作者 c6066den (Dan)
標題 [請益] 要選加蓋多的透天嗎?
時間 Fri Jun 16 17:50:50 2023


若有兩間透天地段相同,屋齡,使用分區,巷寬也一樣
採光也都ok(樓高皆四層樓)
A: 地坪21坪
面寬五米
但一層樓實際坪數只有15坪 (防火巷加蓋比較少)

B:地坪15坪
面寬四米
但一層樓實際坪數卻有20坪, 還比原本地坪還大 (偏狹長)

其實目前比較喜歡A, 因為屋況和裝潢都不錯
可是買到B好像比較划算?因為加蓋到比原本地坪還大了


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※ 作者: c6066den 2023-06-16 17:50:50
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wizink: 面寬4米剛好 5米打掃起來太累1F 06/16 17:52
mepe1018: 兩戶各自總建坪是多少? 面寬大和實際地坪大(以後建物老了沒什麼價值時,是看地坪)
屋況和裝潢又剛好喜歡,也很難得2F 06/16 18:05
diedieway: 是什麼房子可以蓋的比土地大?蓋在誰的土地上?5F 06/16 18:21
jejeyu: a6F 06/16 18:24
CCF2016: 我會買A,應該是有車庫退縮的7F 06/16 19:46
c6066den: 可以問大家不選b的原因嗎8F 06/16 19:57
reil: A正常,B佔用誰的土地?9F 06/16 20:29
c6066den: 好像是佔用到後面廠房的土地,但廠房不介意的樣子
但據我所知很多透天地坪21坪,室內也會加蓋到18-20坪,A加蓋的很少10F 06/16 20:39
summerstarj: 占用土地被下一代或下一手地主搞一把就受不了了13F 06/16 21:43
maxidogkimo: 選喜歡的A。A透天空間住4人也很夠了,除非家裡人很多否則多出來的空間,積灰塵而已14F 06/16 21:55
Qcloud: 有地才是真的16F 06/17 05:05
koyo167: B是侵佔罪吧17F 06/17 07:57
johntu 
johntu: 透天買面寬大的才好18F 06/17 14:48

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