作者 keenlong (keenlong)標題 [請益] 請問公教貸款和新青安貸款選擇時間 Tue Jul 11 16:08:28 2023
目前是買預售屋
貸款需求大概需要是600萬 30年，小弟年薪約75萬，
現在正在考慮要用哪一種方案，查了一下
1.公教貸款 : 固定2.06 免開辦費，限定台銀或中國信託
2.新青安 : 目前因為有補貼，為2.025。
不知未來是否可能取消補貼，無補貼為2.15
這樣看來公教貸款似乎只有免開辦費這個優惠?
是否現在購屋的話，還是使用新青安會比較好呢?
感覺用公教貸款沒有比較便宜阿，那就不太理解推出公教貸款的用意
不知道是否有甚麼漏注意甚麼地方?
感謝
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※ 作者: keenlong 2023-07-11 16:08:28
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[請益] 請問公教貸款和新青安貸款選擇
07-11 16:08 keenlong
推 achou0119: 公教可以到85成 青安好像只有8成 差0.5成也很多 尤其買雙北動不動破1000w的房子青安不一定划算2F 07/11 16:23
→ ActionII: 利率算法不同吧？而且青安的優惠好像只有這幾年？5F 07/11 16:27
推 WengSir: 請問原po 1.公教貸款 指的是築巢優利貸嗎?8F 07/11 17:27
推 wentasu: 其實你用哪一種都影響不大，因為十年後你很可能會換房。你以十年內的貸款手上能有最多剩餘資金做etf投資來看，會更清楚。9F 07/11 17:28
→ etnie: 新青安優惠有幾年呢？13F 07/11 21:41
推 lovelyu: 前三年都在寬限期，後面無補貼的利率高反而不划算15F 07/12 11:59
推 greatime: 有算過3年寬限期利息少8萬多扣掉後續轉貸費用算3萬 還是省5萬對吧？不曉得有少算什麼？
打算三年寬限用好用滿 再來考慮滿3年轉貸或滿五年轉貸 看到時候利率差16F 07/12 13:55
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