作者 email5656 (偽物)標題 Re: [新聞] 快訊／行政院通過囤房稅！改「全國歸時間 Thu Jul 6 16:59:26 2023
二、為鼓勵自住、房屋釋出至租賃市場，及兼顧繼承非自願共有或空置情形，酌降全國單
一自住房屋的稅率為1%，及出租且申報租賃所得達租金標準的房屋或繼承取得共有住家用
房屋法定稅率上、下限為1.5至2.4%；建商餘屋持有年限在2年以內者，法定稅率調整為2%
至3.6%。
小弟有個疑問，從這點來看，房屋出租的話，稅率反而降低了呀，這樣為何還要轉嫁到租客
上呢？
※ 引述《viabu》之銘言
: 快訊／行政院通過囤房稅！改「全國歸戶」稅率提高至4.8%
: 連結：https://www.ftnn.com.tw/news/29423
: 內文：
: 記者陳弘志／台北報導 異動時間：2023/7/6 11:23
: 行政院終於拍板囤房稅政策！行政院第3862次會議今(6)日討論通過房屋稅差別稅率2.0方
: 案，就房屋所有人的住家用房屋採「全國歸戶」，針對持有多戶，且未作有效使用者，課
: 以較高稅率。
: 財政部說明，近年部分地區不動產價格異常上漲，外界屢屢建議提高多屋族及空置房屋之
: 房屋稅稅負，經參酌現行部分地方政府實施差別稅率情形，規畫房屋稅差別稅率2.0方案
: ，重點如下：
: 一、就房屋所有人，含自然人或非自然人的住家用房屋進行全國歸戶，針對持有多戶且未
: 作有效使用者，調高其法定稅率上、下限稅率為2%至4.8%，各地方政府均應在該範圍內訂
: 定差別稅率，並採全數累進，對於超過一定戶數全部適用較高稅率課徵。
: 二、為鼓勵自住、房屋釋出至租賃市場，及兼顧繼承非自願共有或空置情形，酌降全國單
: 一自住房屋的稅率為1%，及出租且申報租賃所得達租金標準的房屋或繼承取得共有住家用
: 房屋法定稅率上、下限為1.5至2.4%；建商餘屋持有年限在2年以內者，法定稅率調整為2%
: 至3.6%。
: 財政部表示，房屋稅差別稅率2.0方案增加多屋族及空置房屋持有稅負，減輕單一自住者
: 負擔，且具空屋稅精神，符合公平正義，該部將儘速擬具房屋稅條例修正草案函報行政院
: 核轉立法院審議，以便完成修法。
: 心得：
: 近年部分地區不動產價格異常上漲>>>不是因為市場供需造成的正常現象嗎？
: 但養蚊子的地方照樣養蚊子，有漲沒漲都沒人買，
: 重劃區那些空屋不是明擺著嗎？
: 現在擺著不賣要課稅啦！
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※ 作者: email5656 2023-07-06 16:59:26
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Re: [新聞] 快訊／行政院通過囤房稅！改「全國歸戶」稅率提高至4.8%
07-06 16:59 email5656
→ wqooqw0: 還有租金收入的所得稅1F 07/06 17:02
推 iahope: 現在租屋市場大多檯面下，不算房東所得稅內，放到租屋市場，等於加到房東所得，所以要嘛加所得稅，不然加囤房稅，看起來是這樣2F 07/06 17:06
推 krf08: 第一次被騙？8F 07/06 18:13
推 SEEDA: 房東說要加就加阿 還要給你看稅單嗎?10F 07/06 20:44
推 yesorno: 都說房東就是房蟲了~當然要坐實~所以加價出租11F 07/07 08:50
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