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作者 krey0953 (你好我姓麥)
標題 [請益] 內壢商圈的27年中古大樓購入？
時間 Wed Jul 26 10:21:56 2023

小弟中壢人，第一次在此版發文，年紀到了最近在看房子，看到一間離目前租處很近的中
古屋，在環東商圈，屋況良好（至少可目視的）樓下就全聯和商圈。

這種臨主幹道（環東東路）的28年物件，機械車位單坪要價22/坪，總價850萬適合購入嗎
？

還請多多指教交流，謝謝。

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.137.109.33 (臺灣)
※ 作者: krey0953 2023-07-26 10:21:56
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[請益] 內壢商圈的27年中古大樓購入？
07-26 10:21 krey0953
Re: [請益] 內壢商圈的27年中古大樓購入？
07-26 10:39 junior020486
→ a3268403: 27年還要850,不如買新成屋1F 07/26 10:24
推 grotwpig645: 樓上要幫他補新屋差額嗎？2F 07/26 10:25
推 callhek: 買啊 相同價位買得到 一樣坪數的新屋嗎？3F 07/26 10:26
推 davidbeckham: 中壢人連這麼大的路都打錯名字XD4F 07/26 10:26
推 kobi0910: 40年的都要7、800了  新成屋只能買鳥籠5F 07/26 10:28
推 Byzantin: 很可以 低總價CP高6F 07/26 10:28
推 ai2311: 這邊會跟你說一千萬以下隨便買7F 07/26 10:30
推 davidbeckham: 環中東路車流量非常大，粉塵噪音要能接受8F 07/26 10:35
推 e33554431: 可惜就是機械車位9F 07/26 10:48
推 is1128: 機械車位(X) 主幹道(X) 28年(?)10F 07/26 10:50
推 qqq7840: 重點是機械車位的維護狀況，價格聽起來滿ok的11F 07/26 10:57
→ wave1et: 六年前800多可以買全新3房平面車位
換算一下就知道中古屋漲多高了12F 07/26 10:59
推 e33554431: 拿六年前來比是在開玩笑嗎14F 07/26 11:00
推 stopdog: 住沒幾年眼看要40大關的房齡，也不知到時好不好脫手？15F 07/26 11:08
推 stand5566: 會來問應該就是喜歡 錯過就不再16F 07/26 11:17
推 trestan: 你喜歡、買得起，why not17F 07/26 11:19
推 jkduke: 內壢這個點還不錯 就是機械車位+28年 要看一下18F 07/26 11:20
推 kietmick: 想問內壢前站商圈的新建案京美賦玉推嗎19F 07/26 11:22
推 dai26: 單純這樣看很可以，如果還有預算，就花個300做基礎工程和裝潢
但我不知道你這個室內多少坪，環境，採光，什麼都不知道，無法評論20F 07/26 11:23
推 ltou: 有在看這個板，無腦多就對了，850萬不買兩年後就是1000萬都買不到24F 07/26 12:07
→ ss88812: 看描述大概知道哪個建案 那邊問題應該是學區交通都有一段距離吧？
所以才相對便宜 過馬路那一排三房就破千了26F 07/26 12:19
推 rs2016: 機械車位不考慮29F 07/26 12:40
推 zhi5566: 機械一律不考慮 命只有一條30F 07/26 13:38
推 DeathStarDS1: 好貴31F 07/26 14:07
推 monken22: 現在不買，明年更貴32F 07/26 14:32
→ krey0953: 謝謝大家回應，真的謝謝，本版溫馨很多？
打錯環中東路有點尷尬，但環東東路聽起來好好笑。
的確優勢如大家講的低總價，地點好
缺點也很血淋淋就是屋齡跟機械車位
小弟也希望六年後可以換房升級，有能力再來住更好的。我想我會試著去出價看看！謝謝。33F 07/26 14:39
推 kage01: 鐵路地下化 蓋醫院 看有沒有搞頭39F 07/26 15:54
推 scitamehtam: 中壢人可以考慮買湖口、竹北、新竹市
南桃園生活圈大部分以新竹為中心，越接近核心越有價值
未來有機會桃竹苗合併升格成新竹市，你直接飛天
你求學、就業、消費、娛樂多要到新竹，直接買近一點比較好40F 07/26 17:52
推 gm3252: 一千萬以下隨便買不用懷疑46F 07/27 05:19
推 Narcissuss: 兩年後變150047F 07/27 08:46
→ blue28082: 28年喔，外觀應該都老老舊舊了，而且又是機械車位，環中東路上，真的吵，到了凌晨時段還是很吵48F 07/27 12:58
推 scitamehtam: 中壢不如買新竹，環境好太多了50F 07/27 14:10

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