作者 MrTaxes (謝謝提醒)標題 [閒聊] 南韓升息是為平衡匯率，房價跌只是副作用時間 Sun Jul 16 15:53:39 2023
這幾天都在講南韓的房價暴跌的問題
剛剛看了一下網路的報導
原因是因會南韓因為經濟仰賴貿易的關係
必須採取升息的手段來平衡匯率的波動
所以根本不是為了居住正義而打房
房價下跌以及交易量下降 只是副作用
並且升息的結果導致通貨緊縮 多數的受薪階層購房的能力並沒有提高
真正能達到居住正義的打房結果 應該是房價跌 但交易量持平或提升
否則的話 以目前的現象 雖然房價有跌 頂多也只是投資客之間換手而已
應該尚未達到所謂理想的居住正義
大家覺得呢？
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※ 作者: MrTaxes 2023-07-16 15:53:39
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推 ceca: 利息99%的時間都跟房價沒啥關係.
是連間接關係都沒有.喔..利率拉不是匯率.
美國可能關係還高一點,因為房租是CPI.2F 07/16 15:58
推 ohohohya: 阿就等著看建商斷頭造成大失業大趴體啊 魯空最愛拿石頭砸自己腳5F 07/16 15:58
→ hellogym: 南韓是房價越打越高 啥小限貸 囤房稅都用了 結果普通人更難上車7F 07/16 15:58
→ ceca: 但是台灣,韓國這種,關係都非常低低到忽略.
利率都是跟匯率和經濟產業有關.
反而要是升息到房價崩盤,反而是升息必須要有的配套.
而降息到房價大漲,就需要壓制炒做的配套.
所以利率不管房價,房價被利率影響後再靠配套政策控制.9F 07/16 15:58
推 cblade: 本來就不可能為了房價升息，不知道為什麼空空很愛亂換概念14F 07/16 16:24
→ i386: 南韓升息目的本來就不是要打房，空空在那邊亂帶風向說南韓房價好棒棒跌30趴欸16F 07/16 20:29
推 bms: 就帶風向啊 央行內也是有人想上位的18F 07/16 21:28
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