Re: [閒聊] 年輕人別當一輩子房奴真的是對的嗎? - home-sale板

作者 jamo (hi)
標題 Re: [閒聊] 年輕人別當一輩子房奴真的是對的嗎?
時間 Mon Jun 26 01:56:43 2023

※ 引述《a000000000 (比古A十郎)》之銘言：
: ※ 引述《qwertyu ()》之銘言：
: : 常常看到很多言論
: : 別被房子奴役一生
: : 辛苦一輩子結果只剩一間房
: : 假設一個人從出來工作
: : 到40幾歲這段時間賺的錢都在房子裡
: : 身上也沒剩多少錢了
: : 可是又有一派說房子是拿來逼自己存錢
: : 錢只是另一種形式換成房子
: : 錢並沒有消失
: : 這兩派論點到底哪個對?
: 這有啥好問的
: 尼自己去研究看看哪些國家奴性重
: 哪些國家愛買房
: 我之前花些時間研究高資產人士的資產組成
: 基本上扣掉靠房地產吃飯的例如收租的
: 大這類人部分自住/自用的住宅大概佔資產10%
當你資產越高
食衣住行的占比就會越低

舉個例子貝佐斯資產5兆左右
10% 就是 5000 億
但他自住的房子大概都幾十億

如果是投資組合的話看人
有些不大愛房地產的比較有可能只有10%
但是房地產占有錢人的資產比例
我覺得應該是有超過 30%
因為土地的持有不像股票那樣容易計算
所以很多資產統計基本不列入土地價值
例如比爾蓋茲就是美國最大的農地持有者
但我看他的身價統計很少有估過這部分!

: 說穿惹
: 如果尼找得到比房子更好賺的
: 幹嘛急者買房捏
這句話理論上沒錯
BUT......提到實際面來說

一個沒有任何背景跟關係的台灣人
投資勝率最高的方式就是房地產
沒有之一!

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※ 作者: jamo 2023-06-26 01:56:43
※ 文章代碼(AID): #1ac7_Tbu (home-sale)
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