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作者 xxxlong ()
標題 [心得] 政府是不是終於開始做對的事了？
時間 Wed Jul  5 23:28:10 2023

以前政府打房   總是搞錯方向   愈打房價愈高


實價登錄雖然讓成交價變透明    但賣家看到別人加價賣出   當然也會想跟上甚至再往
上抬價


然後房地合一稅    賣家獲利要被政府抽成   當然也是加價賣轉嫁成本給買家   或是多
放幾年等稅率較低後再賣   減少中古屋釋出量   房價就繼續噴


要打房成功其實要嘛增加供給量  要嘛降低需求   你知道  我知道  獨眼龍也知道   只
有政府一再裝死


同時政府要打的應該是房蟲   而不是真正想要成家買房自住的年輕人


還好不知道是不是大選將近的關係   政府突然知道該怎麼做了


先禁紅單禁預售屋轉售   簽紅單只要十萬   簽約預售屋也只要付房價的5-10%   花一點
錢就可以來炒房   現在不能拿來轉售了   先把奈米房蟲打死


再來就是第二間房限貸七成  增轉貸只能貸出已付金額   然後加重囤房稅  這樣可以打
到中大咖的房蟲  炒房囤房門檻提高


投資客開始少了   房子需求銳減   目前買房的人主要是自住居多   回歸房子是拿來住
不是拿來炒的本質


但同時要幫助年輕人可以買房成家立業   現在又提供更優惠的青安房貸  雖然可惜我自
己吃不到  但還是替沒房想買房自住的年輕人感到高興


對了雖然我有一部分的錢在房地產   但不用替我擔心   我們是打團體戰  還有兩個首購
還沒用剛好可以申請青安   而且我買的區域自住需求還很旺盛   房子賣很快易漲難跌
 嘻嘻

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.217.12.28 (臺灣)
※ 作者: xxxlong 2023-07-05 23:28:10
※ 文章代碼(AID): #1afOmCA- (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1688570892.A.2BE.html
※ 同主題文章:
[心得] 政府是不是終於開始做對的事了？
07-05 23:28 xxxlong
Re: [心得] 政府是不是終於開始做對的事了？
07-06 00:07 kusomanfcu
※ 編輯: xxxlong (180.217.12.28 臺灣), 07/05/2023 23:31:00
推 meangh: 魯多 房蛆 哭哭+森七七1F 07/05 23:31
推 mopackm53637: 真的要打房是增加持有成本吧2F 07/05 23:33
推 aa00788: 魯空看不上蛋白低總 繼續撿角3F 07/05 23:34
推 lucky466: 傻套賠錢賣也虐打魯套4F 07/05 23:35
推 buji: 要幫助所有人成家，不只年輕人5F 07/05 23:36
推 junior020486: 你還不是用人頭炒房，嘻嘻6F 07/05 23:43
→ stopdog: 沒有，房價還是高，只是是建商獨大局面更明顯7F 07/05 23:44
推 twin2: 要選舉加上地方政府都不是自己人，打房當然是往死裡打，更何況目前台灣國際地位大幅提升，取得政權的利益遠大於房地產8F 07/05 23:45
推 fuxyou: 有量怎麼打都沒用 沒量隨便打都有效果11F 07/05 23:46
推 Morphee: 房租漲，窮人死更快12F 07/05 23:54
推 kitten123: 看到四房蟲發文我就放心了13F 07/06 00:00
推 johnny9667: 是14F 07/06 00:01
→ gprs910: ？？？15F 07/06 00:02
推 JOHNNYROSSO: 鼓勵大家多生育吧養幾個小孩好好栽培18年後多一堆人頭16F 07/06 00:04
噓 Howard6666: 笑死18F 07/06 00:05
推 Belieeve: 成交量超低，沒人想賠本賣，目前緩漲19F 07/06 00:05
推 ownwei: 三方龍也讚聲 多頭格局有夠穩20F 07/06 00:39
推 kevinhon: 那三房蟲龍有被政府打了嗎？沒有的話，到底誰有被打？21F 07/06 00:43
→ sbshiu: 政府本來就不是要打房啊，沒看到現在端出牛肉，除了政治因素也想要穩定房市。22F 07/06 00:50
→ fedona …
噓 fedona: 選完就沒人鳥了24F 07/06 01:16
噓 Tylose: 又一個胡扯房價越打越高的
打炒房和房價上漲是兩件事
抓黃牛和演唱會門票上漲是兩件事
這樣有沒有比較好懂25F 07/06 01:43
推 rockhart: 以前政府沒在大方吧，是不是有什麼誤會29F 07/06 01:48
推 kitten123: 房價高本來就是已開發國家正常現象30F 07/06 02:45
推 sernidle: 怎麼覺得你這篇被看到會被查稅或者查有沒有借人頭之類的31F 07/06 02:54
推 desirU: 太晚了33F 07/06 02:59
推 pptsuck: 超爽好不好 2024有夠穩34F 07/06 06:33
推 cblade: 房龍最大贏家35F 07/06 06:41
推 sspider0829: 你今天人設是男是女 先講36F 07/06 07:28
推 tbere2002: 你確定政府要的是打房？37F 07/06 08:08
→ iamala: 政府最近的措施是在縮小貧富差距，目的是社會的穩定與永續啦，這樣有錢人才有源源不絕的奴隸能用。不然現在服務業租房仔的態度下滑的太嚴重了…38F 07/06 08:12
→ pieceioriX: 你真的很好騙耶 都被騙多少年了...41F 07/06 08:15
→ Cubeice: 實價課房屋稅再來說啦，就算4.8%才多少錢 笑死人42F 07/06 08:15
→ sdhpipt: 又換個ID發文囉43F 07/06 08:16
噓 ChennBZ: ID44F 07/06 09:41
→ taro0116lo: 選舉到了演演戲45F 07/06 10:10
→ sbreezer: 選完就全改回來了啦46F 07/06 10:51

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