，換國民黨上來，那才真正目光短淺，自己白目死好17F 07/28 07:27
推 : 推啦23F 07/28 07:31
推 : 結果南科、大和發 附近條件好的重劃變高級別墅區24F 07/28 07:31
噓 : 樓上還在平行時空，防疫超好，你確定嗎？我怎麼只看到一個藥商講幹話而已25F 07/28 07:46
推 : 樓上你自己用台灣經濟防疫外電，隨便google都有。台灣防疫不自稱第一，我不知道有哪個國家敢自稱第一的。你自己活在平行世界，要隨中國去死自己去，不要拖累我們台灣人下水。謝謝27F 07/28 08:08
推 : 除了壓榨醫護不給錢之外，防疫以結果來說不錯啊，
多數人這幾年就
是多帶個口罩+打疫苗，其他生活影響跟歐美比起來可
以視為沒啥影
響…31F 07/28 08:10
多數人這幾年就
是多帶個口罩+打疫苗，其他生活影響跟歐美比起來可
以視為沒啥影
響…31F 07/28 08:10
推 : 用鎖國換來的防疫很好嗎？2021/5月我的美國房客就退租，回美國打疫苗，我2022才打到，還是人家善心的AZ。
大清朝鎖國養出義和團自以為神功蓋世，真神奇！36F 07/28 08:19
大清朝鎖國養出義和團自以為神功蓋世，真神奇！36F 07/28 08:19
推 : 高端爛成這樣還能吹也是佩服40F 07/28 08:29
推 : 封鎖邊境在第一時間是正確的，沒封鎖的國家都付出
很多代價，爭吵
的是要不要鎖這麼久41F 07/28 08:44
很多代價，爭吵
的是要不要鎖這麼久41F 07/28 08:44
噓 : 哇操咧防疫神在哪裡啦眼睛瞎掉了是不是 爆發初期剛好中國是敵對國 順應民意不讓中國人進來 給你賽到而已
真以為自己有多神哦？疫苗政策弄得亂七八糟
說好要給醫護的防疫津貼也是看得到吃不到啊 搞得這些第一線最珍貴的醫護人員喊著要罷工 神個狗屁啦44F 07/28 08:46
真以為自己有多神哦？疫苗政策弄得亂七八糟
說好要給醫護的防疫津貼也是看得到吃不到啊 搞得這些第一線最珍貴的醫護人員喊著要罷工 神個狗屁啦44F 07/28 08:46
推 : 地方政府想的只有賣地發大財
發一筆財把重劃成本cover 掉49F 07/28 08:49
發一筆財把重劃成本cover 掉49F 07/28 08:49
→ : 最該感謝的是這些第一線的醫護跟公務人員好嗎 政策這樣瞎雞巴亂搞，已經晚其他國家一年才進入染疫高峰期了政策還弄得這樣零零落落，其他國家的防疫經驗當狗屁看都不看到底是神在哪裡？疫苗打在視網膜上是不是？51F 07/28 08:49
→ : 然後賣一賣多出來的再繳庫
公宅當然拿最爛的地去蓋
台中都蓋在相對沒落的地方
雖然也是蓋的心不甘情不願
反正地方政府對蓋公宅也沒啥興趣55F 07/28 08:50
公宅當然拿最爛的地去蓋
台中都蓋在相對沒落的地方
雖然也是蓋的心不甘情不願
反正地方政府對蓋公宅也沒啥興趣55F 07/28 08:50
推 : 樓上又一個防疫自稱第一的死忠仔 XD60F 07/28 09:07
推 : 照這樣說,大寮鳥松的社會住宅又是算什麼？61F 07/28 09:09
推 : 死忠仔有高端打好打滿嗎？62F 07/28 09:21
推 : 好像有點道理63F 07/28 09:31
推 : 防疫初期不錯 中後期開始荒腔走板64F 07/28 10:06
推 : 防疫好是台灣醫療水準高 人民配合度好的體現 什麼叫做dpp的功勞？65F 07/28 10:12
推 : 防疫搞得好,所以台商移回來房價一直漲,結果上是好的.人民素質和醫護人員和第一次防禦邊境有很大的功勞
是不是賽到無法重現 , 但的確只有反中的有機會可以賽到執政黨做的是好壞不予置評,不過疫情對台灣是個房屋買點67F 07/28 10:15
是不是賽到無法重現 , 但的確只有反中的有機會可以賽到執政黨做的是好壞不予置評,不過疫情對台灣是個房屋買點67F 07/28 10:15
推 : 賽到也不錯啊，阿不就幸好不是另一個黨執政，否則一定開門喜迎病毒XD71F 07/28 10:31
→ : 另外一個黨也是怕得要死啦
看看中國當地怎麼擋病毒的 怎麼可能喜迎73F 07/28 10:33
看看中國當地怎麼擋病毒的 怎麼可能喜迎73F 07/28 10:33
推 : 死忠仔錯亂 整天活在黨給的小世界有夠可悲 高端多打幾支看會不會正常一點75F 07/28 10:34
推 : 防疫好是地方拼命疫調的成果，中央則是擋疫苗
台灣轉型成科技業也是國民黨規劃的，民進黨的大規劃是搞風電，未來看著會怎樣吧77F 07/28 10:34
台灣轉型成科技業也是國民黨規劃的，民進黨的大規劃是搞風電，未來看著會怎樣吧77F 07/28 10:34
推 : 最靠北就是醫護 補助最後才領 還一大堆都是醫院領走說疫情沒業績 所以補助不甘你們的事80F 07/28 10:36
→ : 早期在野市長戴口罩但中央政府還拍廣告宣傳不用戴時，這些市長還會被塔綠班側翼圍剿呢82F 07/28 10:41
推 : 現在每個黨都會站在美國這邊 自以為只有dpp會反中就是被洗啦抗中保台這幾年真的被dpp搞臭了84F 07/28 11:09
→ : 我也這麼認為,國民黨最棒,民眾黨更好,可惜了最讚的新黨86F 07/28 11:14
推 : 噗滋 馬上證明自己被洗 D
反串要像一點 也提一下時代力量啊87F 07/28 11:15
反串要像一點 也提一下時代力量啊87F 07/28 11:15
→ : 社宅作用還是在降低社會成本，穩定社會秩序，其他價格問題應該算附加的，所以社宅表面還可能是嫌惡，但實際能減少社會案件，那整體效益反而更好89F 07/28 11:22
推 : 怎麼變成討論政治啊？92F 07/28 11:46
推 : 87期早就在蓋了
楠梓的社宅還造鎮勒 多猛93F 07/28 11:57
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推 : 有壞事→政府沒做好 有好事→人民素質好 政府做什麼不重要95F 07/28 12:03
推 : 樓上中肯96F 07/28 12:40
推 : 防疫第一是活在2021年嗎
2022人家都無罩看球賽我們還在喔喔喔喔罰錢 8797F 07/28 12:52
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推 : 社宅的租金連弱勢都租不起好嗎…XD 能住社宅的是有點經濟能力但不想買房的族群 6年後再說99F 07/28 13:49
推 : 還真的防疫世界第一101F 07/28 13:56
推 : 產業園區加重劃區 不就是a3產業園區加副都心跟塭仔圳嗎102F 07/28 14:45
推 : 無罩看球是死一堆人換來的... 放馬後炮也不是這樣...你知道美國光因疫情死亡就近百萬人嗎??103F 07/28 14:50
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